Maisons et appartements à vendre à Almuñécar (Grenade) - Espagne

11 opportunités disponibles.

Almuñécar, joyau côtier de la province de Grenade en Espagne, propose une sélection variée de maisons et appartements à vendre, allant des résidences modernes en front de mer aux charmantes villas nichées dans les collines. Ce marché immobilier dynamique attire autant les investisseurs que les particuliers en quête d’une résidence secondaire ou principale, avec des options adaptées à tous les budgets.

Située sur la Costa Tropical, entre mer et montagne, Almuñécar bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 50 minutes de Grenade et de son aéroport international, la ville est entourée par les contreforts de la Sierra Nevada et baignée par les eaux de la Méditerranée. Ses voisines, Salobreña et Nerja, ajoutent au charme de cette région andalouse, réputée pour ses paysages contrastés et son microclimat exceptionnel.

Le principal atout d’Almuñécar réside dans son climat subtropical, l’un des plus doux d’Europe, avec des températures agréables toute l’année. Ses plages de sable fin, comme Playa San Cristóbal, et ses criques sauvages séduisent les amateurs de soleil, tandis que ses plantations tropicales (mangues, avocats) rappellent la fertilité de ses terres. La vieille ville, avec son château arabe et ses ruelles pittoresques, offre un cadre historique empreint d’authenticité.

Vivre à Almuñécar, c’est profiter d’un rythme de vie apaisé, typique des villages andalous, tout en bénéficiant d’infrastructures modernes. Les familles apprécient ses écoles internationales et ses activités nautiques, tandis que les retraités y trouvent un havre de paix. Les investisseurs, quant à eux, misent sur sa popularité touristique croissante, notamment grâce à son port de plaisance et à ses festivals culturels.

Pour les acheteurs étrangers, Almuñécar présente des avantages indéniables : un coût de la vie inférieur à celui des grandes villes espagnoles, une communauté francophone bien implantée et des opportunités immobilières encore accessibles. Le système de santé public, complété par des cliniques privées, garantit des soins de qualité. De plus, la région offre des incitations fiscales avantageuses pour les résidents non-lucratifs.

Quelques points méritent cependant vigilance : l’affluence estivale peut saturer les services locaux, et certaines zones reculées manquent de transports en commun. Les mois de juillet et août, bien que festifs, transforment l’ambiance tranquille de la ville en un lieu très animé.

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Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Almuñécar

Grégory Viarouge

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Maison Villa à Almuñécar

💎 Luxury Collection
330 m² - 8 chambres - 5 salles de bain
1 449 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~608 500 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Surface terrain
8560 m²
Réf.
VOG-03-9023

Maison Villa à Almuñécar

💎 Luxury Collection
661 m² - 5 chambres - 6 salles de bain
1 650 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~693 000 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Surface terrain
813 m²
Réf.
VOG-03-8334

Appartement Penthouse à Almuñécar

101 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
510 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~214 000 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Réf.
VOG-03-14280

Maison Villa à Almuñécar

💎 Luxury Collection
383 m² - 7 chambres - 5 salles de bain
1 572 600 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~660 500 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Surface terrain
6597 m²
Réf.
VOG-03-7176

Maison à Almuñécar - Marina del Este

160 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
370 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Quartier
Marina del Este
Réf.
VOG-03-6920

Maison Villa à Almuñécar

💎 Luxury Collection
510 m² - 7 chambres - 6 salles de bain
2 500 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~1 050 000 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Surface terrain
800 m²
Réf.
VOG-03-6720

Maison à Almuñécar

350 m² - 6 chambres - 5 salles de bain
990 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~416 000 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Réf.
VOG-03-6702

Appartement à Almuñécar

112 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
248 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~104 000 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Réf.
VOG-03-6476

Appartement à Almuñécar

140 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
460 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~193 000 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Réf.
VOG-03-6424

Maison Villa à Almuñécar

292 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
845 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~355 000 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Surface terrain
982 m²
Réf.
VOG-03-6135

Terrain à Almuñécar

75 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~31 500 €
Région
Andalousie
Province
Grenade
Ville
Almuñécar
Surface terrain
12517 m²
Réf.
VOG-03-6120
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