3020 Selección de inmuebles disponibles: Inmobiliaria Costa Blanca

Grégory Viarouge - Voguimmo

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Soy Grégory, su asesor inmobiliario personal.

Especialista en el mercado de Alicante.

✓ Agente Certificado RAICV 1580 | API

Hablemos sobre la seguridad y rentabilidad de su inversión.

  • ✓ Gestión Integral y Seguridad Jurídica
  • ✓ Equipo experto con arraigo local
  • ✓ Auditoría de la propiedad (Cargas, IBI, Urbanismo)
  • ✓ Acuerdos bancarios (Mejora de vinculación y TAE)
  • ✓ +20 años de experiencia en la zona
  • ✓ Más de 1.500 operaciones firmadas ante notario
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Casa Villa en Xàbia / Jávea - Trencall

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North
210 m² - 3 habitaciones - 2 baños
1.450.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~638.000 €
Región
Comunidad Valenciana
Provincia
Alicante
Ciudad
Xàbia / Jávea
Barrio
Trencall
Superficie parcela
1000 m²
Ref.
VOG-02-12789

Casa Villa en Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North
306 m² - 3 habitaciones - 3 baños
860.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~378.500 €
Región
Comunidad Valenciana
Provincia
Alicante
Ciudad
Polop
Barrio
Urbanització Polop Paradís
Superficie parcela
509 m²
Ref.
VOG-02-13319

Casa Villa en Algorfa - La Rellana

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South
235 m² - 4 habitaciones - 3 baños
659.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~290.000 €
Región
Comunidad Valenciana
Provincia
Alicante
Ciudad
Algorfa
Barrio
La Rellana
Superficie parcela
420 m²
Ref.
VOG-02-13320

Casa Villa en Algorfa - La Rellana

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South
203 m² - 3 habitaciones - 3 baños
1.485.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~653.500 €
Región
Comunidad Valenciana
Provincia
Alicante
Ciudad
Algorfa
Barrio
La Rellana
Superficie parcela
461 m²
Ref.
VOG-02-9608
Grégory Viarouge - Voguimmo

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Piso Ático en Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South
112 m² - 3 habitaciones - 2 baños
440.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~193.500 €
Región
Comunidad Valenciana
Provincia
Alicante
Ciudad
Torrevieja
Barrio
Urbanización Calas Blancas
Ref.
VOG-02-13332
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Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South
120 m² - 3 habitaciones - 2 baños
479.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~211.000 €
✈️ Aeropuerto
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región
Comunidad Valenciana
Provincia
Alicante
Ciudad
Rojales
Barrio
Ciudad Quesada
Superficie parcela
399 m²
Ref.
VOG-02-13349
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Casa Villa en Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca North
283 m² - 4 habitaciones - 3 baños
1.440.000 €
🐷 Aportación inicial estimada : ~633.500 €
Región
Comunidad Valenciana
Provincia
Alicante
Ciudad
Moraira
Superficie parcela
897 m²
Ref.
VOG-02-13010

Mercado Inmobiliario en la Costa Blanca: Análisis 2026

La provincia de Alicante sigue liderando el volumen de compraventas en España. Zonas como Orihuela Costa o Torrevieja ofrecen precios por metro cuadrado muy competitivos frente a otras capitales de costa. Para el inversor, la clave reside en la 'rentabilidad neta', considerando el mantenimiento y la alta demanda de alquiler.

Norte vs Sur: Elija su zona ideal

La Costa Blanca ofrece dos perfiles diferenciados:

Criterio Costa Blanca NORTE
(Altea, Calpe, Javea)		 Costa Blanca SUR
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Entorno Montañoso, calas rocosas, verde. Plano, playas de arena fina, salinas.
Presupuesto Medio-Alto.
Chalets desde 400k€.		 Oportunidad.
Pisos desde 90k€, Chalets desde 250k€.
Ambiente Residencial exclusivo, tranquilo. Muy dinámico, servicios todo el año (Zenia Blvd).

Oportunidades de Inversión (Top 3)

Según su perfil de riesgo y objetivo, recomendamos:

  • Cashflow Torrevieja: Alta demanda de alquiler anual. Entrada baja, rentabilidad bruta > 7%.
  • Patrimonio Altea Hills: Seguridad y prestigio. Valor refugio para grandes capitales.
  • Vivir San Juan / El Campello: Conexión TRAM con Alicante. Vida local, colegios y playa.

Licencias Turísticas: Normativa Valenciana

Para rentabilizar su inversión mediante alquiler vacacional, la vivienda debe contar con Licencia Turística. La normativa es estricta. En Voguimmo verificamos la compatibilidad urbanística de cada inmueble antes de la compra para evitar sanciones.

Desglose de Gastos de Compraventa

En la provincia de Alicante, calcule un 12-13% adicional al precio:

  • ITP (Segunda Mano): 10% (Comunidad Valenciana).
  • IVA (Obra Nueva): 10% + 1.5% AJD.
  • Notaría y Registro: Aprox. 1.5%.
  • Gestoría: Trámites de cambio de suministros y plusvalía.

Obra Nueva vs Segunda Mano

La Obra Nueva en la Costa Blanca destaca por su Eficiencia Energética (Certificado A/B) y diseño moderno, ideal para quienes buscan confort inmediato. La vivienda de segunda mano ofrece mejores ubicaciones (centro/primera línea) y precios más ajustados, permitiendo aportar valor mediante reforma.

Sanidad y Servicios

Alicante cuenta con una red sanitaria excelente. Hospitales como Vithas, IMED o Quirón ofrecen atención multilingüe. La infraestructura es ideal para la jubilación activa o la vida familiar.

Campos de Golf (Referencia Europea)

La provincia es un destino de golf de primer nivel:

  1. Las Colinas Golf: Premiado internacionalmente.
  2. Villamartín: Un clásico consolidado.
  3. La Finca Golf: Resort de lujo en Algorfa.
  4. Font del Llop: Diseño estratégico cerca de Alicante.

Conectividad: Aeropuerto y AVE

El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es el quinto de España por tráfico. Además, la conexión AVE Madrid-Alicante (2h 30min) sitúa a la Costa Blanca como la 'playa de Madrid' por excelencia, garantizando una afluencia constante de turismo nacional.

Garantía de Servicio Voguimmo

Somos una agencia con sede física y arraigo. No vendemos humo.

  • ✅ Nota Simple: Verificación de titularidad y cargas.
  • ✅ Certificados: Corriente de pago de Comunidad e IBI.
  • ✅ Financiación: Ayuda en la negociación hipotecaria.

Tendencia de Precios 2026

El mercado mantiene una tendencia alcista moderada y sostenible (+3-5%). La falta de stock en primera línea sostiene los precios. Es un momento óptimo para comprar antes de nuevas subidas de tipos o materiales.

Organice su visita

Una inversión inmobiliaria requiere ver y tocar. Contacte con Grégory y el equipo para agendar una visita técnica. Seleccionaremos los inmuebles que encajen con su solvencia y objetivos, optimizando su tiempo en Alicante.

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