Comparatif : appartements vue mer - Santa Pola vs Juan-les-Pins
Appartement vue mer à Santa Pola, Espagne
- Prix : 249 000 €
- Surface : 68 m²
- Chambres : 2
- Pièces : 3
- Salles de bain : 1
- Proximité : Plage, commerces, restaurants
3 662 €/m²
Source: Idealista
Appartement à Juan-les-Pins, Côte d'Azur, France
- Prix : 496 000 €
- Surface : 36,03 m²
- Chambres : 0
- Pièces : 1
- Salles de bain : 1
- Proximité : Plage, restaurants, commerces
13 767 €/m²
Source: Belles demeuresAnalyse comparative détaillée
Prix au m²
Santa Pola : 3 662 €/m²
Juan-les-Pins : 13 767 €/m²
Économie de 10 105 €/m² en faveur de Santa Pola
Espace de vie
Santa Pola : 68 m²
Juan-les-Pins : 36 m²
+89% d'espace pour Santa Pola
Fonctionnalité
Santa Pola : 2 chambres
Juan-les-Pins : Studio
Plus adapté aux familles - Santa Pola
Avantages Santa Pola
- ✓ Prix attractif : 50% moins cher que Juan-les-Pins
- ✓ Surface généreuse : Presque le double d'espace
- ✓ Configuration familiale : 2 vraies chambres
- ✓ Coût de la vie : Moins cher qu'en France
- ✓ Climat : Plus de 300 jours de soleil/an
- ✓ Investissement : Potentiel de plus-value important
Avantages Juan-les-Pins
- ✓ Prestige : Côte d'Azur, réputation mondiale
- ✓ Proximité : Pas de change de devise, même pays
- ✓ Réseau : Transport et infrastructures françaises
- ✓ Valeur refuge : Marché immobilier stable
- ✓ Culture : Patrimoine et événements (Festival de Cannes)
- ✓ Liquidité : Plus facile à revendre
Inconvénients Santa Pola
- ⚠ Barrière linguistique : Nécessité d'apprendre l'espagnol
- ⚠ Démarches administratives : Complexité des procédures étrangères
- ⚠ Éloignement familial : Distance avec la famille restée en France
- ⚠ Marché moins liquide : Plus difficile à revendre rapidement
- ⚠ Fiscalité complexe : Déclarations dans deux pays
- ⚠ Saisonnalité : Ville plus calme hors saison touristique
Inconvénients Juan-les-Pins
- ✗ Prix élevé : Budget d'achat très important
- ✗ Espace restreint : Surface limitée pour le prix
- ✗ Charges élevées : Copropriété et taxes importantes
- ✗ Rentabilité faible : Rendement locatif limité
- ✗ Saturation touristique : Foule excessive en été
- ✗ Concurrence : Marché très compétitif
Recommandation d'investissement
Pour un premier achat ou investissement locatif : Santa Pola offre un excellent rapport qualité/prix avec un potentiel de rentabilité supérieur. Notre agence vous propose des également des appartements en bord de mer à Alicante n'hésitez pas à les découvrir !
Pour un achat de prestige ou résidence principale : Juan-les-Pins reste la destination de choix pour sa réputation et son accès privilégié à la Côte d'Azur.
Verdict final : Santa Pola, Espagne
L'option la plus rentable et généreuse en termes d'espace et de prix !
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