Berechnen Sie kostenlos Ihre Kaufnebenkosten für Immobilien in Spanien

Nutzen Sie unseren Rechner, um die Erwerbskosten einer Immobilie in Spanien zu kalkulieren: Steuern, Notar, Grundbucheintrag und Anwaltskosten.

Schnellkalkulation

Wozu dient dieser Rechner?

Beim Immobilienkauf in Spanien kommen zum angegebenen Kaufpreis mehrere Nebenkosten hinzu. Dieser Rechner hilft Ihnen, diese Kosten zu schätzen, um einen klareren Überblick über Ihr Gesamtbudget zu erhalten.

Welche Kosten sind enthalten?

Steuern: ITP für Bestandsimmobilien oder IVA (MwSt.) für Neubauten. Die Sätze variieren je nach Region.
AJD: Beurkundungssteuer (nur bei Neubauten), mit regional unterschiedlichen Sätzen.
Notarkosten: Ungefähr 0,8 % des Kaufpreises. Deckt die Erstellung und Beurkundung der Kaufurkunde ab.
Grundbucheintragung: Etwa 0,5 %, für die Eintragung der Immobilie in das spanische Grundbuch.
Anwaltskosten: Geschätzt 1 % für Rechtsberatung und die Absicherung der Transaktion.

Warum diesen Rechner benutzen?

Dieses Tool bietet eine sofortige und realistische Schätzung der Kaufnebenkosten, abhängig von Standort und Immobilientyp. Es hilft Ihnen, Ihre Finanzierung besser zu planen und unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Benötigen Sie persönliche Unterstützung?

Unser Team von deutschsprachigen Experten steht Ihnen zur Verfügung, um diese Schätzung zu verfeinern und Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts in Spanien zu unterstützen.

Für wen ist dieser Rechner gedacht?

Dieser Rechner richtet sich an alle deutschsprachigen Käufer, die in spanische Immobilien investieren möchten, sei es für einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage. Egal, ob Sie Erstkäufer oder erfahrener Investor sind, dieses Tool hilft Ihnen, das tatsächlich benötigte Budget für den Immobilienkauf in Spanien einfach zu kalkulieren.

Warum diesen Rechner nutzen?

✅ Kaufnebenkosten vorausplanen: Steuern, Notar, Anwaltskosten, Grundbucheintrag
✅ Nach Immobilientyp vergleichen (Neubau oder Bestandsimmobilie)
✅ Nach spanischer Region kalkulieren
✅ Fundierte Entscheidungen treffen, bevor Sie besichtigen oder investieren

Benötigen Sie persönliche Unterstützung?

Jedes Immobilienprojekt ist einzigartig. Für eine maßgeschneiderte Betreuung und eine auf Ihre Situation zugeschnittene Beratung, kontaktieren Sie unser deutschsprachiges, auf spanische Immobilien spezialisiertes Team.

Kontaktieren Sie uns