Haus kaufen Alicante: Villen & Bankverwertungsimmobilien

Haus zum Kauf Alicante mit Pool und Meerblick - Luxusvilla

1242 verfügbare Angebote.

Ein Haus in Alicante stellt die ideale Familienimmobilie dar, um Ihren Traum vom Immobilienkauf in Spanien zu verwirklichen. Ob moderne Villa mit Pool oder traditionelles Anwesen – es bietet unvergleichlichen Wohnraum, um das sonnige Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen.

Eine eigene Immobilie in Alicante bedeutet, sich einen nach außen gerichteten Lebensstil zu gönnen, mit einem privaten Garten für entspannte Stunden und der Nähe zu den Stränden für Ihre Freizeitgestaltung. Dieses ideale Wohnumfeld spricht insbesondere Familien an, die Raum und Sicherheit suchen, sowie Rentner, die absoluten Komfort für ihren neuen Lebensabschnitt wünschen.

Profitieren Sie von entscheidenden Vorteilen: die Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit einer individuellen Immobilie, kombiniert mit der Wertsicherheit und dem Mietpotenzial des Immobilienmarktes in Alicante. Entdecken Sie jetzt unsere sorgfältig ausgewählten Häuser in Spanien und lassen Sie sich von Voguimmo als Ihrem kompetenten Partner beraten.

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Ausgewählte Immobilien (Privat & Agenturen): Haus Alicante

Grégory Viarouge

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Ich bin Grégory, Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort.

Spezialist für die Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Vorhabens sprechen.

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Haus - Catral

📐 233 m²
150.000 €
233 m² - 3 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Catral
Grundstücksfläche
158 m²
Ref.
VOG-03-7070

Haus - Torrevieja

📐 117 m²
154.000 €
117 m² - 3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7588

Haus - Torrevieja

📐 52 m²
154.900 €
52 m² - 2 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Grundstücksfläche
83 m²
Ref.
VOG-03-12809

Haus - Bigastro

📐 154 m²
156.000 €
154 m² - 3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Bigastro
Ref.
VOG-03-6673

Haus - Monòver / Monóvar

📐 296 m²
157.000 €
296 m² - 5 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Monòver / Monóvar
Grundstücksfläche
234 m²
Ref.
VOG-03-6763

Haus - el Pinós / Pinoso

📐 137 m²
157.495 €
137 m² - 6 zimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche
137 m²
Ref.
VOG-03-6726

Haus - Torrevieja

159.000 €
2 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-03-13212
Grégory Viarouge

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Haus - la Romana

📐 151 m²
159.990 €
151 m² - 2 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
la Romana
Ref.
VOG-03-7560

Haus Villa - Torrevieja

📐 80 m²
164.000 €
80 m² - 3 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8786

Haus Villa - Alacant / Alicante

📐 508 m²
165.000 €
508 m² - 7 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Alacant / Alicante
Grundstücksfläche
25635 m²
Ref.
VOG-03-8667

Haus - Orihuela

📐 64 m²
165.000 €
64 m² - 2 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-03-12386

Haus - Mutxamel - Els Capellanets

📐 97 m²
165.000 €
97 m² - 3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Mutxamel
Stadtviertel
Els Capellanets
Grundstücksfläche
150 m²
Ref.
VOG-03-13234

Haus Villa - Los Montesinos

📐 120 m²
169.000 €
120 m² - 3 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Los Montesinos
Grundstücksfläche
280 m²
Ref.
VOG-03-6433
Grégory Viarouge

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Haus - Benejúzar

📐 500 m²
169.000 €
500 m² - 4 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Benejúzar
Grundstücksfläche
500 m²
Ref.
VOG-03-12363

Haus - Torrevieja

📐 141 m²
169.000 €
141 m² - 3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12922

Haus - Torrevieja

📐 72 m²
169.900 €
72 m² - 3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11857

Haus - Orihuela - Playa Flamenca II

169.900 €
3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8176

Haus - Torrevieja

📐 43 m² 🏊 Pool
169.900 €
43 m² - 4 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Grundstücksfläche
45 m²
Ref.
VOG-03-12201

Haus Bungalow - Torrevieja

📐 86 m²
170.000 €
86 m² - 4 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Grundstücksfläche
80 m²
Ref.
VOG-03-13539

Haus Villa - Torrevieja

📐 55 m²
174.969 €
55 m² - 2 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Grundstücksfläche
190 m²
Ref.
VOG-03-12994
Grégory Viarouge

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Haus - el Pinós / Pinoso

📐 380 m²
175.000 €
380 m² - 8 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-12329

Haus - el Pinós / Pinoso

📐 150 m²
176.995 €
150 m² - 4 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche
3400 m²
Ref.
VOG-03-13516

Haus - Torrevieja

179.000 €
3 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11036

Haus - Torrevieja

📐 83 m²
179.000 €
83 m² - 2 zimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7214

Haus - Torrevieja

📐 84 m²
179.000 €
84 m² - 2 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12693

Haus - el Pinós / Pinoso

📐 200 m²
179.995 €
200 m² - 4 zimmer - 3 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-6283

Haus - el Pinós / Pinoso

📐 224 m²
179.995 €
224 m² - 5 zimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
el Pinós / Pinoso
Grundstücksfläche
170 m²
Ref.
VOG-03-12091

Haus zum Verkauf in Alicante für weniger als 150.000 Euro

Villa mit Pool in Alicante - Spanien zu verkaufen

❓ FAQ – Hauskauf in der Provinz Alicante

Alle Antworten auf Ihre Fragen zum Hauskauf in der Provinz Alicante, direkt am Meer oder im Inland.

Le prix varie fortement selon la zone. Dans le sud (Torrevieja, Orihuela), on trouve des maisons mitoyennes dès 120 000 €. Dans le nord (Javea, Altea), les villas individuelles démarrent souvent autour de 350 000 €. L'arrière-pays offre des fincas abordables.

Pour un budget maîtrisé proche des plages, ciblez les villes de Torrevieja, Guardamar del Segura ou Santa Pola. Ces zones offrent le meilleur rapport qualité/prix de la côte pour des maisons proches de la mer.

Comptez environ 12% à 14% du prix d'achat en plus pour couvrir l'ITP (impôt sur le transfert de propriété, 10% dans la région de Valence), les frais de notaire, d'avocat et d'enregistrement.

En tant qu'étranger, l'obtention du NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est obligatoire pour acheter en Espagne. Il faut également ouvrir un compte bancaire espagnol. Notre agence VOGUIMMO vous accompagne dans ces démarches et vous recommande de passer par un avocat pour vérifier la légalité du bien (absence de dettes, permis de construire).

Oui, mais c'est réglementé. Pour louer votre villa à la semaine, vous devez obtenir une licence touristique auprès de la Communauté Valencienne. Certaines zones restreignent ces licences. Avant d'acheter pour investir, demandez-nous si le bien possède déjà cette licence ou s'il est éligible.

La Costa Blanca Nord (Javea, Moraira, Calpe) offre des paysages montagneux verts, des criques et des villas de luxe souvent plus chères. La Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar) propose des plages de sable fin à perte de vue, un relief plat et des prix immobiliers plus abordables.

La province d'Alicante est très sûre. Cependant, pour une maison de campagne isolée (finca), nous recommandons de vérifier l'installation d'alarmes reliées. Beaucoup d'acheteurs privilégient les villas en lotissements sécurisés (urbanisations) pour plus de tranquillité d'esprit tout en gardant l'intimité.

Oui, l'arrière-pays d'Alicante (Hondon de los Frailes, Pinoso, Aspe) regorge de Fincas authentiques. Certaines sont entièrement rénovées avec piscine, offrant un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui cherchent le calme à 30-40 min des plages.

Cela dépend. Pour une villa individuelle (isolée), il n'y a généralement pas de charges. En revanche, si la maison est située dans une urbanisation (lotissement sécurisé) avec piscine commune ou entretien des rues, des charges mensuelles s'appliquent.

Prévoyez l'IBI (taxe foncière, env. 300-600€/an) et la taxe d'ordures ménagères (Basura). Si la maison est en lotissement avec piscine commune, ajoutez les charges de copropriété (Comunidad).

Oui, le marché de la rénovation est dynamique. Acheter une maison ancienne pour la moderniser permet souvent une plus-value immédiate de 15 à 20%, surtout dans les zones prisées comme Javea ou Moraira.

La baignade est agréable de mai à octobre. Pour en profiter l'hiver, optez pour une villa avec piscine chauffée ou installez une pompe à chaleur, un investissement très rentable pour le confort et la location.

Non, le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) n'est pas requis pour les visites, mais il est obligatoire pour signer l'acte de vente chez le notaire. VOGUIMMO vous aide à l'obtenir rapidement.

Généralement, il faut compter entre 6 et 8 semaines entre la réservation du bien et la signature de l'acte authentique chez le notaire. Ce délai permet de réaliser toutes les vérifications juridiques et d'obtenir votre NIE.

Oui, une marge de négociation existe, surtout sur les biens anciens (seconde main). Elle se situe souvent entre 3% et 5%. Sur l'immobilier neuf (promoteurs), les prix sont généralement fixes, mais il est parfois possible de négocier des équipements offerts (meubles, électroménager).

Finden Sie heraus, warum der Kauf eines Hauses in Alicante eine ausgezeichnete Wahl ist.

Alicante, das Juwel der Costa Blanca, besticht durch sein mildes Klima, seine herrlichen Strände und sein reiches kulturelles Erbe. Ein Haus in dieser Provinz zu kaufen bedeutet, sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu sichern, in dem sich mediterrane Lebensqualität auf Sonne, Meer und Traditionen reimt.

Ob eine moderne Villa mit Pool, ein Haus im Stadtzentrum in der Nähe aller Annehmlichkeiten oder eine Immobilie am Meer mit Panoramablick - Alicante bietet eine Vielfalt an Immobilienmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Budget.

Eine große Auswahl an Häusern zum Verkauf, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Unsere Auswahl umfasst :

  • Moderne Villen mit Pool und Außenbereichen, die so konzipiert sind, dass Sie das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen können.
  • Traditionelle Häuser im Stadtzentrum, die Charme und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln bieten.
  • Immobilien am Meer für einen direkten Zugang zu den Stränden und einen außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer.
  • Häuser am Hang mit einzigartigen Panoramen und absoluter Ruhe.

Die Vorteile des Kaufs eines Hauses in Alicante

  • Ein sonniges Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr.
  • Eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zwischen Meer und Bergen.
  • Eine hohe Mietnachfrage, die ein gutes Investitionspotenzial garantiert.
  • Ein reiches kulturelles Leben mit Festivals, Gastronomie und lokalen Traditionen.
  • Eine moderne Infrastruktur, die das tägliche Leben und den Zugang zu Europa erleichtert.

Wie begleitet Sie Voguimmo bei Ihrem Immobilienprojekt in Alicante?

Unsere Agentur führt Sie durch alle Phasen Ihres Immobilienkaufs, von der Auswahl der Immobilien bis zur endgültigen Unterschrift. Dank unserer umfassenden Kenntnis des lokalen Marktes können wir Ihnen Häuser anbieten, die perfekt zu Ihren Erwartungen und Ihrem Budget passen.

Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen, wir stellen Ihnen einen persönlichen Service zur Verfügung, damit Sie Ihr Immobilienprojekt in aller Ruhe verwirklichen können.

Durchsuchen Sie unseren Katalog und finden Sie Ihr ideales Haus in Alicante.

Wir aktualisieren unsere Auswahl an zum Verkauf stehenden Häusern regelmäßig, um Ihnen die besten Möglichkeiten auf dem Markt zu bieten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder eine persönliche Beratung zu erhalten.

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