Luxusvillen & Prestige-Immobilien zum Kauf in Spanien

Luxusvilla mit Panoramameerblick und Pool in Spanien zu verkaufen

Der Erwerb einer Luxusvilla ist der höchste Ausdruck eines Immobilienkaufs in Spanien – ein Streben nach Exklusivität und Werthaltigkeit. Von Marbella bis Ibiza, und über die Anhöhen der Costa Blanca: Dies sind nicht einfach nur Häuser, sondern bewohnbare Kunstwerke, konzipiert für einen unvergleichlichen Lebensstil in prestigeträchtiger Lage.

Der Traum vom privaten Rückzugsort, wo Avantgarde-Architektur auf Panoramablick über das Mittelmeer trifft, wird hier Realität. Dieses Angebot richtet sich an eine anspruchsvolle internationale Klientel – von erfolgreichen Unternehmern bis zu Personen des öffentlichen Lebens –, die einen diskret gelegenen Altersruhesitz und kompromisslose Lebensqualität suchen.

Profitieren Sie von einzigartigen Vorteilen: Absolute Privatsphäre garantiert durch außergewöhnliche Lagen und ein krisensicheres Investment («Betongold») in den begehrtesten Enklaven Europas. Entdecken Sie jetzt unsere exklusive Auswahl an Luxusvillen und Prestige-Immobilien zum Kauf in Spanien.

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Unsere Prestige-Kollektion Spanien: Luxusimmobilien zum Verkauf in Spanien

Grégory Viarouge - Experte für Luxusimmobilien Spanien

Exzellenz ist unser Anspruch.

Ich bin Grégory, Ihr **Experte für Premium-Immobilien**.

Spezialist für Luxury Real Estate.

VIP-Betreuung & Absolute Diskretion

Lassen Sie uns über Ihr Investitionsvorhaben sprechen.

  • Zugang zu Off-Market Immobilien
  • Avantgarde-Architektur & Höchste Bauqualität
  • Fachanwälte für Immobilienrecht & Steuergestaltung
  • Concierge-Service & Hausverwaltung
  • Garantierte Diskretion & Privatsphäre
  • Premium-Lagen (Erste Meereslinie, Golf)

Haus Villa in Orihuela - Urbanización La Cenia II

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
350 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
1.600.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~704.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Urbanización La Cenia II
Grundstücksfläche
580 m²
Ref.
VOG-02-9877

Haus Villa in Marbella - El Vicario

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 🔑 Schlüsselfertig 📍 Malaga
647 m² - 6 Schlafzimmer - 6 Badezimmer
6.400.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~2.816.000 €
✈️ Flughafen
43 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Stadtviertel
El Vicario
Grundstücksfläche
1441 m²
Ref.
VOG-02-10008

Haus Villa in Marbella - El Rosario

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga
454 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
3.400.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.496.000 €
✈️ Flughafen
33 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Stadtviertel
El Rosario
Grundstücksfläche
570 m²
Ref.
VOG-02-10009

Haus Villa in Marbella

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga
708 m² - 6 Schlafzimmer - 7 Badezimmer
7.800.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~3.432.000 €
✈️ Flughafen
40 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Grundstücksfläche
1177 m²
Ref.
VOG-02-10013

Haus Villa in Guardamar del Segura

💎 Luxury Collection
199 m² - 6 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.100.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~462.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Guardamar del Segura
Grundstücksfläche
665 m²
Ref.
VOG-01-5808

Haus Villa in Marbella

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga
380 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
5.975.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~2.629.000 €
✈️ Flughafen
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Marbella
Grundstücksfläche
960 m²
Ref.
VOG-02-10298
Grégory Viarouge - Experte für Luxusimmobilien Spanien

Exzellenz ist unser Anspruch.

Ich bin Grégory, Ihr **Experte für Premium-Immobilien**.

Spezialist für Luxury Real Estate.

VIP-Betreuung & Absolute Diskretion

Lassen Sie uns über Ihr Investitionsvorhaben sprechen.

  • Zugang zu Off-Market Immobilien
  • Avantgarde-Architektur & Höchste Bauqualität
  • Fachanwälte für Immobilienrecht & Steuergestaltung
  • Concierge-Service & Hausverwaltung
  • Garantierte Diskretion & Privatsphäre
  • Premium-Lagen (Erste Meereslinie, Golf)

Haus Villa in Torre Pacheco

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida
321 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.095.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~482.000 €
✈️ Flughafen
3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Torre Pacheco
Grundstücksfläche
426 m²
Ref.
VOG-02-10319

Haus Villa in Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
436 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
2.450.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.078.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Benissa
Stadtviertel
Tossal-Los Bancales
Grundstücksfläche
1530 m²
Ref.
VOG-02-9939

Haus Villa in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
489 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
1.690.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~743.500 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Stadtviertel
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Grundstücksfläche
770 m²
Ref.
VOG-02-10067

Haus Villa in Torrevieja

💎 Luxury Collection
200 m² - 5 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.399.950 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~588.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Grundstücksfläche
745 m²
Ref.
VOG-01-5978

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
193 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
1.195.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~526.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Playa Flamenca II
Grundstücksfläche
500 m²
Ref.
VOG-02-10204

Haus Villa in Calp - San Bernardo

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
410 m² - 4 Schlafzimmer - 6 Badezimmer
1.850.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~814.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Stadtviertel
San Bernardo
Grundstücksfläche
660 m²
Ref.
VOG-02-10081

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
196 m² - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
1.195.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~526.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Playa Flamenca II
Grundstücksfläche
500 m²
Ref.
VOG-02-10208

Haus Villa in Torrevieja

🏊 Pool
440 m² - 6 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
1.000.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~420.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Torrevieja
Grundstücksfläche
800 m²
Ref.
VOG-01-5991

Haus Villa in Los Alcázares

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida
125 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.390.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~611.500 €
✈️ Flughafen
2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Los Alcázares
Grundstücksfläche
351 m²
Ref.
VOG-02-10344

Haus Villa in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 🔑 Schlüsselfertig 📍 Costa Blanca North
427 m² - 4 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
1.550.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~682.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Stadtviertel
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Grundstücksfläche
637 m²
Ref.
VOG-02-10089

Haus Villa in Orihuela

💎 Luxury Collection
249 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
1.100.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~462.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Grundstücksfläche
915 m²
Ref.
VOG-01-5866
Grégory Viarouge - Experte für Luxusimmobilien Spanien

Exzellenz ist unser Anspruch.

Ich bin Grégory, Ihr **Experte für Premium-Immobilien**.

Spezialist für Luxury Real Estate.

VIP-Betreuung & Absolute Diskretion

Lassen Sie uns über Ihr Investitionsvorhaben sprechen.

  • Zugang zu Off-Market Immobilien
  • Avantgarde-Architektur & Höchste Bauqualität
  • Fachanwälte für Immobilienrecht & Steuergestaltung
  • Concierge-Service & Hausverwaltung
  • Garantierte Diskretion & Privatsphäre
  • Premium-Lagen (Erste Meereslinie, Golf)

Haus Villa in Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 🔑 Schlüsselfertig 📍 Costa Blanca North
998 m² - 8 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
4.450.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.958.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
Stadtviertel
Urbanització Golf Badia
Grundstücksfläche
890 m²
Ref.
VOG-02-10093

Haus Villa in Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
154 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.145.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~504.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Finestrat
Stadtviertel
Urbanització Golf Badia
Grundstücksfläche
491 m²
Ref.
VOG-02-9970

Haus Villa in Algorfa

💎 Luxury Collection
147 m² - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
1.190.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~500.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Algorfa
Grundstücksfläche
458 m²
Ref.
VOG-01-5884

Haus Villa in Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga
226 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.860.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~818.500 €
✈️ Flughafen
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Mijas
Grundstücksfläche
368 m²
Ref.
VOG-02-10382

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
237 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
1.700.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~748.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Playa Flamenca II
Grundstücksfläche
671 m²
Ref.
VOG-02-10460

Haus Villa in Los Alcázares

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Cálida
335 m² - 5 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
1.300.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~572.000 €
✈️ Flughafen
8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Los Alcázares
Grundstücksfläche
500 m²
Ref.
VOG-02-10452

Haus Villa in Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga
219 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
1.975.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~869.000 €
✈️ Flughafen
16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Mijas
Grundstücksfläche
580 m²
Ref.
VOG-02-11809

Haus Villa in Rojales - Ciudad Quesada

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
284 m² - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.050.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~462.000 €
✈️ Flughafen
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Rojales
Stadtviertel
Ciudad Quesada
Grundstücksfläche
557 m²
Ref.
VOG-02-11985

Haus Villa in Chaparral - Las Farolas

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Neubau 📍 Malaga
469 m² - 5 Schlafzimmer - 7 Badezimmer
2.275.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.001.000 €
✈️ Flughafen
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Chaparral
Stadtviertel
Las Farolas
Grundstücksfläche
903 m²
Ref.
VOG-02-11988

Haus Villa in Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga
746 m² - 5 Schlafzimmer - 5 Badezimmer
5.995.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~2.638.000 €
✈️ Flughafen
47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Benahavís
Grundstücksfläche
729 m²
Ref.
VOG-02-10498
Grégory Viarouge - Experte für Luxusimmobilien Spanien

Exzellenz ist unser Anspruch.

Ich bin Grégory, Ihr **Experte für Premium-Immobilien**.

Spezialist für Luxury Real Estate.

VIP-Betreuung & Absolute Diskretion

Lassen Sie uns über Ihr Investitionsvorhaben sprechen.

  • Zugang zu Off-Market Immobilien
  • Avantgarde-Architektur & Höchste Bauqualität
  • Fachanwälte für Immobilienrecht & Steuergestaltung
  • Concierge-Service & Hausverwaltung
  • Garantierte Diskretion & Privatsphäre
  • Premium-Lagen (Erste Meereslinie, Golf)

Haus Villa in Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga
1129 m² - 6 Schlafzimmer - 6 Badezimmer
6.895.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~3.034.000 €
✈️ Flughafen
48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Benahavís
Grundstücksfläche
720 m²
Ref.
VOG-02-10499

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
196 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
1.160.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~510.500 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Playa Flamenca II
Grundstücksfläche
500 m²
Ref.
VOG-02-10521

Haus Villa in Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga
397 m² - 6 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
2.548.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.121.000 €
✈️ Flughafen
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Mijas
Grundstücksfläche
866 m²
Ref.
VOG-02-10576

Haus Villa in Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca South
200 m² - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer
3.600.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~1.584.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Playa Flamenca II
Grundstücksfläche
500 m²
Ref.
VOG-02-10631

Haus in Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Malaga
158 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.046.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~460.000 €
✈️ Flughafen
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Mijas
Grundstücksfläche
183 m²
Ref.
VOG-02-10644

Haus Villa in Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Perfekt für Home-Office 🏖️ Meerblick 🏊 Pool 🏗️ Neubau 📍 Costa Blanca North
268 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
2.200.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~968.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Calp
Stadtviertel
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Grundstücksfläche
200 m²
Ref.
VOG-02-11163

Haus Finca in Los Alcázares

💎 Luxury Collection 🏊 Pool
400 m² - 10 Schlafzimmer - 10 Badezimmer
1.350.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~567.000 €
✈️ Flughafen
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Provinz
Murcia
Stadt
Los Alcázares
Grundstücksfläche
4000 m²
Ref.
VOG-03-7169

Haus Villa in Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection 🏊 Pool
380 m² - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
1.559.900 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~655.000 €
Region
Valencianische Gemeinschaft
Provinz
Alicante
Stadt
Orihuela
Stadtviertel
Cabo Roig
Grundstücksfläche
1000 m²
Ref.
VOG-03-8708

Haus Villa in Arroyo de la Miel-Benalmádena Costa - Benalmádena Costa

💎 Luxury Collection
250 m² - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
1.295.000 €
🐷 Geschätztes Eigenkapital : ~544.000 €
✈️ Flughafen
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andalusien
Provinz
Málaga
Stadt
Arroyo de la Miel-Benalmádena Costa
Stadtviertel
Benalmádena Costa
Grundstücksfläche
650 m²
Ref.
VOG-03-6661

FAQ – Premium-Immobilienmarkt in Spanien

Antworten für unsere anspruchsvolle internationale Klientel.

Neben dem Preis (meist >1 Mio. €) sind es die Lage (Meerblick, Golf, bewachtes Areal), die Bauqualität, edle Materialien, Haustechnik (Domotik) und die garantierte Privatsphäre.

Das 'Goldene Dreieck' (Marbella, Benahavís, Estepona) in Andalusien, die nördliche Costa Blanca (Javea, Moraira, Altea) und die Balearen (Ibiza, Mallorca) sind die wertstabilsten Märkte.

Es ist ein Programm, das Nicht-EU-Investoren (z.B. aus der Schweiz) eine Aufenthaltsgenehmigung für sich und ihre Familie gewährt, bei einer Immobilieninvestition von mindestens 500.000 € (aus Eigenkapital).

Ja. Aus Diskretionsgründen werden einige außergewöhnliche Villen nicht auf unserer Website veröffentlicht. Kontaktieren Sie Grégory direkt für Zugang zu diesem privaten Portfolio.

Wir arbeiten systematisch mit spezialisierten Rechtsanwälten zusammen, die die städtebauliche Legalität (LPO), die Lastenfreiheit im Grundbuch prüfen und Ihre Gelder treuhänderisch sichern.

Das hängt von der Region ab. In Andalusien beträgt die Grunderwerbsteuer (ITP) 7%. Bei Neubauten fällt 10% IVA (MwSt.) an. Wir verbinden Sie mit Steuerberatern zur Optimierung Ihrer Investition.

Absolut. Die gehobene Saisonvermietung in Marbella oder Javea bietet sehr hohe Renditen, wobei Wochenpreise in der Hochsaison oft 10.000 € übersteigen.

Über den Kauf hinaus vernetzen wir Sie mit unseren Partnern: Innenarchitekten, Hausverwaltungen, Private Banking und Concierge-Diensten.

Ja. Spanische Banken finanzieren in der Regel bis zu 60-70% des Beleihungswertes für Nicht-Residente. Entsprechendes Eigenkapital wird vorausgesetzt. Wir arbeiten mit Banken für Private-Banking-Kunden zusammen.

Auf dem Wiederverkaufsmarkt gibt es oft Verhandlungsspielraum. Bei Luxus-Neubauprojekten sind die Preise meist fest, aber wir können oft Ausstattungspakete (Möbel, Küchen-Upgrades) aushandeln.

Ja, die Premium-Regionen (Marbella, Alicante, Valencia) verfügen über exzellente internationale Schulen (Deutsche Schule, British Schools), was den Umzug für Familien erleichtert.

Rechnen Sie mit 3.000 € bis 6.000 € pro Jahr für eine Villa mit Pool (Gärtner, Poolservice, Versicherung, IBI-Steuer). In bewachten Urbanisationen fallen zusätzlich Gemeinschaftskosten an.

Ja, das ist üblich. Wir führen Live-Videobesichtigungen durch, und Sie können Ihrem Anwalt eine notarielle Vollmacht erteilen, um den Kaufvertrag in Ihrem Namen zu unterzeichnen.

Neubauten bieten modernen Komfort und Bauträgergarantien. Bestandsimmobilien befinden sich oft in den allerbesten Lagen (erste Meereslinie) und bieten nach einer Sanierung hohes Wertsteigerungspotenzial.

Im Durchschnitt 4 bis 8 Wochen. Wenn Sie bereits eine NIE-Nummer haben und die Mittel bereitstehen, kann es auch in 15 Tagen geschehen. Die rechtliche Prüfung (Due Diligence) durch den Anwalt ist der wichtigste Schritt.

Der Luxusimmobilienmarkt in Spanien

Spanien hat sich zum Florida Europas entwickelt. Der Luxusmarkt floriert, getrieben von einer internationalen Nachfrage (USA, Nordeuropa, Naher Osten), die Sicherheit und Lebensqualität sucht.

Spanische Prestige-Immobilien bieten ein deutlich besseres Preis-Leistungs-Verhältnis als die Côte d'Azur oder die italienische Riviera, oft bei modernerer Ausstattung und größeren Grundstücken. Für offizielle Informationen zum Luxussegment besuchen Sie Spain.info Luxus & Exzellenz.

Wo sollten Sie Ihre Prestige-Villa kaufen?

Drei Regionen dominieren den Luxusmarkt in Spanien:

Destination Atmosphäre & Stil
Marbella & Costa del Sol Absoluter Glamour. Weltbekannte Golfplätze, Yachthäfen (Puerto Banús), Nachtleben und ultra-sichere, bewachte Wohnanlagen.
Costa Blanca Nord Diskrete Eleganz. Javea, Moraira und Altea bieten spektakuläre Meerblicke, üppige Vegetation und Architektenvillen in Hanglage.
Balearen (Ibiza/Mallorca) Bohemian Luxury. Renovierte Fincas, türkisfarbene Buchten und eine insulare Exklusivität, die bei Prominenten sehr begehrt ist.

Exzellenz-Kriterien: Unsere Auswahl

Ein Haus wird nicht allein durch den Preis zur 'Prestige-Immobilie'. Bei Voguimmo selektieren wir Objekte nach strengen Kriterien:

  • Die Lage: Panoramablick aufs Meer, erste Golf-Linie oder absolute Privatsphäre.
  • Die Architektur: Zeitgenössisches Design, edle Materialien (Naturstein, Glas, Holz) und fortschrittliche Domotik.
  • Die Ausstattung: Infinity-Pool, Heimkino, SPA, privates Fitnessstudio.

Golden Visa: Ihr Zugang zu Europa

Für unsere Kunden außerhalb der EU (z.B. Schweizer Bürger ohne EU-Pass), ermöglicht der Kauf einer schuldenfreien Immobilie im Wert von über 500.000 € den Zugang zum Golden Visa. Dieser Status gewährt Ihnen und Ihrer Familie einen Aufenthaltstitel in Spanien und Reisefreiheit im Schengen-Raum. Unsere Partneranwälte übernehmen das gesamte Verwaltungsverfahren für Sie.

Premium-Investmentchancen

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