1195 Verfügbare Neubauprojekte: Schlüsselfertige Neubauimmobilien

Grégory Viarouge - Neubau-Experte Spanien

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Technische & Rechtliche Expertise.

✓ Zertifizierter Makler RAICV 1580

0% Maklerprovision bei allen Neubauprojekten.

  • ✓ Garantierter Bauträger-Direktpreis
  • ✓ 10-Jahres-Garantie & Bankbürgschaft
  • ✓ Keine Käuferprovision
  • ✓ Energieeffizienz Klasse A/B
  • ✓ Baufortschrittsberichte (Foto/Video)
  • ✓ Juristische Begleitung (NIE & Notar)
Beratungstermin Buchen

Haus Villa in Benijófar

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
135 m² - 3 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
550.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~242.000 €
✈️ Flughafen
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Benijófar
Grundstücksfläche
240 m²
Ref.
VOG-02-10284

Wohnung Penthouse in Monforte del Cid

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North - Inland
113 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
269.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~118.500 €
✈️ Flughafen
13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Monforte del Cid
Ref.
VOG-02-10289

Haus Villa in Marbella

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga
380 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
5.975.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~2.629.000 €
✈️ Flughafen
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Grundstücksfläche
960 m²
Ref.
VOG-02-10298
Grégory Viarouge - Neubau-Experte Spanien

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Haus Villa in Torre Pacheco

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida
321 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.095.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~482.000 €
✈️ Flughafen
3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Torre Pacheco
Grundstücksfläche
426 m²
Ref.
VOG-02-10319

Haus Villa in Los Alcázares

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida
224 m² - 3 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
769.900 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~339.000 €
✈️ Flughafen
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Los Alcázares
Grundstücksfläche
278 m²
Ref.
VOG-02-10322
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Haus Villa in Los Alcázares

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida
125 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.390.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~611.500 €
✈️ Flughafen
2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Los Alcázares
Grundstücksfläche
351 m²
Ref.
VOG-02-10344
Grégory Viarouge - Neubau-Experte Spanien

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Haus in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏗️ Neubau 📍 Costa Calida - Inland
70 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
169.119 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~74.500 €
✈️ Flughafen
10 km 🚗 8 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Fuente Álamo de Murcia
Grundstücksfläche
117 m²
Ref.
VOG-02-10361

Haus in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Calida - Inland
70 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
189.034 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~83.000 €
✈️ Flughafen
8 km 🚗 6 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Fuente Álamo de Murcia
Grundstücksfläche
133 m²
Ref.
VOG-02-10362

Haus Villa in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Calida - Inland
94 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
257.464 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~113.500 €
✈️ Flughafen
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Fuente Álamo de Murcia
Grundstücksfläche
181 m²
Ref.
VOG-02-10363

Haus Villa in Fuente Álamo de Murcia

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Calida - Inland
143 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
379.845 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~167.000 €
✈️ Flughafen
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Fuente Álamo de Murcia
Grundstücksfläche
300 m²
Ref.
VOG-02-10364

Haus in Orihuela

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
73 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
351.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~154.500 €
✈️ Flughafen
21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Grundstücksfläche
158 m²
Ref.
VOG-02-10365

Haus Villa in Orihuela

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
169 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
649.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~285.500 €
✈️ Flughafen
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Grundstücksfläche
317 m²
Ref.
VOG-02-10367

Haus Villa in Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida
150 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
590.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~259.500 €
✈️ Flughafen
5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Region Murcia
Provinz
Campo de Cartagena y Mar Menor
Stadt
Los Alcázares
Stadtviertel
Los Alcázares
Grundstücksfläche
300 m²
Ref.
VOG-02-14462

Der Neubaumarkt in Spanien: Ausblick 2026

Der spanische Neubausektor hat sich grundlegend gewandelt. Statt Massenbau zählt heute nachhaltiges Design. In Regionen wie der südlichen Costa Blanca entstehen zunehmend 'BREEAM'-zertifizierte Projekte, die eine reduzierte Umweltbelastung garantieren.

Laut Daten des MITMA übersteigt die Nachfrage nach schlüsselfertigen Neubauten das Angebot in Hotspots wie Marbella oder Alicante, was eine stetige Wertsteigerung unterstützt.

Steuervergleich: Neubau vs. Bestandsimmobilie

Steuerart NEUBAU BESTAND (Altbau)
Hauptsteuer IVA (MwSt.): 10% ITP (Grunderwerb): 7% bis 10%
Stempelsteuer AJD: 0,5% bis 1,5% Keine
Renovierungskosten 10-Jahres-Garantie (0 €) Variabel (oft hoch)

Warum eine Neubauwohnung für den Ruhestand in Spanien?

Zukunftssicherheit ist das Hauptargument. Neubauwohnungen sind barrierefrei konzipiert: geräumige Aufzüge, ebenerdige Duschen und breite Flure. Dieser moderne Komfort ist unerlässlich, um die spanische Sonne langfristig unbeschwert genießen zu können.

Zudem ermöglicht integrierte Haustechnik (Smart Home) die Fernsteuerung von Klimaanlage oder Sicherheitstechnik per Smartphone – ein echter Vorteil, wenn Sie einen Teil des Jahres in der Heimat verbringen.

Baufortschrittskontrolle: Voguimmo Exklusiv-Service

Kauf aus der Ferne erfordert Vertrauen. Voguimmo agiert als Ihre 'Augen vor Ort'. Für jedes ausgewählte Neubauprojekt führen wir regelmäßige Baustellenbesuche durch. Wir prüfen den Baufortschritt und die Ausstattung Ihrer Küche und senden Ihnen personalisierte Foto-/Videoberichte bis zur Schlüsselübergabe.

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