Estime su Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
En aras de la transparencia y su seguridad financiera, ponemos a su disposición este simulador. Le permite anticipar con precisión la carga fiscal anual de su futura vivienda en la Costa Blanca.
Su Estimación Fiscal
Entienda su Fiscalidad Local
El IBI es un tributo directo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles. Esta herramienta le ofrece visibilidad inmediata sobre esta carga recurrente, calculada según el valor administrativo de su activo y los tipos impositivos vigentes en su ayuntamiento.
Método de cálculo
La cuota se establece aplicando un coeficiente municipal al valor catastral de su propiedad. Estos tipos son competencia exclusiva de cada Ayuntamiento y pueden ser objeto de revisión periódica.
El valor de esta simulación
Le permite integrar este componente fiscal fijo en su presupuesto global de adquisición o rentabilidad, garantizando así una inversión sólida y sin imprevistos.
¿Requiere asesoramiento patrimonial?
Nuestros expertos, especializados en derecho inmobiliario y tributario, están a su entera disposición para asegurar cada etapa de su proyecto y optimizar su fiscalidad.
¿Por qué utilizar esta herramienta Voguimmo?
Este simulador está diseñado para el inversor y comprador exigente que desea controlar todos los aspectos financieros de su operación en la Costa Blanca.
- ✅ Claridad: Estime su impuesto según la ubicación exacta.
- ✅ Previsión: Planifique su presupuesto anual con realismo.
- ✅ Comparativa: Evalúe el impacto fiscal entre municipios (ej: Alicante vs Benidorm).
- ✅ Acceso Libre: Acceda gratuitamente a datos clave del mercado.
¿Desea asegurar su inversión?
Contacte con nuestro equipo para beneficiarse de una gestión patrimonial rigurosa y un cumplimiento estricto de sus obligaciones administrativas.
Solicitar cita con un asesorZoom sobre el Valor Catastral
Es el valor administrativo asignado a su inmueble por el Catastro Inmobiliario. Constituye la base imponible para el cálculo de su fiscalidad local y otros tributos (Plusvalía, IRPF imputado).
¿Cómo obtener este dato?
1. Certificación Catastral:
Documento expedido por la Dirección General del Catastro que acredita los datos físicos, jurídicos y económicos de su propiedad.
2. Consulta Oficial Online:
A través de la Sede Electrónica del Catastro, accesible mediante la referencia catastral o la ubicación del inmueble.
3. En su Ayuntamiento / Suma:
El organismo de gestión tributaria de su municipio puede facilitarle el último recibo del IBI donde figura este valor.
4. En sus Escrituras:
En una compraventa, este valor suele verificarse notarialmente y referenciarse en la Escritura Pública.