1195 Verfügbare Neubauprojekte: Schlüsselfertige Neubauimmobilien

Grégory Viarouge - Neubau-Experte Spanien

Suchen Sie eine sichere Neubau-Investition?

Ich bin Grégory, Ihr Experte für Neubauprojekte und Off-Plan-Käufe.

Technische & Rechtliche Expertise.

✓ Zertifizierter Makler RAICV 1580

0% Maklerprovision bei allen Neubauprojekten.

  • ✓ Garantierter Bauträger-Direktpreis
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Haus Villa in Aspe

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland
140 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
380.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~167.000 €
✈️ Flughafen
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Aspe
Grundstücksfläche
400 m²
Ref.
VOG-02-10079

Haus Villa in Calp - San Bernardo

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
410 m² - 4 Schlafzimmer - 6 Badezimmer
1.850.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~814.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Stadtviertel
San Bernardo
Grundstücksfläche
660 m²
Ref.
VOG-02-10081

Wohnung in Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
78 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
460.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~202.500 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Pilar de la Horadada
Stadtviertel
Torre de la Horadada
Grundstücksfläche
26 m²
Ref.
VOG-02-10087

Haus Villa in la Romana - la Canyada de Benessa

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland
134 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
360.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~158.500 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
la Romana
Stadtviertel
la Canyada de Benessa
Grundstücksfläche
544 m²
Ref.
VOG-02-10088

Haus Villa in Aspe

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland
141 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
395.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~174.000 €
✈️ Flughafen
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Aspe
Grundstücksfläche
420 m²
Ref.
VOG-02-10094

Haus Villa in Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
280 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
995.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~438.000 €
✈️ Flughafen
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Rojales
Stadtviertel
Ciudad Quesada
Grundstücksfläche
390 m²
Ref.
VOG-02-10103
Grégory Viarouge - Neubau-Experte Spanien

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Wohnung in Guardamar del Segura

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau
89 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
269.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~118.500 €
✈️ Flughafen
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-6019

Haus Villa in el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South - Inland
230 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
357.250 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~157.000 €
✈️ Flughafen
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Grundstücksfläche
216 m²
Ref.
VOG-02-10128

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
206 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
1.575.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~693.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Playa Flamenca II
Grundstücksfläche
894 m²
Ref.
VOG-02-10170
Grégory Viarouge - Neubau-Experte Spanien

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Haus Villa in el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
270 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
875.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~385.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Grundstücksfläche
328 m²
Ref.
VOG-02-14275

Haus Villa in el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
348 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.390.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~611.500 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Grundstücksfläche
344 m²
Ref.
VOG-02-14276

Haus Villa in Cartagena

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida
178 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
575.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~253.000 €
✈️ Flughafen
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Cartagena
Grundstücksfläche
614 m²
Ref.
VOG-02-10189

Haus in Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida
62 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
265.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~116.500 €
✈️ Flughafen
20 km 🚗 15 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region
Region Murcia
Provinz
Bajo Guadalentín
Stadt
Mazarrón
Stadtviertel
Puerto de Mazarrón
Grundstücksfläche
102 m²
Ref.
VOG-02-14290
Grégory Viarouge - Neubau-Experte Spanien

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Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
193 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
1.195.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~526.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Playa Flamenca II
Grundstücksfläche
500 m²
Ref.
VOG-02-10204

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
196 m² - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
1.195.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~526.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Playa Flamenca II
Grundstücksfläche
500 m²
Ref.
VOG-02-10208

Der Neubaumarkt in Spanien: Ausblick 2026

Der spanische Neubausektor hat sich grundlegend gewandelt. Statt Massenbau zählt heute nachhaltiges Design. In Regionen wie der südlichen Costa Blanca entstehen zunehmend 'BREEAM'-zertifizierte Projekte, die eine reduzierte Umweltbelastung garantieren.

Laut Daten des MITMA übersteigt die Nachfrage nach schlüsselfertigen Neubauten das Angebot in Hotspots wie Marbella oder Alicante, was eine stetige Wertsteigerung unterstützt.

Steuervergleich: Neubau vs. Bestandsimmobilie

Steuerart NEUBAU BESTAND (Altbau)
Hauptsteuer IVA (MwSt.): 10% ITP (Grunderwerb): 7% bis 10%
Stempelsteuer AJD: 0,5% bis 1,5% Keine
Renovierungskosten 10-Jahres-Garantie (0 €) Variabel (oft hoch)

Warum eine Neubauwohnung für den Ruhestand in Spanien?

Zukunftssicherheit ist das Hauptargument. Neubauwohnungen sind barrierefrei konzipiert: geräumige Aufzüge, ebenerdige Duschen und breite Flure. Dieser moderne Komfort ist unerlässlich, um die spanische Sonne langfristig unbeschwert genießen zu können.

Zudem ermöglicht integrierte Haustechnik (Smart Home) die Fernsteuerung von Klimaanlage oder Sicherheitstechnik per Smartphone – ein echter Vorteil, wenn Sie einen Teil des Jahres in der Heimat verbringen.

Baufortschrittskontrolle: Voguimmo Exklusiv-Service

Kauf aus der Ferne erfordert Vertrauen. Voguimmo agiert als Ihre 'Augen vor Ort'. Für jedes ausgewählte Neubauprojekt führen wir regelmäßige Baustellenbesuche durch. Wir prüfen den Baufortschritt und die Ausstattung Ihrer Küche und senden Ihnen personalisierte Foto-/Videoberichte bis zur Schlüsselübergabe.

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