Maison à vendre Alicante : Villas & Saisies Bancaires

Maison à vendre Alicante avec piscine et vue mer - Villa de luxe

1242 opportunités disponibles.

La maison est le bien familial par excellence pour concrétiser un projet d'achat immobilier en Espagne à Alicante. Qu'il s'agisse d'une villa moderne avec piscine ou d'une propriété traditionnelle, elle offre un espace de vie incomparable pour profiter toute l'année du climat ensoleillé de la Costa Blanca.

Posséder une maison à Alicante, c'est s'offrir un style de vie tourné vers l'extérieur, avec un jardin pour les moments de détente et la proximité des plages pour les loisirs. Ce cadre de vie idéal séduit particulièrement les familles en quête d'espace et de sécurité, ainsi que les retraités désirant un confort absolu pour leur nouvelle vie.

Vous profiterez d'atouts majeurs : l'intimité et la liberté d'aménagement d'un bien individuel, combinées à la valeur sûre et au potentiel locatif du marché immobilier d'Alicante. Parcourez dès maintenant notre sélection de maisons à petit prix en Espagne.

Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Maison Alicante

Grégory Viarouge

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  • Plus de 1 500 clients satisfaits

Maison à Catral

150 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €
233 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Catral
Surface terrain
158 m²
Réf.
VOG-03-7070

Maison à Torrevieja

154 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~64 500 €
117 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7588

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

154 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~64 500 €
49 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-13249

Maison à Torrevieja

154 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €
52 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
83 m²
Réf.
VOG-03-12809

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine
156 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €
90 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
30 m²
Réf.
VOG-03-8483

Maison Bungalow à Torrevieja

156 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €
79 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-12884

Maison à Monòver / Monóvar

157 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~66 000 €
296 m² - 5 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Monòver / Monóvar
Surface terrain
234 m²
Réf.
VOG-03-6763

Maison à el Pinós / Pinoso

157 495 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~66 000 €
137 m² - 6 chambres - 3 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
137 m²
Réf.
VOG-03-6726

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine
159 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €
75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Surface terrain
36 m²
Réf.
VOG-03-10971

Maison à Torrevieja

159 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €
2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-13212

Maison Bungalow à Torrevieja

159 500 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €
50 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11410

Maison à la Romana

159 990 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €
151 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
la Romana
Réf.
VOG-03-7560
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Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

162 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~68 000 €
69 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-14058

Maison à Orihuela - Villa Martín

164 950 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Villa Martín
Réf.
VOG-03-12865

Maison Villa à Alacant / Alicante

165 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
508 m² - 7 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Alacant / Alicante
Surface terrain
25635 m²
Réf.
VOG-03-8667

Maison à Orihuela

165 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
64 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Réf.
VOG-03-12386

Maison Bungalow à Orihuela - Urbanización La Cenia II

165 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Urbanización La Cenia II
Surface terrain
140 m²
Réf.
VOG-03-8403

Maison à Mutxamel - Els Capellanets

165 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
97 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Mutxamel
Quartier
Els Capellanets
Surface terrain
150 m²
Réf.
VOG-03-13234

Maison Bungalow à Torrevieja

165 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €
80 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-13361

Maison Bungalow à Torrevieja

168 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~70 500 €
80 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7960

Maison Villa à Los Montesinos

169 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €
120 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Los Montesinos
Surface terrain
280 m²
Réf.
VOG-03-6433

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine
169 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €
54 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-10922

Maison à Benejúzar

169 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €
500 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Benejúzar
Surface terrain
500 m²
Réf.
VOG-03-12363
Grégory Viarouge

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison à Torrevieja

169 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €
141 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-12922

Maison à Torrevieja

169 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €
72 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11857

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

169 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €
3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-8176

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine
169 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €
43 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
45 m²
Réf.
VOG-03-12201

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

169 999 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €
98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-9225

Maison à Pilar de la Horadada

170 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €
86 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Pilar de la Horadada
Réf.
VOG-03-9032

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

170 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €
62 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Surface terrain
84 m²
Réf.
VOG-03-14026

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

174 969 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €
65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-12720

Maison Villa à Torrevieja

174 969 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €
55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
190 m²
Réf.
VOG-03-12994

Maison à el Pinós / Pinoso

175 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €
380 m² - 8 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Réf.
VOG-03-12329

Maison à el Pinós / Pinoso

176 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~74 500 €
150 m² - 4 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
3400 m²
Réf.
VOG-03-13516

Maison Villa à San Miguel de Salinas

179 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €
80 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Surface terrain
57 m²
Réf.
VOG-01-5905
Grégory Viarouge

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison à Torrevieja

179 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €
3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11036

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine
179 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €
80 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-6951

Maison à Torrevieja

179 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €
83 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7214

Maison à Torrevieja

179 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €
84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-12693

Maison à el Pinós / Pinoso

179 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
200 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Réf.
VOG-03-6283

Maison à el Pinós / Pinoso

179 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
224 m² - 5 chambres - 2 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
170 m²
Réf.
VOG-03-12091

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine
180 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
46 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-8507

Maison à Algueña

180 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
125 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Algueña
Surface terrain
2816 m²
Réf.
VOG-03-6572

Maison à el Pinós / Pinoso

180 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
213 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
el Pinós / Pinoso
Surface terrain
213 m²
Réf.
VOG-03-6710

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine
180 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
2 chambres - 1 salle de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-11526

Maison à Villena

180 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
14 chambres - 3 salles de bain
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Villena
Surface terrain
24900 m²
Réf.
VOG-03-12793

❓ FAQ - Acheter une maison dans la province d'Alicante

Toutes les réponses à vos questions pour acheter une maison dans la province d'Alicante, au bord de la mer ou à l’intérieur des terres.

Le prix varie fortement selon la zone. Dans le sud (Torrevieja, Orihuela), on trouve des maisons mitoyennes dès 120 000 €. Dans le nord (Javea, Altea), les villas individuelles démarrent souvent autour de 350 000 €. L'arrière-pays offre des fincas abordables.

Pour un budget maîtrisé proche des plages, ciblez les villes de Torrevieja, Guardamar del Segura ou Santa Pola. Ces zones offrent le meilleur rapport qualité/prix de la côte pour des maisons proches de la mer.

Comptez environ 12% à 14% du prix d'achat en plus pour couvrir l'ITP (impôt sur le transfert de propriété, 10% dans la région de Valence), les frais de notaire, d'avocat et d'enregistrement.

En tant qu'étranger, l'obtention du NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est obligatoire pour acheter en Espagne. Il faut également ouvrir un compte bancaire espagnol. Notre agence VOGUIMMO vous accompagne dans ces démarches et vous recommande de passer par un avocat pour vérifier la légalité du bien (absence de dettes, permis de construire).

Oui, mais c'est réglementé. Pour louer votre villa à la semaine, vous devez obtenir une licence touristique auprès de la Communauté Valencienne. Certaines zones restreignent ces licences. Avant d'acheter pour investir, demandez-nous si le bien possède déjà cette licence ou s'il est éligible.

La Costa Blanca Nord (Javea, Moraira, Calpe) offre des paysages montagneux verts, des criques et des villas de luxe souvent plus chères. La Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar) propose des plages de sable fin à perte de vue, un relief plat et des prix immobiliers plus abordables.

La province d'Alicante est très sûre. Cependant, pour une maison de campagne isolée (finca), nous recommandons de vérifier l'installation d'alarmes reliées. Beaucoup d'acheteurs privilégient les villas en lotissements sécurisés (urbanisations) pour plus de tranquillité d'esprit tout en gardant l'intimité.

Oui, l'arrière-pays d'Alicante (Hondon de los Frailes, Pinoso, Aspe) regorge de Fincas authentiques. Certaines sont entièrement rénovées avec piscine, offrant un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui cherchent le calme à 30-40 min des plages.

Cela dépend. Pour une villa individuelle (isolée), il n'y a généralement pas de charges. En revanche, si la maison est située dans une urbanisation (lotissement sécurisé) avec piscine commune ou entretien des rues, des charges mensuelles s'appliquent.

Prévoyez l'IBI (taxe foncière, env. 300-600€/an) et la taxe d'ordures ménagères (Basura). Si la maison est en lotissement avec piscine commune, ajoutez les charges de copropriété (Comunidad).

Oui, le marché de la rénovation est dynamique. Acheter une maison ancienne pour la moderniser permet souvent une plus-value immédiate de 15 à 20%, surtout dans les zones prisées comme Javea ou Moraira.

La baignade est agréable de mai à octobre. Pour en profiter l'hiver, optez pour une villa avec piscine chauffée ou installez une pompe à chaleur, un investissement très rentable pour le confort et la location.

Non, le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) n'est pas requis pour les visites, mais il est obligatoire pour signer l'acte de vente chez le notaire. VOGUIMMO vous aide à l'obtenir rapidement.

Généralement, il faut compter entre 6 et 8 semaines entre la réservation du bien et la signature de l'acte authentique chez le notaire. Ce délai permet de réaliser toutes les vérifications juridiques et d'obtenir votre NIE.

Oui, une marge de négociation existe, surtout sur les biens anciens (seconde main). Elle se situe souvent entre 3% et 5%. Sur l'immobilier neuf (promoteurs), les prix sont généralement fixes, mais il est parfois possible de négocier des équipements offerts (meubles, électroménager).

Achat Maison Alicante : Le guide pour trouver votre villa idéale

Le marché de la vente de maison à Alicante est l'un des plus dynamiques d'Espagne. Que vous recherchiez une villa avec piscine privée, une maison de ville traditionnelle ou une maison à vendre à Alicante bord de mer, la capitale de la Costa Blanca offre des opportunités pour tous les budgets. De l'acheteur en quête d'une résidence secondaire à l'investisseur cherchant une maison pas chère à rénover, notre catalogue couvre l'ensemble de la demande.

📍 Où acheter sa maison à Alicante ? Les zones les plus recherchées

Accédez rapidement aux annonces de maisons par ville :

Bord de Mer & Golf

Charme & Intérieur

Quel budget pour acheter une maison à Alicante ?

Les prix varient considérablement selon la proximité de la mer et le type de bien. Voici une estimation des prix moyens pour une maison à vendre en Espagne (Alicante) en 2024 :

Type de Maison Budget moyen (Entrée de gamme) Budget moyen (Standing / Bord de mer)
Maison pas chère / À rénover 80.000 € - 120.000 € 130.000 € - 180.000 €
Bungalow / Maison de ville 125.000 € - 170.000 € 180.000 € - 250.000 €
Villa avec piscine privée 220.000 € - 350.000 € 450.000 € - 1.500.000 €+

Où trouver une maison en bord de mer à Alicante ?

La requête immobilier Alicante bord de mer est très populaire. Pour une villa ou une maison proche des plages, ciblez ces quartiers prioritaires :

  • 🏖️ Cabo de las Huertas : Le quartier le plus exclusif pour une maison de luxe face à la mer.
  • 🌊 Playa de San Juan : Idéal pour les familles cherchant une maison proche d'une immense plage de sable fin.
  • 🏙️ Vistahermosa : Un quartier résidentiel prisé offrant de grandes villas à quelques minutes du centre.

Acheter via Agence Immo ou Particulier ?

Si la recherche de maison à vendre Alicante particulier semble attrayante pour économiser des frais, elle comporte des risques juridiques en Espagne. Passer par une agence immo francophone comme Voguimmo vous garantit :

Les 4 étapes pour acheter votre maison à Alicante

  1. Obtention du NIE : Le numéro fiscal obligatoire pour tout étranger souhaitant acquérir un bien en Espagne.
  2. Réservation du bien : Signature du contrat de réserve et versement d'un acompte (souvent entre 3 000 et 6 000 €).
  3. Vérifications juridiques : Notre agence contrôle la "Nota Simple" pour garantir l'absence de dettes sur la maison.
  4. Signature chez le notaire : Acte authentique de vente et remise des clés (Escritura).
Sécurité Juridique

Vérification de la "Nota Simple", absence de dettes sur le bien et conformité urbanistique (piscine déclarée, etc.).

Accès au "Pas Cher"

Accès exclusif aux saisies bancaires et aux biens "Off-Market" avant leur publication sur les portails généralistes.

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