Berechnen Sie kostenlos Ihre Kaufnebenkosten in Spanien
Nutzen Sie unseren Simulator, um Ihre Anschaffungskosten zu schätzen, ein wichtiger Schritt bei jedem Immobilienkauf in Spanien. Berechnen Sie einfach Steuern, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten.
Schnellberechnung
Wozu dient dieser Rechner?
Beim Immobilienkauf in Spanien kommen mehrere Kosten zum Angebotspreis hinzu. Dieser Simulator hilft Ihnen, diese Kosten zu schätzen, um Ihr Gesamtbudget besser planen zu können.
Welche Kosten sind enthalten?
- Steuern: ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. (IVA) für Neubauten. Diese Sätze variieren je nach Region.
- AJD: Stempelsteuer (nur für Neubauten), ebenfalls regional unterschiedlich.
- Notarkosten: Ca. 0,8% des Immobilienpreises.
- Grundbucheintrag: Etwa 0,5%.
- Anwaltskosten: Geschätzt auf 1% zur Absicherung der Transaktion.
Benötigen Sie persönliche Begleitung?
Unser Expertenteam steht Ihnen zur Verfügung, um diese Schätzung zu verfeinern und Sie bei allen Schritten Ihres Immobilienprojekts zu begleiten.
Für wen ist dieser Simulator geeignet?
Dieser Simulator ist für alle Käufer gedacht, die in Immobilien in Spanien investieren möchten, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition.
Warum diesen Simulator nutzen?
- ✅ Kosten antizipieren
- ✅ Vergleich nach Typ
- ✅ Erleichterte Entscheidung