La vivienda es el pilar central en todo proyecto de compra de inmuebles en España, personificando la búsqueda de un nuevo estilo de vida. Desde una villa con piscina en la Costa Blanca hasta una auténtica finca en el interior o una casa en primera línea de mar, le ofrece un espacio y una intimidad inigualables para disfrutar del sol y la cultura local.
El sueño de un jardín privado para comidas familiares o de una piscina está en el corazón de este proyecto. Se dirige a todo tipo de perfiles: los jubilados que buscan una vida más tranquila, las familias que desean una segunda residencia, y los inversores que buscan una vivienda de lujo con alta rentabilidad.
Usted se beneficiará de ventajas únicas: el espacio y la privacidad de una propiedad individual y una excelente relación calidad-precio en uno de los mercados más atractivos y soleados de Europa. Descubra ahora nuestras miles de anuncios de casas en venta en toda España.
Todas las respuestas a sus preguntas sobre la compra de una casa en España, en el mar o en el interior.
Para encontrar una casa barata, concéntrese en las regiones del interior (como Andalucía rural, Extremadura o Castilla-La Mancha), explore los embargos bancarios y esté abierto a propiedades que necesiten reformas. Los portales inmobiliarios especializados y las agencias locales son sus mejores aliados para encontrar estas oportunidades.
Sí, es posible, pero generalmente se trata de propiedades muy concretas: pequeñas casas de pueblo que hay que renovar por completo, terrenos en ruinas o propiedades en zonas muy remotas, lejos de la costa. Estas ofertas requieren una importante inversión adicional en términos de trabajo y tiempo.
Las regiones más asequibles se encuentran principalmente en el interior. Andalucía, Murcia (fuera de la costa), Castilla-La Mancha y Aragón ofrecen una excelente relación calidad-precio. En la costa, la provincia de Almería y algunas zonas de la Costa Cálida suelen ser más asequibles que la Costa del Sol o la Costa Brava.
Sí, los bancos españoles disponen de una gran cartera de inmuebles embargados ("embargos"). Estas casas suelen venderse a precios inferiores a los del mercado, pero es crucial comprobar su estado y sus deudas pendientes antes de comprar.
Por 50.000 euros, puede encontrar pisos pequeños en ciudades medianas, casas de pueblo para reformar en zonas rurales o estudios en algunas zonas costeras menos turísticas. No espere una villa con piscina a este precio.
El riesgo principal reside en el estado de la propiedad (costes de renovación ocultos) y en la situación legal (deudas, problemas de urbanismo). Es indispensable contratar a un abogado o a un gestor para verificar la legalidad de la transacción antes de firmar nada.
Sí, la negociación es habitual en España, especialmente para las propiedades de segunda mano o las que llevan tiempo en venta. El margen de negociación depende de la urgencia del vendedor y del estado del mercado local.
Además del precio de compra, no olvide los impuestos (ITP), los gastos de notaría y registro (aprox. 10-12% del precio). Para una casa barata, prevea también un presupuesto para reformas, la conexión a los servicios (agua, electricidad) y la posible regularización urbanística.
Los portales inmobiliarios como Idealista, Fotocasa, Pisos.com o Milanuncios son excelentes puntos de partida. También puede consultar las webs de los bancos para los embargos o contactar con agencias inmobiliarias locales en las zonas que le interesen.
Puede ser una excelente inversión si tiene experiencia en reformas y conoce bien el mercado local. Comprar barato, renovar y revender (o alquilar) puede generar una plusvalía interesante, siempre que controle los costes de las obras.
Sí, aunque es más difícil que en el interior. Busque en la Costa Cálida (Murcia), la Costa de Almería o algunas zonas de la Costa Blanca Sur (Torrevieja). Los apartamentos o estudios son más accesibles que las casas independientes.
Compruebe el estado estructural de la casa, la conexión a las redes de agua y electricidad, la ausencia de cargas o deudas, y asegúrese de que la propiedad está correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad.
Es más difícil obtener financiación para importes muy bajos (menos de 50.000 €) o para propiedades en mal estado. Los bancos suelen exigir un porcentaje de financiación menor y mayores garantías.
Sí, las subastas judiciales o de la Seguridad Social permiten adquirir propiedades a precios reducidos. Sin embargo, es un proceso complejo que requiere liquidez inmediata y un buen conocimiento de los procedimientos legales.
Ambas opciones tienen ventajas. Los particulares pueden ser más flexibles en la negociación, mientras que las agencias ofrecen una mayor seguridad jurídica y pueden tener acceso a carteras de inmuebles bancarios.
¿Por qué comprar una casa en España?
Comprar una casa en España es cada vez más popular entre compradores de Francia, Bélgica, Suiza y otros países. Con su clima mediterráneo que ofrece más de 300 días de sol al año en algunas regiones, sus variados paisajes y un coste de vida inferior al de muchos países europeos, España es un destino ideal para vivir, invertir o disfrutar de unas vacaciones.
Las regiones más populares
Costa Blanca - Playas de arena, pueblos con encanto y un dinámico mercado inmobiliario.
Andalucía - Clima cálido, patrimonio histórico y paisajes diversos.
Costa del Sol - Villas de lujo, golf y atractivo turístico internacional.
Cataluña - Barcelona, la Costa Brava y una gran variedad de propiedades.
Baleares y Canarias - Entorno insular idílico y fuerte demanda de alquiler.
Tipos de viviendas en venta
El mercado inmobiliario español ofrece una amplia variedad de propiedades:
Villas modernas con piscina y vistas al mar
Casas de pueblo tradicionales de piedra
Segundas residencias junto a la playa
Propiedades rurales con terreno
Precios y oportunidades
Precios medios en 2025
En 2025, los precios por m² en España oscilarán de media entre 1.500 y 3.500 euros, dependiendo de la región. Zonas turísticas como la Costa del Sol e Ibiza tienen precios más altos, mientras que algunas provincias del interior siguen siendo asequibles.
Casas baratas en España
Todavía es posible encontrar casas baratas en venta en España, sobre todo en zonas rurales o pequeñas ciudades, con propiedades por debajo de los 100.000 euros, ideales para una primera inversión o una renovación.
Ventajas de la inversión inmobiliaria
Clima soleado y calidad de vida excepcional
Atractivos rendimientos por alquiler (5-8% de media)
Fuerte demanda turística
Ventajas fiscales para algunos compradores extranjeros
Fácil acceso gracias a aeropuertos y enlaces ferroviarios de alta velocidad
Perfil del comprador
Las casas en venta en España atraen a una clientela variada: jubilados en busca de la buena vida, familias que buscan un nuevo comienzo, inversores en alquiler y compradores de segunda vivienda. La diversidad del mercado significa que hay algo para todos.
Conclusión
Tanto si busca vivir al sol, invertir en una segunda vivienda o generar ingresos por alquiler, comprar una casa en España es una gran oportunidad. Entre el mar, la montaña, la cultura y la gastronomía, el país ofrece un entorno de vida único y un mercado inmobiliario boyante.
Satisfecho con mi inversión. Greg top. El piso dúplex es bueno para alquilar, buena rentabilidad. Equipo de servicio profesional, ayuda mucho a pesar de que mi francés no es perfecto. Lo recomendaría.
Reseñas de
Loïc
S.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Un inversor encantado en Dénia
Reseñas de
Roxane
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Inversor en Alicante"
Hablamos por teléfono sobre una posible colaboración futura, y mi primera impresión es muy positiva. Son profesionales serios, llenos de ideas, lo que inspira confianza y dan ganas de trabajar con ellos.
Reseñas de
Inès
L.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Comprador satisfecho, comarca de Antequera"
¡Soy un comprador encantado en Antequera! Gracias a la profesionalidad de la agencia y a sus inestimables consejos, mi compra salió a pedir de boca. La belleza de la región y la calidad del apoyo prestado merecen con creces mi calificación de 5/5.
Reseñas de
Julien
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Comprador satisfecho, región de Albarracín"
Como belgas, estamos encantados de comprar en la magnífica región de Albarracín. La orientación de Grégory fue excepcional. Su profundo conocimiento de la región y sus actividades de ocio, incluidos los campos de golf, fue una verdadera ventaja para confirmar nuestra elección.
Reseñas de
Maxence
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Comprador satisfecho, Jávea
Reseñas de
Fabien
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Expatriado jubilado en Segovia"
Para nuestro proyecto de jubilación en Segovia, la orientación de Grégory fue simplemente perfecta. Aficionado al golf, comprendió inmediatamente nuestras expectativas y nos encontró la joya rara a dos pasos de un magnífico campo. Muchas gracias por su atención y profesionalidad.
Reseñas de
Sarah
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Expatriado jubilado en Baza
Reseñas de
Lydia
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
¡¡¡Top!!!
Reseñas de
Sébastien
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
Propietario de un magnífico piso en Olvera.
Reseñas de
Mathis
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
Feliz propietario en Oropesa del Mar
Reseñas de
Constance
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Expatriado jubilado en Baza
Reseñas de
Gilles
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Propietario de un magnífico piso en Formentera.
Reseñas de
Lucie
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Un inversor encantado en La Coruña"
Como inversor, estoy absolutamente encantado con mi proyecto en La Coruña. Me impresionó la calidad del asesoramiento y el profundo conocimiento del mercado local. El proceso fue extremadamente fluido y se llevó a cabo con una profesionalidad ejemplar, lo cual es muy tranquilizador para una inversión.
Reseñas de
Jules-Antoine
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Un inversor encantado en Sitges"
Como inversor belga, estoy encantado con mi proyecto en Sitges. El profundo conocimiento del mercado local por parte de la agencia fue una gran ventaja a la hora de identificar la inversión adecuada. Todo el proceso se llevó a cabo con gran profesionalidad y eficacia, y lo recomiendo encarecidamente.
Reseñas de
Quentin
P.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Propietario de un magnífico piso en Sevilla.
Reseñas de
Édith
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Propietario de un chalet en Benalmádena.
Reseñas de
Christelle
W.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Dentista en Lyon"
Prestigiosas propiedades en venta a precios inmejorables en un entorno paradisíaco. Profesionales inmobiliarios franceses en España que le ofrecen una visita completa a una de las regiones más bellas de España. ¡Se lo recomiendo encarecidamente!
Reseñas de
Emma
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Expatriado jubilado en Vejer de la Frontera"
Como expatriado jubilado en Vejer de la Frontera, estuve encantado con el apoyo de Loreta. Su experiencia en servicios administrativos y jurídicos me dio una tranquilidad inestimable. Todo se gestionó con profesionalidad y calidez, ¡gracias Loreta!
Reseñas de
Françoise
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
"Comprador, Guardamar del Segura"
Al principio estaba muy aprensivo, pero la joven supo tranquilizarme y comprendió perfectamente mis necesidades. La compra se realizó sin estrés.
Reseñas de
Aurore
L.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Comprador feliz, región de Huéscar
Reseñas de
Clovis
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
"Comprador satisfecho, región de Carchuna"
En Carchuna somos compradores encantados. El apoyo de Grégory fue notable. Además de su gran profesionalidad, su conocimiento de los campos de golf locales fue una verdadera ventaja para nosotros. Estamos encantados de haber encontrado la propiedad ideal para disfrutar de nuestras dos pasiones.
Reseñas de
Jérémy
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Propietario de un chalet en Villafranca del Cid.
Reseñas de
Jean-Pierre
L.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Propietario de un chalet, Costa Blanca"
Gracias a su ayuda, encontré mi villa junto al mar. Grégory es muy amable y siempre está disponible.
Reseñas de
Yohan
C.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Expatriado jubilado en Grazalema"
Jérôme nos asesoró muy bien en nuestro proyecto de jubilación en Grazalema. Su experiencia en el mercado de alta gama y su dominio de los aspectos financieros fueron una verdadera ventaja para asegurar nuestra inversión. Estamos encantados de empezar esta nueva vida con total tranquilidad.
Reseñas de
Inès
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Propietario de un magnífico piso en Orihuela.
Reseñas de
Valérie
V.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
"Feliz propietario en Málaga"
Por fin somos propietarios de una vivienda en Málaga y no podíamos haber esperado un apoyo mejor. La experiencia financiera de Jérôme y su conocimiento del mercado de lujo nos permitieron realizar nuestra inversión con total tranquilidad. Muchas gracias por su profesionalidad y sus valiosos consejos.
Reseñas de
Cassandra
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Propietario de un magnífico piso en Ripoll.
Reseñas de
Anaëlle
N.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Propietario de un chalet en Archidona.
Reseñas de
Marie
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Feliz propietario en Alicante"
Muy contentos, ¡una experiencia impecable! Grégory fue atento y muy profesional de principio a fin. Le recomiendo encarecidamente.
Reseñas de
Ana
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Propietario de un chalet en Castellar de la Frontera."
gracias
Reseñas de
Lola
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Feliz propietario en Huéscar"
Por fin somos propietarios en Huéscar y la experiencia ha sido perfecta. El apoyo de Jérôme fue esencial; su experiencia financiera nos permitió asegurar nuestro proyecto con total confianza y tranquilidad. Su profesionalidad y su conocimiento del mercado de alta gama son activos inestimables.
Reseñas de
Sandrine
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Un inversor encantado en Marchena"
Como inversor, estoy absolutamente encantado con mi proyecto en Marchena. El apoyo de Grégory ha sido excepcional; su conocimiento de los activos de la región, incluidos los magníficos campos de golf, ha sido una verdadera ventaja para mi inversión. Su profesionalidad y sus buenos consejos son inestimables.
Reseñas de
Julia
P.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Propietario, Santa Pola"
Mi marido y yo estamos muy satisfechos con el servicio. Hemos podido comprar nuestro Atico en un tiempo récord. Muchas gracias a Jérôme
Reseñas de
Charlotte
C.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Comprador satisfecho, región de Cartagena"
Como belgas, estamos encantados de comprar en la magnífica región de Cartagena. Para este primer proyecto en España, apreciamos especialmente la calidad del asesoramiento y la profesionalidad de la agencia. El proceso fue fluido y tranquilizador de principio a fin, ¡un verdadero placer!
Reseñas de
Marie
L.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Un inversor encantado en Barcelona
Reseñas de
Marion
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Propietario de un chalet en Sayalonga."
¡Por fin tenemos nuestro chalet en Sayalonga! Muchas gracias a Loreta, cuya experiencia ha sido inestimable. Su rigurosa gestión de todos los aspectos administrativos y legales nos permitió completar nuestro proyecto con total tranquilidad. Es un verdadero placer haber sido tan bien atendidos.
Reseñas de
Myriam
M.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
"Expatriado belga jubilado, Benidorm"
Durante mi primera visita, tenía expectativas muy precisas, pero me di cuenta de que no había comunicado bien mis criterios. Tras aclararlo, Freddy pudo orientar mejor mis deseos y guiarme eficazmente.
Reseñas de
Anouk
D.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Propietario de un magnífico piso en Torrox.
Reseñas de
Jérémy
B.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Propietario de un magnífico piso en Cadaqués.
Reseñas de
David
G.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Propietario de un chalet en Santa Pola.
Reseñas de
Marjorie
L.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Acabamos de conocer a Gregory y a su agencia y vaya acogida que nos ha dado.
Acabamos de empezar a trabajar juntos y me gustaría darle las gracias de todo corazón.
No tengo ninguna duda de que nos encontrará nuestro hogar.
Marjorie
Reseñas de
Isidore
F.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
Expatriado jubilado en Estepa
Reseñas de
Fanny
V.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Comprador feliz, región de Albarracín
Reseñas de
Bastien
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Comprador satisfecho, Santiago de Compostela
Reseñas de
Hélène
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
Expatriado jubilado en Salamanca
Reseñas de
Constance
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Propietario de un chalet en Benidorm.
Reseñas de
Zerouki
Z.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Un equipo serio y reactivo. Gracias por vuestra disponibilidad y vuestro asesoramiento personalizado. Os recomiendo encarecidamente, especialmente para aquellos que buscan una propiedad en Alicante. ¡Os deseo lo mejor!
Reseñas de
Aurore
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Propietario de un chalet en San Fernando.
Reseñas de
Sébastien
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Propietario de una villa en Ibiza."
Soy DJ y es un sueño hecho realidad gracias a Jérome... gracias, hermano.
