Rechner für den Veräußerungsgewinn bei Immobilien in Spanien
Berechnen Sie den steuerpflichtigen Gewinn nach spanischem Recht beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Den Immobilien-Veräußerungsgewinn in Spanien verstehen
Der Veräußerungsgewinn ist die Differenz zwischen dem Verkaufspreis und dem Kaufpreis, abzüglich der Kosten und Renovierungen. In Spanien ist dieser Gewinn nach einer speziellen progressiven Steuertabelle steuerpflichtig.
Steuerregeln für Nichtansässige
Nichtansässige unterliegen einer Quellensteuer auf den Veräußerungsgewinn, die in der Regel vom Notar beim Verkauf einbehalten wird. Der Steuersatz hängt von der Haltedauer ab und kann variieren, liegt aber oft zwischen 19 % und 23 %. Bestimmte Ermäßigungen oder Befreiungen können gelten.
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