Wohnung kaufen in Spanien: Geprüfte Eigentumswohnungen mit Rechtssicherheit

Wohnung kaufen Spanien Meerblick preiswert

1983 verfügbare Angebote.

Suchen Sie eine wertstabile Kapitalanlage oder ein sonniges Feriendomizil? Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Spanien, entscheiden Sie sich für Lebensqualität und Rendite. Doch der spanische Immobilienmarkt unterscheidet sich rechtlich stark von Deutschland. Voguimmo ist Ihr zertifizierter Partner, der Transparenz in den Kaufprozess bringt.

Ob modernes Apartment kaufen in Spanien an der Costa Blanca oder eine klassische Eigentumswohnung an der Costa del Sol: Wir prüfen jede Immobilie auf Legalität (Kataster, Nota Simple) und Bauqualität. Unser Fokus liegt auf Objekten, die deutschen Standards in puncto Isolierung und Rechtssicherheit entsprechen.

Vom günstigen Studio bis zum Penthouse mit Dachterrasse: Entdecken Sie untenstehend unser Portfolio. Starten Sie Ihr Projekt Wohnung kaufen Spanien mit einem Partner, der Ihre Sprache spricht und Ihre Ansprüche versteht.

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Ausgewählte Immobilien (Privat & Agenturen): Eigentumswohnungen Spanien

Grégory Viarouge

Sie finden nicht das passende Objekt?

Ich bin Grégory, Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort.

Spezialist für die Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580

Lassen Sie uns über die Absicherung Ihres Vorhabens sprechen.

  • ✓ Juristische Begleitung von A bis Z
  • ✓ Team 100% Deutschsprachig
  • ✓ Umfassende Objektprüfung (Schulden, Baurecht)
  • ✓ Deutschsprachige Bankpartner
  • ✓ Über 20 Jahre Expertise
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Wohnung in Orihuela

259.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~109.000 €
70 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-01-5888

Wohnung in Orihuela

170.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~71.500 €
78 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-01-5889

Wohnung in Orihuela

499.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~209.500 €
110 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-01-5891

Wohnung in Orihuela

249.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~104.500 €
65 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Grundstücksfläche
58 m²
Ref.
VOG-01-5896

Wohnung in la Vila Joiosa / Villajoyosa

296.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~124.500 €
69 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-01-5901

Wohnung in Finestrat

279.900 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~117.500 €
2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
Grundstücksfläche
190 m²
Ref.
VOG-01-5902

Wohnung in Guardamar del Segura

200.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~84.000 €
64 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5904

Wohnung in Pilar de la Horadada

239.900 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~101.000 €
96 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-01-5906

Wohnung in Guardamar del Segura

285.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~119.500 €
94 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Grundstücksfläche
16 m²
Ref.
VOG-01-5909

Wohnung in Benidorm

690.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~290.000 €
127 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Benidorm
Ref.
VOG-01-5911

Wohnung in Santa Pola

350.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~147.000 €
94 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Santa Pola
Ref.
VOG-01-5813

Wohnung in Torrevieja

140.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~59.000 €
74 m² - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5815
Grégory Viarouge

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Wohnung in Los Alcázares

209.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~88.000 €
70 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Los Alcázares
Grundstücksfläche
32 m²
Ref.
VOG-01-5816

Wohnung in Santa Pola

149.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~62.500 €
91 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Santa Pola
Ref.
VOG-01-5817

Wohnung in Torrevieja

252.800 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~106.000 €
78 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5818

Wohnung in Orihuela

249.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~104.500 €
76 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Grundstücksfläche
29 m²
Ref.
VOG-01-5820

Wohnung in Calp

362.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~152.000 €
76 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Grundstücksfläche
16 m²
Ref.
VOG-01-5834

Wohnung in Guardamar del Segura

224.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~94.000 €
98 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Grundstücksfläche
35 m²
Ref.
VOG-01-5835

Wohnung in Guardamar del Segura

169.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~71.000 €
105 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5836

Wohnung in Torrevieja

241.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~101.000 €
73 m² - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5841

Wohnung in Guardamar del Segura

245.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~103.000 €
98 m² - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5842

Wohnung in la Vila Joiosa / Villajoyosa

295.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~124.000 €
63 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.
VOG-01-5848

Wohnung in Guardamar del Segura

179.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~75.000 €
80 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5849

Wohnung in Torrevieja

183.500 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~77.000 €
89 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5850
Grégory Viarouge

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Spezialist für die Costa Blanca.

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Wohnung in Torrevieja

485.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~203.500 €
108 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5851

Wohnung in Guardamar del Segura

210.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~88.000 €
81 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Grundstücksfläche
44 m²
Ref.
VOG-01-5852

Wohnung in Guardamar del Segura

190.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~80.000 €
190 m² - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5853

Wohnung in Guardamar del Segura

269.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~113.000 €
97 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5854

Wohnung in Orihuela

439.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~184.500 €
164 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-01-5855

Wohnung in Torrevieja

319.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~134.000 €
82 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Ref.
VOG-01-5859

Wohnung in Orihuela

355.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~149.000 €
84 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Grundstücksfläche
17 m²
Ref.
VOG-01-5861

Wohnung in Guardamar del Segura

299.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~125.500 €
81 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Grundstücksfläche
26 m²
Ref.
VOG-01-5863

Wohnung in Los Alcázares

241.295 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~101.500 €
99 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Los Alcázares
Ref.
VOG-01-5864

Wohnung in Algorfa

275.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~115.500 €
69 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Algorfa
Grundstücksfläche
62 m²
Ref.
VOG-01-5865

Wohnung in Guardamar del Segura

289.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~121.500 €
87 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5869

Wohnung in Orihuela

359.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~151.000 €
76 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Grundstücksfläche
20 m²
Ref.
VOG-01-5870
Grégory Viarouge

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Spezialist für die Costa Blanca.

✓ Registrierter Makler RAICV 1580

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  • ✓ Juristische Begleitung von A bis Z
  • ✓ Team 100% Deutschsprachig
  • ✓ Umfassende Objektprüfung (Schulden, Baurecht)
  • ✓ Deutschsprachige Bankpartner
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Wohnung in Orihuela

149.900 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~63.000 €
70 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Grundstücksfläche
40 m²
Ref.
VOG-01-5871

Wohnung in Orihuela

275.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~115.500 €
77 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-01-5872

Wohnung in Orihuela

399.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~167.500 €
135 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-01-5873

Wohnung in San Pedro del Pinatar

209.900 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~88.000 €
86 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
San Pedro del Pinatar
Grundstücksfläche
15 m²
Ref.
VOG-01-5875

Wohnung in Alacant / Alicante

159.900 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~67.000 €
61 m²
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-01-5878

Wohnung in Alacant / Alicante

129.900 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~54.500 €
52 m² - 1 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Alacant / Alicante
Ref.
VOG-01-5879

Wohnung in Orihuela

565.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~237.500 €
105 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-01-5880

Wohnung in Orihuela

221.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~93.000 €
149 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-01-5881

Wohnung in Guardamar del Segura

285.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~119.500 €
78 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Grundstücksfläche
155 m²
Ref.
VOG-01-5882

Wohnung in Orihuela

258.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~108.500 €
90 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Ref.
VOG-01-5883

Wohnung in Orihuela

222.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~93.000 €
72 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Grundstücksfläche
11 m²
Ref.
VOG-01-5887

Apartments am Meer in Spanien: Entdecken Sie unsere Immobilien zum Verkauf

Kauf einer Wohnung mit Meerblick in Spanien

Wohnung in der Nähe des Meeres für weniger als 200.000 Euro - Spanien

FAQ - Alle Antworten zum Kauf einer Wohnung in Spanien

Alle Antworten für einen erfolgreichen Immobilienkauf in Spanien in aller Sicherheit und zum besten Preis.

Spanien besticht durch sein sonniges Klima, seine günstigen Lebenshaltungskosten und die mediterrane Lebensqualität. Es ist ein ideales Reiseziel für einen Zweitwohnsitz, einen Ruhestand oder eine Mietinvestition.

Vorteile: attraktive Preise, interessante Steuern, angenehmes Lebensumfeld. Nachteile: Sprachbarriere, manchmal langwierige Behördengänge, Marktschwankungen je nach Gebiet.

Vermeiden Sie einen Kauf ohne Prüfung der Legalität der Immobilie, ohne übersetzten Vertrag oder ohne Einschaltung eines Fachanwalts. Vorsicht auch bei Immobilien, die ohne Lizenz oder mit damit verbundenen Schulden verkauft werden.

Ja, aber diese Immobilien sind selten und befinden sich oft in ländlichen oder renovierungsbedürftigen Gebieten. Städte wie Alicante können noch gute Schnäppchen bieten, aber man muss auf den Zustand und die Nebenkosten achten.

Sie müssen eine NIE (Ausländeridentifikationsnummer) beantragen, ein Bankkonto in Spanien eröffnen und vor einem Notar unterschreiben. Die Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt wird dringend empfohlen.

Ja, dadurch lassen sich Maklergebühren vermeiden. Es ist jedoch entscheidend, dass Sie die rechtlichen Dokumente prüfen und einen Notar einschalten, um die Transaktion abzusichern.

Die Kosten belaufen sich im Durchschnitt auf 10 bis 12 % des Kaufpreises und beinhalten Notar, Grunderwerbssteuer (ITP), Eintragung und verschiedene Gebühren.

Plattformen wie Idealista, Fotocasa oder Kyero werden häufig genutzt. Für Franzosen bieten einige spezialisierte Seiten übersetzte Anzeigen und begleitende Dienstleistungen an.

Die Costa Blanca, die Costa del Sol, Alicante, Valencia, Murcia oder Rosas in Katalonien sind aufgrund ihres Lebensumfelds und ihres Vermietungspotenzials sehr beliebt.

Ja, vor allem bei der saisonalen Vermietung. Immobilien in Meeresnähe behalten ihren Wert gut, vor allem in Touristengebieten.

Ja, spanische Banken können Nichtansässigen bis zu 70 % der Immobilie finanzieren, wenn sie ein stabiles Einkommen und eine gute Kreditwürdigkeit nachweisen können.

Mieteinnahmen werden in Spanien besteuert. Als Nichtansässiger zahlen Sie eine Pauschalsteuer, aber ein französisch-spanisches Steuerabkommen vermeidet eine Doppelbesteuerung.

Ja, viele Bauträger bieten neue Programme mit zehnjährigen Garantien an, oft in modernen Wohnanlagen mit Swimmingpool, Garten und Parkplatz.

Nein, der Kauf von Immobilien ist für EU-Bürger frei. Allerdings ist eine NIE erforderlich, um die Transaktion offiziell zu machen.

Ja. Trotz eines leichten Preisanstiegs in einigen Regionen bleibt Spanien im Vergleich zu Frankreich attraktiv. Mietimmobilien, insbesondere Saisonimmobilien, sind dort rentabel.

Prévoyez entre 10% et 13% du prix d'achat pour couvrir l'ITP (impôt), les frais de notaire et d'enregistrement.

Eigentumswohnung in Spanien kaufen: Sicherheit und Qualität zuerst

Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Spanien ("Piso" oder "Apartamento") ist für viele Deutsche der Traum vom Süden. Doch Vorsicht ist geboten: Anders als in Deutschland prüft der Notar in Spanien nicht automatisch die Schuldenfreiheit oder Legalität der Bausubstanz. Genau hier setzt Voguimmo an. Bevor wir Ihnen eine Wohnung in Spanien kaufen empfehlen, führen unsere Experten eine detaillierte "Due Diligence" durch. Wir stellen sicher, dass die Eigentumswohnungen Spanien, die wir anbieten, ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen sind und keine versteckten Kosten aufweisen. Sicherheit ist unser oberstes Gebot.

Wohnung kaufen Spanien am Meer: Top-Lagen für Ihren Urlaub

Die größte Nachfrage besteht zweifellos nach Objekten in Küstennähe. Eine Wohnung kaufen am Meer Spanien garantiert nicht nur Erholung, sondern auch eine hohe Vermietbarkeit. Besonders beliebt sind Suchanfragen wie Wohnung kaufen Spanien direkt am Meer an der Costa del Sol oder Costa Blanca. Ein Spanien Wohnung am Meer kaufen bedeutet, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Wir bieten Ihnen gezielt Objekte mit Meerblick, Gemeinschaftspool und kurzer Distanz zum Strand an, damit Ihre Investition auch langfristig werthaltig bleibt.

Preise & Chancen: Günstige Wohnung in Spanien kaufen

Ist es möglich, ein Spanien Apartment kaufen zu einem günstigen Preis? Ja, der Markt bietet noch immer Chancen, besonders wenn Sie bereit sind, in aufstrebende Regionen zu investieren. Viele Kunden suchen nach Wohnung in Spanien kaufen am Meer unter 100.000 Euro. Während dies in Marbella schwierig ist, finden wir in Regionen wie Alicante oder Murcia durchaus attraktive Angebote, wo Sie eine Wohnung kaufen günstig können. Wir analysieren für Sie das Preis-Leistungs-Verhältnis und die monatlichen "Comunidad"-Kosten (Hausgeld), damit das Schnäppchen nicht zur Kostenfalle wird.

Der Kaufprozess: Apartment kaufen in Spanien ohne Risiken

Viele Interessenten liebäugeln damit, eine Wohnung in Spanien am Meer kaufen von privat, um Maklergebühren zu sparen. Wir raten hier zu äußerster Vorsicht: Ohne professionelle Begleitung riskieren Sie, Immobilien mit baurechtlichen Mängeln zu erwerben. Wenn Sie ein Apartment in Spanien kaufen, begleitet Voguimmo Sie von der Beantragung der N.I.E. Nummer bis zum Notartermin. Wir sorgen dafür, dass Ihr Apartment kaufen Spanien zu einem rechtssicheren Erfolg wird. Egal ob Sie eine Wohnung kaufen in Spanien am Meer oder im Landesinneren suchen – wir sind Ihr Schutzschild vor bürokratischen Hürden.

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