Unser Portfolio Costa del Sol: Costa del Sol Immobilien

Grégory Viarouge - Immobilienexperte Costa del Sol

Suchen Sie eine wertbeständige Investition in Andalusien?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienberater.

Spezialist für Costa del Sol & Malaga Investments.

✓ Geprüfter Makler & Lokaler Experte

Lassen Sie uns Ihr Projekt besprechen.

  • ✓ Steuervorteile (Reduzierte Grunderwerbsteuer ITP)
  • ✓ Zugang zu Off-Market Immobilien
  • ✓ Baurechtliche Prüfung (LPO Lizenz)
  • ✓ Netzwerk deutschsprachiger Rechtsanwälte
  • ✓ Über 20 Jahre Markterfahrung
  • ✓ Spezialisten für Golf & Erste Meereslinie
Beratungstermin vereinbaren

Haus Villa in Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga
1129 m² - 6 Schlafzimmer - 6 Badezimmer
6.895.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~3.034.000 €
✈️ Flughafen
48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Benahavís
Grundstücksfläche
720 m²
Ref.
VOG-02-10499

Wohnung in Estepona

🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga
89 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
420.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~185.000 €
✈️ Flughafen
33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Estepona
Ref.
VOG-02-10505

Haus in Manilva

228 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
479.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~201.000 €
✈️ Flughafen
21 km 🚗 16 min - Gibraltar Airport
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Manilva
Ref.
VOG-03-6411

Wohnung in Malaga

62 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
228.500 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~96.000 €
✈️ Flughafen
2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Malaga
Ref.
VOG-03-8458
Grégory Viarouge - Immobilienexperte Costa del Sol

Suchen Sie eine wertbeständige Investition in Andalusien?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienberater.

Spezialist für Costa del Sol & Malaga Investments.

✓ Geprüfter Makler & Lokaler Experte

Lassen Sie uns Ihr Projekt besprechen.

  • ✓ Steuervorteile (Reduzierte Grunderwerbsteuer ITP)
  • ✓ Zugang zu Off-Market Immobilien
  • ✓ Baurechtliche Prüfung (LPO Lizenz)
  • ✓ Netzwerk deutschsprachiger Rechtsanwälte
  • ✓ Über 20 Jahre Markterfahrung
  • ✓ Spezialisten für Golf & Erste Meereslinie
WhatsApp

Haus in Estepona

102 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
348.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~146.000 €
✈️ Flughafen
34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Estepona
Grundstücksfläche
10 m²
Ref.
VOG-03-6419

Gewerbefläche in Marbella - Urbanización Marbesa

99 m² - 3 Badezimmer
190.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~80.000 €
✈️ Flughafen
32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Stadtviertel
Urbanización Marbesa
Ref.
VOG-03-6422

Haus Villa in San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection
260 m² - 5 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
2.495.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.048.000 €
✈️ Flughafen
47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
San Pedro Alcántara
Stadtviertel
Nueva Andalucía
Grundstücksfläche
506 m²
Ref.
VOG-03-8468
Grégory Viarouge - Immobilienexperte Costa del Sol

Suchen Sie eine wertbeständige Investition in Andalusien?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienberater.

Spezialist für Costa del Sol & Malaga Investments.

✓ Geprüfter Makler & Lokaler Experte

Lassen Sie uns Ihr Projekt besprechen.

  • ✓ Steuervorteile (Reduzierte Grunderwerbsteuer ITP)
  • ✓ Zugang zu Off-Market Immobilien
  • ✓ Baurechtliche Prüfung (LPO Lizenz)
  • ✓ Netzwerk deutschsprachiger Rechtsanwälte
  • ✓ Über 20 Jahre Markterfahrung
  • ✓ Spezialisten für Golf & Erste Meereslinie
Beratungstermin vereinbaren

Haus in Alcaucín

199 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
195.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~82.000 €
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Alcaucín
Grundstücksfläche
217 m²
Ref.
VOG-03-12568

Wohnung in Estepona

100 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
315.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~132.500 €
✈️ Flughafen
35 km 🚗 27 min - Gibraltar Airport
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Estepona
Ref.
VOG-03-6430

Haus Villa in Estepona

💎 Luxury Collection
334 m² - 5 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
1.495.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~628.000 €
✈️ Flughafen
34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Estepona
Grundstücksfläche
1203 m²
Ref.
VOG-03-12570

Wohnung Penthouse in Castillo de la Duquesa

82 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
330.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~138.500 €
✈️ Flughafen
25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Castillo de la Duquesa
Ref.
VOG-03-12575

Haus Villa in Fuengirola - Torreblanca

125 m² - 3 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
999.999 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~420.000 €
✈️ Flughafen
16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Fuengirola
Stadtviertel
Torreblanca
Grundstücksfläche
545 m²
Ref.
VOG-03-6436
Grégory Viarouge - Immobilienexperte Costa del Sol

Suchen Sie eine wertbeständige Investition in Andalusien?

Ich bin Grégory, Ihr zertifizierter Immobilienberater.

Spezialist für Costa del Sol & Malaga Investments.

✓ Geprüfter Makler & Lokaler Experte

Lassen Sie uns Ihr Projekt besprechen.

  • ✓ Steuervorteile (Reduzierte Grunderwerbsteuer ITP)
  • ✓ Zugang zu Off-Market Immobilien
  • ✓ Baurechtliche Prüfung (LPO Lizenz)
  • ✓ Netzwerk deutschsprachiger Rechtsanwälte
  • ✓ Über 20 Jahre Markterfahrung
  • ✓ Spezialisten für Golf & Erste Meereslinie
WhatsApp

Haus in Viñuela

110 m² - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
79.950 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~33.500 €
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Viñuela
Grundstücksfläche
80 m²
Ref.
VOG-03-8489

Wohnung in San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Malaga
105 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
557.277 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~245.000 €
✈️ Flughafen
48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
San Pedro Alcántara
Stadtviertel
Salto del Agua
Ref.
VOG-02-10543

Wohnung in San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Malaga
112 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
499.652 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~220.000 €
✈️ Flughafen
49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
San Pedro Alcántara
Stadtviertel
Salto del Agua
Ref.
VOG-02-10544

Wohnung Penthouse in San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga
128 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
901.800 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~397.000 €
✈️ Flughafen
49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
San Pedro Alcántara
Stadtviertel
Salto del Agua
Ref.
VOG-02-10545

Grundstück in Rincón de la Victoria

170.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~71.500 €
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Rincón de la Victoria
Grundstücksfläche
844 m²
Ref.
VOG-03-8497

Wohnung Penthouse in San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection
290 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
3.249.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.364.500 €
✈️ Flughafen
48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
San Pedro Alcántara
Stadtviertel
Nueva Andalucía
Ref.
VOG-03-8498

Warum die Costa del Sol weltweit überzeugt

Von Nerja im Osten bis Manilva im Westen erstreckt sich die Costa del Sol über 150 km Küstenlinie. Ihre Stärke liegt im unvergleichlichen Lebensstil.

Im Gegensatz zu anderen saisonalen Küstenregionen ist die Costa del Sol ganzjährig belebt ('12-Monats-Saison'). Dies ist dem durch die Sierra Nevada geschützten Mikroklima zu verdanken. Dies garantiert eine hohe Lebensqualität auch in den Wintermonaten. Für offizielle Informationen zu Veranstaltungen und Kultur empfehlen wir die Webseite des Fremdenverkehrsamtes Costa del Sol.

Westen vs. Osten: Eine Entscheidungshilfe

Die Region Málaga teilt sich in zwei Märkte. Hier ein Vergleich zur Orientierung:

Zone Costa del Sol WEST (Occidental)
(Torremolinos bis Sotogrande)		 Costa del Sol OST (Oriental/Axarquía)
(Málaga bis Nerja)
Stil Glamourös, Luxus, Golf-Hotspots, Moderne Urbanisationen. Authentisch, Naturverbunden, Steilküsten, 'Weiße Dörfer'.
Immobilien Große Villen, Residenzen mit SPA, Moderne Penthäuser. Fincas, Häuser mit Meerblick, Traditionelle Apartments.
Hauptorte Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas. Nerja, Torrox, Vélez-Málaga.

Das Goldene Dreieck (Golden Triangle)

Dies ist die exklusivste Wohnzone Spaniens, gebildet aus Marbella, Estepona und Benahavís.

  • Marbella Symbol für Luxus, Shopping und internationale Gastronomie.
  • Benahavís Die Gemeinde mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen, bekannt für Bergvillen.
  • Estepona Der „Garten der Costa del Sol“, verbindet andalusischen Charme mit Moderne.

Steuervorteile in Andalusien

Ein entscheidender Faktor für Ihre Kalkulation. Die andalusische Regierung verfolgt eine investorenfreundliche Steuerpolitik.

📉 ITP gesenkt auf 7%: Die Grunderwerbsteuer (für Bestandsimmobilien) beträgt in Andalusien pauschal 7% (im Vergleich zu 10% an der Costa Blanca). Bei einem Kaufpreis von 300.000 € bedeutet dies eine direkte Ersparnis von 9.000 € an Kaufnebenkosten.

Die „Costa del Golf“

Mit über 70 Plätzen bietet die Region die höchste Dichte an Golfplätzen in Kontinentaleuropa. Renommierte Clubs wie Valderrama (Sotogrande) oder Finca Cortesin garantieren auch im Winter eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Málaga: Das Technologie-Hub

Die Hauptstadt Málaga hat sich gewandelt. Mit dem Picasso-Museum, dem Centre Pompidou und der Ansiedlung von Tech-Giganten (Google Cyber-Security Center) zieht die Stadt gut verdienende Fachkräfte und digitale Nomaden an.

Flughafen Málaga (AGP)

Die Erreichbarkeit ist essenziell. Der Flughafen bedient über 100 Destinationen. Dank der Küstenbahn (Cercanías) können Sie vom Terminal direkt bis ins Zentrum von Málaga oder nach Fuengirola fahren – bequem und ohne Mietwagen.

Voguimmo an der Costa del Sol

Unser lokales Team beherrscht die spezifischen Regelungen dieses Marktes (Andalusisches Recht, AFO-Regulierung für ländliche Immobilien, Vermietungslizenzen) perfekt.

  • ✅ Unabhängige Suche: Wir scannen den gesamten Markt (auch Angebote anderer Agenturen) für Sie.
  • ✅ Rechtssicherheit: Wir arbeiten eng mit spezialisierten Anwaltskanzleien zusammen.

Planen Sie Ihre Besichtigung

Der Immobilienmarkt an der Costa del Sol ist dynamisch. Attraktive Objekte sind oft schnell vergriffen.

Kontaktieren Sie uns, um Ihr Suchprofil zu definieren. Wir organisieren eine effiziente Besichtigungstour zwischen Málaga und Sotogrande für Sie.

Zurück zu Immobilien in Spanien kaufen