Haus zum Verkauf Costa Blanca am Meer

47 verfügbare Angebote.

Die Verwirklichung Ihres exklusiven Wohnwunsches: Ein Haus zum Verkauf an der Costa Blanca direkt am Meer. Diese Kategorie präsentiert ausschließlich Immobilien in erster Meereslinie oder mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Wir haben für Sie repräsentative Villen in erster Strandlinie in Moraira und Jávea, charmante Häuser mit Panoramameerblick in den Höhen von Calpe und Altea sowie Bungalows nur wenige Schritte von den Buchten von Benissa entfernt sorgfältig ausgewählt.

Der Erwerb einer Immobilie in Meeresnähe sichert Ihnen nicht nur einen einzigartigen, vom Meer geprägten Lebensstil, sondern bietet auch ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial sowie attraktive Renditen durch Vermietung. Als Ihr kompetenter Partner begleitet Voguimmo Sie mit höchster Transparenz und Rechtssicherheit bei der Auswahl und dem Erwerb Ihrer Wunschimmobilie. Entdecken Sie unsere zertifizierte Auswahl an Objekten in direkter Nähe zu den schönsten Stränden und Häfen der Costa Blanca.

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Ausgewählte Immobilien (Privat & Agenturen): Haus zum Verkauf Costa Blanca am Meer

Grégory Viarouge

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Spezialist für die Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580

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  • ✓ Juristische Begleitung von A bis Z
  • ✓ Team 100% Deutschsprachig
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Haus Villa in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
268 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
2.200.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~968.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Stadtviertel
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Grundstücksfläche
200 m²
Ref.
VOG-02-11163

Haus Villa in Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
129 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
598.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~263.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Polop
Stadtviertel
Urbanització Polop Paradís
Grundstücksfläche
400 m²
Ref.
VOG-02-9766

Haus Villa in Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
129 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
649.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~285.500 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Polop
Stadtviertel
Urbanització Polop Paradís
Grundstücksfläche
351 m²
Ref.
VOG-02-9767

Haus Villa in Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 🔑 Schlüsselfertig 📍 Costa Blanca North
293 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
860.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~378.500 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Polop
Stadtviertel
Urbanització Polop Paradís
Grundstücksfläche
434 m²
Ref.
VOG-02-9655
Grégory Viarouge

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Haus Villa in Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
436 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
2.450.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.078.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Benissa
Stadtviertel
Tossal-Los Bancales
Grundstücksfläche
1530 m²
Ref.
VOG-02-9939

Haus Villa in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
489 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
1.690.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~743.500 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Stadtviertel
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Grundstücksfläche
770 m²
Ref.
VOG-02-10067
Grégory Viarouge

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Haus Villa in Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
342 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
2.850.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.254.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Benissa
Stadtviertel
Urbanització La Fustera-Els Carrions
Grundstücksfläche
800 m²
Ref.
VOG-02-12758

Haus Villa in Finestrat - Urbanització Golf Badia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 🔑 Schlüsselfertig 📍 Costa Blanca North
159 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
870.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~383.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
Stadtviertel
Urbanització Golf Badia
Grundstücksfläche
446 m²
Ref.
VOG-02-10080

Haus Villa in Calp - San Bernardo

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
410 m² - 4 Schlafzimmer - 6 Badezimmer
1.850.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~814.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Stadtviertel
San Bernardo
Grundstücksfläche
660 m²
Ref.
VOG-02-10081

Haus Villa in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 🔑 Schlüsselfertig 📍 Costa Blanca North
427 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
1.550.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~682.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Stadtviertel
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Grundstücksfläche
637 m²
Ref.
VOG-02-10089

Haus Villa in Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 🔑 Schlüsselfertig 📍 Costa Blanca North
998 m² - 8 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
4.450.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.958.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
Stadtviertel
Urbanització Golf Badia
Grundstücksfläche
890 m²
Ref.
VOG-02-10093

Haus Villa in Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
154 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.145.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~504.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
Stadtviertel
Urbanització Golf Badia
Grundstücksfläche
491 m²
Ref.
VOG-02-9970
Grégory Viarouge

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Haus Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
280 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
995.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~438.000 €
✈️ Flughafen
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Rojales
Stadtviertel
Ciudad Quesada
Grundstücksfläche
390 m²
Ref.
VOG-02-10103

Haus Villa in el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
270 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
875.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~385.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Grundstücksfläche
328 m²
Ref.
VOG-02-14275

Haus Villa in el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
348 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.390.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~611.500 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Grundstücksfläche
344 m²
Ref.
VOG-02-14276

FAQ: 🇪🇸 Immobilienkauf an der Costa Blanca | Häuser direkt am Meer 🛡️

Von der Küstengesetzgebung (Ley de Costas) bis zu den Instandhaltungskosten: Unsere Antworten, um Ihren Immobilienkauf direkt am Wasser rechtssicher zu gestalten.

Les villes les plus recherchées pour une villa "pieds dans l'eau" sont Moraira, Jávea, Calpe et Altea au Nord, réputées pour leurs criques, leurs vues panoramiques et leur marché de luxe. Au Sud, des villes comme Torrevieja, Orihuela Costa (particulièrement Cabo Roig et Campoamor) et Guardamar del Segura offrent de superbes opportunités en première ligne de plages de sable fin.

Oui, de manière significative. Une localisation en "première ligne de plage" ou avec un accès direct à la mer est un luxe très recherché. À caractéristiques égales (surface, chambres), une maison en bord de mer peut être de 30% à 70% plus chère qu'une propriété similaire située à seulement 10 minutes à l'intérieur des terres.

C'est une loi espagnole cruciale qui protège le littoral. Elle définit une zone de domaine public (la plage, les dunes) où toute construction privée est interdite. Elle établit aussi des "servitudes" (zones de protection) de 20 à 100 mètres depuis le rivage, où les constructions et rénovations sont très réglementées. Oui, elle impacte fortement votre achat. Il est impératif de faire vérifier par un avocat que la maison n'empiète pas sur ce domaine public avant d'acheter.

Vous aurez besoin d'une assurance habitation standard (seguro de hogar). Cependant, pour une maison "pieds dans l'eau", il est vivement conseillé d'ajouter des garanties étendues pour les dégâts causés par les tempêtes (vent, vagues, inondations) et une couverture plus élevée pour les dommages liés à l'oxydation ou l'humidité causés par l'air salin.

Une maison "en bord de mer" (ou "primera línea") est littéralement au contact de la plage ou des rochers, avec un accès direct ou quasi direct. Une maison "vue mer" peut être située sur une colline ou à plusieurs centaines de mètres du littoral, offrant un superbe panorama sur la mer sans pour autant avoir un accès immédiat à pied.

Oui, absolument. L'air marin chargé de sel (el salitre) est très corrosif. Vous devez prévoir un budget d'entretien plus élevé pour : le ravalement des façades, l'entretien ou le remplacement des menuiseries (fenêtres, portes), le nettoyage des climatiseurs et l'entretien de la piscine. Les matériaux modernes (PVC, aluminium traité) résistent cependant beaucoup mieux que le bois.

Cela dépend de vos goûts. La Costa Blanca Nord (Altea, Jávea, Moraira) offre un relief spectaculaire avec des villas de luxe sur des falaises, offrant des vues mer incroyables et un accès à des criques. La Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela Costa) est réputée pour ses longues plages de sable fin, avec des maisons en première ligne souvent plus accessibles financièrement.

Absolument. Une propriété "pieds dans l'eau" est le bien le plus demandé pour la location saisonnière (type Airbnb). Elle se loue à un tarif à la nuitée bien plus élevé et affiche un taux de remplissage maximal en haute saison, garantissant la meilleure rentabilité locative brute de la région.

Oui, c'est l'un de ses grands avantages. Alors que les propriétés intérieures peinent en hiver, une maison avec vue directe sur la mer reste très attractive pour les "hivernants" (retraités d'Europe du Nord fuyant le froid). La demande locative, bien que plus faible qu'en été, est bien plus stable à l'année.

    • Avantages : La vue imprenable 24/7, le son des vagues, l'accès immédiat à la plage, le prestige, et la très forte demande locative.
    • Inconvénients : Les coûts d'entretien plus élevés (dus au sel), le manque potentiel d'intimité en haute saison (plages bondées), le bruit, et l'exposition aux tempêtes.

C'est très complexe. À cause de la "Ley de Costas", les permis pour agrandir (augmenter le volume ou la surface) sont presque impossibles à obtenir dans la zone de protection du littoral. Les permis de rénovation intérieure (changer la cuisine, les sols...) sont généralement accordés, mais toute modification de la structure externe doit être validée par la mairie (Ayuntamiento) et l'autorité côtière (Costas).

C'est très rare et très recherché. Les "perles rares", comme les anciennes maisons de pêcheurs ou les villas des années 70 en première ligne, sont souvent vendues "hors marché" (off-market) en quelques jours. Quand elles apparaissent, elles nécessitent une vérification juridique (Ley de Costas) immédiate et approfondie.

Les prix varient énormément selon la localisation. Sur la Costa Blanca Sud (ex: Torrevieja), on peut trouver des biens autour de 3 000€ - 4 500€/m². Sur la Costa Blanca Nord (ex: Moraira, Jávea), une villa de luxe en première ligne peut facilement dépasser les 7 000€ - 10 000€/m².

En Espagne, toutes les plages sont publiques, sans exception. La "Ley de Costas" garantit un "droit de passage" (servidumbre de tránsito) le long de tout le littoral. Vous ne pouvez pas avoir de plage "privée" comme en France. Votre propriété s'arrête là où le domaine public maritime commence.

Oui, généralement. Si votre maison fait partie d'une résidence (urbanización) en front de mer, les charges de copropriété seront plus élevées. Cela s'explique par l'entretien intensif des piscines, jardins et façades qui sont plus exposés à l'usure rapide due au sel et au vent marin.

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