Die herausragenden Immobilien der Region
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Valencianische Gemeinschaft
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Allgemeine Einführung in die Region Valencia
Die Region Valencia liegt an der Ostküste Spaniens und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Mittelmeerstränden, grünen Bergen und dynamischen Städten. Sie besteht aus den Provinzen Castellón, Valencia und Alicante und besticht durch ihr ganzjährig mildes Klima, ihre kulinarischen Traditionen und ihr reiches kulturelles Erbe.
Die attraktivsten Gegenden
- Valencia - Regionale Hauptstadt, die historische Architektur (Stadt der Künste und Wissenschaften) mit modernen Wohnvierteln verbindet.
- Alicante - Lebhafte Hafenstadt, die für ihre Strandpromenade und ihre Stadtstrände bekannt ist.
- Castellón de la Plana - Ruhige Stadt mit Zugang zu unberührten Stränden und Naturlandschaften.
- Benidorm - Bekannter Badeort, beliebt für seine Wolkenkratzer am Meer und sein Nachtleben.
- Peñíscola - Mittelalterliches Dorf auf einer Landzunge mit spektakulärer Aussicht.
Typologie des Immobilienangebots
Der Immobilienmarkt in der Region Valencia ist vielfältig und für jedes Budget geeignet:
- Moderne Apartments mit Terrasse und Meerblick
- Traditionelle, renovierte Häuser in den Dörfern im Landesinneren
- Moderne Villen mit privatem Pool
- Luxusimmobilien an der Strandpromenade
Profil der Käufer
Die Kundschaft ist sowohl lokal als auch international, mit einer starken Präsenz von Käufern aus Frankreich, Belgien, Großbritannien und den nordischen Ländern. Familien suchen Immobilien in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten, während Investoren die touristischen Gebiete für die saisonale Vermietung bevorzugen.
Immobilienmarkt und Aussichten
Durchschnittspreise und Trends
Im Jahr 2025 schwankt der durchschnittliche Preis pro m² je nach Lage zwischen 1.500 und 3.000 €, mit Spitzenwerten von über 5.000 €/m² in den beliebtesten Gegenden wie Altea, Javea oder dem Zentrum von Valencia.
Mietrendite
Saisonale Vermietungen können in touristischen Gebieten wie Benidorm, Calpe und den Stränden von Valencia eine Rendite von 6 bis 9 % pro Jahr erwirtschaften.
Erreichbarkeit
Die Region ist über mehrere Flughäfen (Valencia, Alicante, Castellón), ein leistungsfähiges Autobahnnetz und Hochgeschwindigkeitszuglinien (AVE) erreichbar.
Schlussfolgerung
Mit ihren abwechslungsreichen Landschaften, dem großzügigen Sonnenschein und den im Vergleich zu anderen spanischen Küstengebieten noch wettbewerbsfähigen Preisen bietet die Region Valencia echte Möglichkeiten, um am Mittelmeer zu leben, zu investieren oder einen Zweitwohnsitz zu genießen.
