Nuestro catálogo en la Costa del Sol: Costa del Sol

Grégory Viarouge - Asesor Inmobiliario Costa del Sol

¿Busca una inversión segura en Andalucía?

Soy Grégory, su Asesor Inmobiliario Personal.

Experto en el mercado de Málaga y Costa del Sol.

✓ Agente Certificado & Gestión Patrimonial

Analicemos su proyecto.

  • ✓ Fiscalidad Andaluza (ITP reducido al 7%)
  • ✓ Acceso a carteras bancarias y Off-Market
  • ✓ Verificación Registral y Urbanística (LPO)
  • ✓ Gabinete jurídico y fiscal propio
  • ✓ Más de 20 años de trayectoria
  • ✓ Especialistas en Golf y Primera Línea
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Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga
1129 m² - 6 habitaciones - 6 baños
6.895.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~3.034.000 €
✈️ Aeropuerto
48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Benahavís
Superficie parcela
720 m²
Ref.
VOG-02-10499

Piso Ático en Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga
109 m² - 3 habitaciones - 2 baños
1.250.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~550.000 €
✈️ Aeropuerto
41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Estepona
Ref.
VOG-02-10504

Piso en Estepona

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga
89 m² - 1 habitación - 1 baño
420.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €
✈️ Aeropuerto
33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Estepona
Ref.
VOG-02-10505

Casa en Manilva

228 m² - 4 habitaciones - 3 baños
479.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~201.000 €
✈️ Aeropuerto
21 km 🚗 16 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Manilva
Ref.
VOG-03-6411

Piso en Malaga

62 m² - 1 habitación - 1 baño
228.500 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €
✈️ Aeropuerto
2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Malaga
Ref.
VOG-03-8458
Grégory Viarouge - Asesor Inmobiliario Costa del Sol

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Experto en el mercado de Málaga y Costa del Sol.

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Casa en Estepona

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños
348.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~146.000 €
✈️ Aeropuerto
34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Estepona
Superficie parcela
10 m²
Ref.
VOG-03-6419

Local comercial en Marbella - Urbanización Marbesa

99 m² - 3 baños
190.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~80.000 €
✈️ Aeropuerto
32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Marbella
Barrio
Urbanización Marbesa
Ref.
VOG-03-6422

Piso en Estepona

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Malaga
107 m² - 2 habitaciones - 2 baños
475.900 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €
✈️ Aeropuerto
50 km 🚗 38 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Estepona
Superficie parcela
36 m²
Ref.
VOG-02-10520

Piso en Estepona

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Malaga
130 m² - 3 habitaciones - 2 baños
538.200 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~237.000 €
✈️ Aeropuerto
47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Estepona
Superficie parcela
20 m²
Ref.
VOG-02-10522

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection
260 m² - 5 habitaciones - 5 baños
2.495.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~1.048.000 €
✈️ Aeropuerto
47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
San Pedro Alcántara
Barrio
Nueva Andalucía
Superficie parcela
506 m²
Ref.
VOG-03-8468
Grégory Viarouge - Asesor Inmobiliario Costa del Sol

¿Busca una inversión segura en Andalucía?

Soy Grégory, su Asesor Inmobiliario Personal.

Experto en el mercado de Málaga y Costa del Sol.

✓ Agente Certificado & Gestión Patrimonial

Analicemos su proyecto.

  • ✓ Fiscalidad Andaluza (ITP reducido al 7%)
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Casa en Alcaucín

199 m² - 3 habitaciones - 2 baños
195.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~82.000 €
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Alcaucín
Superficie parcela
217 m²
Ref.
VOG-03-12568

Piso en Estepona

100 m² - 2 habitaciones - 2 baños
315.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~132.500 €
✈️ Aeropuerto
35 km 🚗 27 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Estepona
Ref.
VOG-03-6430

Casa Villa en Estepona

💎 Luxury Collection
334 m² - 5 habitaciones - 5 baños
1.495.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~628.000 €
✈️ Aeropuerto
34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Estepona
Superficie parcela
1203 m²
Ref.
VOG-03-12570

Piso Ático en Castillo de la Duquesa

82 m² - 2 habitaciones - 2 baños
330.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~138.500 €
✈️ Aeropuerto
25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Castillo de la Duquesa
Ref.
VOG-03-12575

Casa Villa en Fuengirola - Torreblanca

125 m² - 3 habitaciones - 5 baños
999.999 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~420.000 €
✈️ Aeropuerto
16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Fuengirola
Barrio
Torreblanca
Superficie parcela
545 m²
Ref.
VOG-03-6436

Piso en Casares

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga
99 m² - 2 habitaciones - 2 baños
464.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~204.000 €
✈️ Aeropuerto
28 km 🚗 21 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Casares
Superficie parcela
81 m²
Ref.
VOG-02-10534

Piso en Casares

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga
137 m² - 3 habitaciones - 2 baños
628.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~276.500 €
✈️ Aeropuerto
33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Casares
Superficie parcela
66 m²
Ref.
VOG-02-10535
Grégory Viarouge - Asesor Inmobiliario Costa del Sol

¿Busca una inversión segura en Andalucía?

Soy Grégory, su Asesor Inmobiliario Personal.

Experto en el mercado de Málaga y Costa del Sol.

✓ Agente Certificado & Gestión Patrimonial

Analicemos su proyecto.

  • ✓ Fiscalidad Andaluza (ITP reducido al 7%)
  • ✓ Acceso a carteras bancarias y Off-Market
  • ✓ Verificación Registral y Urbanística (LPO)
  • ✓ Gabinete jurídico y fiscal propio
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Casa en Viñuela

110 m² - 3 habitaciones - 1 baño
79.950 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~33.500 €
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Viñuela
Superficie parcela
80 m²
Ref.
VOG-03-8489

Piso en San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga
105 m² - 2 habitaciones - 2 baños
557.277 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~245.000 €
✈️ Aeropuerto
48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
San Pedro Alcántara
Barrio
Salto del Agua
Ref.
VOG-02-10543

Piso en San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga
112 m² - 3 habitaciones - 2 baños
499.652 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~220.000 €
✈️ Aeropuerto
49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
San Pedro Alcántara
Barrio
Salto del Agua
Ref.
VOG-02-10544

Piso Ático en San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga
128 m² - 3 habitaciones - 2 baños
901.800 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~397.000 €
✈️ Aeropuerto
49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
San Pedro Alcántara
Barrio
Salto del Agua
Ref.
VOG-02-10545

Terreno en Rincón de la Victoria

170.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~71.500 €
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Rincón de la Victoria
Superficie parcela
844 m²
Ref.
VOG-03-8497

Piso Ático en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection
290 m² - 4 habitaciones - 4 baños
3.249.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~1.364.500 €
✈️ Aeropuerto
48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
San Pedro Alcántara
Barrio
Nueva Andalucía
Ref.
VOG-03-8498

Casa en Ojén

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga
185 m² - 3 habitaciones - 3 baños
850.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~374.000 €
✈️ Aeropuerto
31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región
Andalucía
Provincia
Málaga
Ciudad
Ojén
Superficie parcela
250 m²
Ref.
VOG-02-10552

¿Por qué la Costa del Sol sigue siendo líder?

Desde Nerja hasta Manilva, los 150 km de litoral malagueño son el motor turístico residencial de España. Su fortaleza reside en su microclima y su infraestructura.

A diferencia de otras zonas de costa que cierran en invierno, la Costa del Sol vive los 12 meses del año, lo que garantiza servicios abiertos, hospitales de primer nivel y colegios internacionales. Puede consultar la agenda cultural en la web oficial de Turismo Costa del Sol.

Costa Occidental vs Oriental (Axarquía)

La provincia se divide en dos mercados diferenciados. ¿Cuál encaja con su perfil?

Zona Costa del Sol OCCIDENTAL
(Torremolinos a Sotogrande)		 Costa del Sol ORIENTAL
(Málaga a Nerja - Axarquía)
Estilo Cosmopolita, Lujo, Golf, Beach Clubs, Urbanizaciones cerradas. Tradicional, Naturaleza, Acantilados, Pueblos blancos.
Tipología Grandes Villas, Residenciales con SPA, Áticos de diseño. Casas mata, Fincas con vistas, Pisos tradicionales.
Municipios Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas. Nerja, Torrox, Vélez-Málaga, Rincón.

El Triángulo de Oro

Conocido como el epicentro del lujo en España, formado por Marbella, Estepona y Benahavís.

  • Marbella Símbolo de estatus, compras de lujo y gastronomía Michelin.
  • Benahavís El municipio con mayor renta per cápita, paraíso de villas en la montaña.
  • Estepona El «Jardín de la Costa del Sol», gestión urbana impecable y alta revalorización.

Fiscalidad: ITP Reducido al 7%

Un factor decisivo. La Junta de Andalucía mantiene el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en un tipo único del 7%.

📉 Comparativa: En la Comunidad Valenciana (Costa Blanca), el ITP es del 10%. Comprar en Málaga supone un ahorro directo del 3% en impuestos (9.000€ de ahorro en una compra de 300.000€).

La «Costa del Golf»

Con más de 70 campos, es la mayor concentración de Europa. Campos legendarios como Valderrama o Finca Cortesín aseguran que su propiedad tenga demanda de alquiler de perfil alto durante los meses de invierno.

Málaga: Hub Tecnológico y Cultural

Málaga capital ha vivido una transformación espectacular. Con el Museo Picasso, el Pompidou, el Muelle Uno y la llegada de multinacionales tecnológicas (Google, Vodafone), atrae a un perfil de inquilino cualificado ('Nómadas digitales' y profesionales desplazados) que busca alquileres de larga temporada de calidad.

Conectividad Total (AVE y Aeropuerto)

Para el comprador nacional, la conexión es clave. El AVE conecta Málaga con Madrid en 2h 30min. El Aeropuerto internacional (AGP) facilita las conexiones con el resto de Europa, vital si planea alquilar su vivienda a extranjeros.

Gestión Voguimmo en la Costa del Sol

Conocemos el terreno y la normativa local (Decreto 218, Licencias Turísticas, regularización de AFO).

  • ✅ Búsqueda Personalizada: Filtramos el mercado real para no hacerle perder tiempo.
  • ✅ Seguridad: Trabajamos con contratos claros y arras penitenciales ante Notario.

Organice su visita

El mercado es rápido. Las buenas oportunidades (precio de mercado) vuelan en semanas.

Contáctenos para definir su presupuesto y preferencias. Organizaremos una ruta de visitas optimizada para usted.

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