Maisons et appartements en vente Costa Cálida - Espagne

195 opportunités disponibles.

La Costa Cálida, ou "Côte Chaude", est une destination en pleine ascension pour votre achat immobilier en Espagne, couvrant le littoral de la région de Murcie. Elle se distingue par un climat exceptionnel et un paysage unique en Europe : la Mar Menor, une lagune d'eau salée idéale pour les familles et les sports nautiques. Cette côte est reconnue pour offrir l'un des meilleurs rapports qualité-prix du littoral espagnol.

Le style de vie sur la Costa Cálida est synonyme de calme, de soleil et de loisirs de plein air, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires. Ce cadre est parfait pour les golfeurs qui trouveront ici de nombreux complexes résidentiels de renom. Il séduit également les familles pour la sécurité de la Mar Menor et les investisseurs pour la qualité des constructions neuves à prix abordable.

Vous bénéficierez d'avantages majeurs : un prix d'acquisition très compétitif par rapport à la Costa Blanca, un marché immobilier en croissance grâce à la qualité des complexes de golf, et un cadre naturel unique avec la Mar Menor et les villes portuaires d'Águilas et Carthagène. Découvrez dès maintenant notre sélection de maisons et appartements en vente sur la Costa Cálida.

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Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Calida

Grégory Viarouge

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FAQ – Achat immobilier en Costa Cálida

Toutes les réponses pour acheter ou investir dans une maison ou un appartement sur la Costa Cálida, Espagne.

La Costa Cálida offre un climat agréable toute l’année, des plages magnifiques et un cadre de vie détendu, idéal pour résidence principale ou secondaire.

Des appartements, maisons, villas avec piscine, et parfois des propriétés en front de mer ou avec vue sur la mer.

Oui, certains appartements en périphérie ou dans des zones moins touristiques restent très abordables.

Oui, de nombreux biens sont proposés par des particuliers, souvent sans frais d’agence.

Le climat chaud, la qualité de vie, la proximité de la mer et des infrastructures touristiques et sportives.

Oui, la région attire de nombreux touristes européens, offrant un bon potentiel de location saisonnière.

Oui, certaines propriétés offrent une vue mer directe ou sur le littoral proche.

Un NIE (numéro d’identification d’étranger), un compte bancaire espagnol, et les documents du bien validés par le notaire.

Oui, les étrangers peuvent acheter librement, sous réserve des formalités administratives locales.

Environ 10 à 12 % du prix du bien pour frais de notaire, impôts, enregistrement et éventuellement agence.

Oui, des appartements et maisons neuves sont régulièrement construits, souvent dans des complexes avec piscine et espaces communs.

Oui, de nombreuses propriétés anciennes peuvent être rénovées pour moderniser le confort ou l’esthétique.

Oui, grâce aux autoroutes, trains et aéroports régionaux, les principales villes et destinations touristiques sont accessibles rapidement.

Murcia, Cartagena, Mazarrón et les zones côtières proches des plages et terrains de golf sont particulièrement recherchées.

Oui, grâce au climat, à l’attractivité touristique et aux prix encore raisonnables comparés à d’autres régions espagnoles.

Costa Cálida : le littoral secret de la Méditerranée

La Costa Cálida, joyau préservé entre Alicante et Almería, offre un marché immobilier d'une authenticité rare. Cette côte de 250 km, baignée par les eaux cristallines de la Mar Menor (la plus grande lagune salée d'Europe) et de la Méditerranée, dévoile des paysages variés entre plages de sable fin et falaises spectaculaires. Loin des foules touristiques, on y trouve des biens immobiliers à des prix encore très accessibles, jusqu'à 30% moins chers que sur la Costa Blanca voisine.

Ces propriétés se distinguent par leur proximité avec la nature et leur architecture intégrée harmonieusement dans le paysage. Les amateurs de tranquillité apprécieront les villas contemporaines nichées dans les pinèdes, tandis que les passionnés d'activités nautiques opteront pour les appartements en front de mer des stations balnéaires familiales. La région compte également des domaines golfiques de qualité et des marinas exclusives, le tout dans une ambiance authentique et préservée.

Investir sur la Costa Cálida, c'est profiter d'un marché en pleine croissance (+5% en 2023) avec un excellent potentiel locatif (jusqu'à 6% de rendement net). Ces propriétés, particulièrement prisées par les retraités européens et les familles, offrent une qualité de vie exceptionnelle avec 320 jours de soleil par an. Entre calme absolu et proximité des commodités, cette côte préservée représente l'une des dernières opportunités immobilières authentiques de la Méditerranée espagnole.

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