¿Qué impuestos se pagan al comprar obra nueva?

En obra nueva se paga el IVA al 10% (IGIC en Canarias). Además, debe sumar el AJD (Actos Jurídicos Documentados) que varía por Comunidad Autónoma (aprox. 1,5% en Valencia/Andalucía). Calcule un 12-13% sobre el precio total.

¿Están seguros mis pagos al comprar sobre plano?

Sí, por ley (LOE), la promotora debe entregarle un Aval Bancario o seguro de caución. Esto garantiza que, si la obra no se termina o se retrasa excesivamente, recuperará todas las cantidades entregadas más intereses.

¿Qué garantía tiene una vivienda de obra nueva?

Según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): 1 año para acabados, 3 años para habitabilidad (humedades, instalaciones) y 10 años (Seguro Decenal) para defectos estructurales.

¿Cómo financian los bancos la obra nueva?

Para residentes fiscales, los bancos suelen financiar el 80% del valor de tasación (o compraventa, el menor). La hipoteca se subroga o constituye en el momento de la entrega de llaves (Escritura).

¿Dónde es más rentable comprar obra nueva en la costa?

Las zonas con mayor proyección son la Costa Blanca Norte (calidad de vida), el entorno de Málaga (tecnología/lujo) y zonas emergentes de la Costa Cálida por sus precios competitivos.

¿Es buen momento para invertir en obra nueva en Cataluña?

Sí, especialmente en áreas periféricas a Barcelona y en la Costa Brava, donde la escasez de suelo finalista mantiene una alta demanda y asegura la revalorización del activo.

¿Por qué elegir obra nueva en Alicante o Costa Blanca?

Es la provincia líder en visados de obra nueva turística. Ofrece la mejor relación calidad-precio de España, con residenciales completos (piscina, gimnasio) a precios imposibles de encontrar en Baleares.

¿Merece la pena la obra nueva frente a reformar?

Sin duda. La obra nueva cumple el Código Técnico (CTE) actual: aislamiento térmico superior, Aerotermia y eficiencia A/B, lo que supone un ahorro del 40% en facturas energéticas frente a vivienda usada.

¿Qué documentos necesito para reservar?

Para nacionales, DNI en vigor. Para extranjeros, el NIE . Se firma un Contrato de Reserva con una señal (normalmente 3.000€ - 6.000€) y posteriormente el Contrato de Compraventa Privado.

¿Hay oferta de pisos de lujo en Málaga y Marbella?

La Costa del Sol concentra la oferta más exclusiva (Prime). Disponemos de áticos y villas en urbanizaciones con seguridad 24h, servicios concierge y vistas panorámicas al mar.

¿Cuáles son los plazos de entrega habituales?

En compra sobre plano, entre 18 y 24 meses. No obstante, contamos con stock de viviendas Llave en Mano listas para escriturar y entrar a vivir de inmediato.

¿Es la obra nueva adecuada para la jubilación?

Es la opción recomendada. Se construyen sin barreras arquitectónicas (rampas, ascensores amplios), con platos de ducha y sistemas de climatización modernos, garantizando confort total.

¿Qué es la Licencia de Primera Ocupación (LPO)?

Es el documento que expide el Ayuntamiento certificando que la obra cumple el proyecto. Es imprescindible para contratar luz y agua, y obligatorio para obtener la Licencia Turística .

¿Se alquila bien un piso de obra nueva en la costa?

Sí, el inquilino vacacional y el nómada digital prefieren obra nueva por el confort (Wifi, Aire Acondicionado central, instalaciones modernas). Se obtienen rentas superiores a la segunda mano.

¿Cuál es el precio medio de obra nueva en la playa?

En 2026, los precios de salida rondan los 170.000€ en Costa Blanca Sur, desde 260.000€ en Costa Brava y superiores a 320.000€ en Costa del Sol, variando según vistas y altura.

Obra Nueva en España: +1100 Viviendas Llave en Mano (2026)

Name: Inmuebles de Obra Nueva Llave en Mano
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Promociones de obra nueva disponibles: Inmuebles de Obra Nueva Llave en Mano

¿Busca una inversión segura en Obra Nueva?

Soy Grégory, su experto en Promociones y Compras sobre Plano.

Peritaje Técnico y Seguridad Jurídica.

✓ Agente Certificado RAICV 1580

0% Honorarios de agencia en toda la obra nueva.

✓ Precio Directo Promotor Garantizado
✓ Seguro Decenal y Aval Bancario (Ley LOE)
✓ Sin comisiones de agencia para el comprador
✓ Eficiencia Energética Clase A/B
✓ Seguimiento de obra (Reportes Foto/Vídeo)
✓ Gestión de Escritura y Notaría incluida

Cita Asesoramiento

Casa Villa en Fuente Álamo de Murcia

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Calida - Inland

Villa con piscina cerca del golf 155 m² en venta

155 m² - 3 habitaciones - 2 baños

499.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~220.000 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Región: Región de Murcia
Provincia: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Superficie parcela: 550 m²
Ref.: VOG-02-13427

Piso en Catral

🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

Apartamento en planta baja 94 m² en venta

94 m² - 1 habitación - 2 baños

195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~86.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Catral
Ref.: VOG-02-13428

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 260 m² en venta

260 m² - 3 habitaciones - 3 baños

548.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~241.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 227 m²
Ref.: VOG-02-14066

Piso en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Apartamento en planta baja con piscina 80 m² en venta

80 m² - 2 habitaciones - 2 baños

400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 30 m²
Ref.: VOG-02-14068

Piso en Guardamar del Segura

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Apartamento en planta baja con piscina 86 m² en venta

86 m² - 3 habitaciones - 2 baños

334.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13474

Piso en Guardamar del Segura

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

72 m² - 2 habitaciones - 2 baños

299.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.000 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13475

Piso en Guardamar del Segura

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

93 m² - 3 habitaciones - 2 baños

369.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~162.500 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13476

Piso Ático en Guardamar del Segura

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

72 m² - 2 habitaciones - 2 baños

384.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~169.000 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13477

Piso Ático en Guardamar del Segura

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

93 m² - 3 habitaciones - 2 baños

449.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~198.000 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-13478

Piso en Estepona

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Apartamento en planta baja con piscina 110 m² en venta

110 m² - 3 habitaciones - 2 baños

450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~198.000 €

✈️ Aeropuerto: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 36 m²
Ref.: VOG-02-9414

Casa Villa en la Romana - la Canyada de Benessa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~152.000 €

✈️ Aeropuerto: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Barrio: la Canyada de Benessa
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-02-9415

Casa Villa en San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

237 m² - 3 habitaciones - 3 baños

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~285.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Barrio: Las Escalericas
Superficie parcela: 350 m²
Ref.: VOG-02-9416

¿Busca una inversión segura en Obra Nueva?

Soy Grégory, su experto en Promociones y Compras sobre Plano.

Peritaje Técnico y Seguridad Jurídica.

✓ Agente Certificado RAICV 1580

0% Honorarios de agencia en toda la obra nueva.

✓ Precio Directo Promotor Garantizado
✓ Seguro Decenal y Aval Bancario (Ley LOE)
✓ Sin comisiones de agencia para el comprador
✓ Eficiencia Energética Clase A/B
✓ Seguimiento de obra (Reportes Foto/Vídeo)
✓ Gestión de Escritura y Notaría incluida

Casa en Dolores

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

152 m² - 3 habitaciones - 3 baños

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~191.500 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 174 m²
Ref.: VOG-02-9417

Piso en Santa Pola - Edificio Gran Playa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Apartamento con vistas al mar con piscina 148 m² en venta

148 m² - 3 habitaciones - 2 baños

375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~165.000 €

✈️ Aeropuerto: 11 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Santa Pola
Barrio: Edificio Gran Playa
Ref.: VOG-02-13514

Casa Villa en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 206 m² en venta

206 m² - 4 habitaciones - 4 baños

760.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 504 m²
Ref.: VOG-02-9421

Casa Villa en Los Montesinos

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

108 m² - 3 habitaciones - 3 baños

519.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~228.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 405 m²
Ref.: VOG-02-9426

Casa en Monforte del Cid

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North - Inland

Casa de pueblo con piscina cerca del golf 154 m² en venta

154 m² - 3 habitaciones - 2 baños

332.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~146.500 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monforte del Cid
Superficie parcela: 120 m²
Ref.: VOG-02-9427

Casa en Monforte del Cid

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North - Inland

Casa adosada con piscina cerca del golf 130 m² en venta

130 m² - 3 habitaciones - 2 baños

330.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monforte del Cid
Superficie parcela: 120 m²
Ref.: VOG-02-9428

Casa Villa en Los Alcázares

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Villa con piscina cerca del golf 140 m² en venta

140 m² - 3 habitaciones - 3 baños

689.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~303.500 €

✈️ Aeropuerto: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 350 m²
Ref.: VOG-02-9430

Casa en Los Alcázares

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Casa de pueblo con piscina cerca del golf 109 m² en venta

109 m² - 3 habitaciones - 2 baños

489.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~215.500 €

✈️ Aeropuerto: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 246 m²
Ref.: VOG-02-9432

Piso en Águilas

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Apartamento en planta baja con piscina 69 m² en venta

69 m² - 2 habitaciones - 2 baños

323.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~142.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Águilas
Ref.: VOG-02-9435

Piso en Águilas

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Apartamento en planta baja con vistas al mar con piscina 81 m² en venta

81 m² - 3 habitaciones - 2 baños

341.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~150.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Águilas
Ref.: VOG-02-9437

Piso Ático en Águilas

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Ático con vistas al mar con piscina 124 m² en venta

124 m² - 4 habitaciones - 3 baños

646.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~284.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Águilas
Ref.: VOG-02-9438

Casa Villa en San Fulgencio - Urbanización La Marina-El Oasis

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

247 m² - 3 habitaciones - 3 baños

800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~352.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Fulgencio
Barrio: Urbanización La Marina-El Oasis
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-02-9440

¿Busca una inversión segura en Obra Nueva?

Soy Grégory, su experto en Promociones y Compras sobre Plano.

Peritaje Técnico y Seguridad Jurídica.

✓ Agente Certificado RAICV 1580

0% Honorarios de agencia en toda la obra nueva.

✓ Precio Directo Promotor Garantizado
✓ Seguro Decenal y Aval Bancario (Ley LOE)
✓ Sin comisiones de agencia para el comprador
✓ Eficiencia Energética Clase A/B
✓ Seguimiento de obra (Reportes Foto/Vídeo)
✓ Gestión de Escritura y Notaría incluida

Cita Asesoramiento

Casa Villa en Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

190 m² - 3 habitaciones - 3 baños

825.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~363.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Pinar de Campoverde
Superficie parcela: 801 m²
Ref.: VOG-02-9441

Piso en Águilas

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Apartamento con vistas al mar con piscina 90 m² en venta

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

431.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Águilas
Ref.: VOG-02-9442

Casa Villa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

325.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.500 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Barrio: Urbanització La Montañosa
Superficie parcela: 534 m²
Ref.: VOG-02-9443

Casa Villa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

128 m² - 3 habitaciones - 2 baños

325.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.500 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Barrio: Urbanització La Montañosa
Superficie parcela: 534 m²
Ref.: VOG-02-9444

Piso Ático en Águilas

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Ático con vistas al mar con piscina 106 m² en venta

106 m² - 3 habitaciones - 2 baños

579.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~255.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Águilas
Ref.: VOG-02-9445

Casa en Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

528.125 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~232.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Barrio: Urbanització Polop Paradís
Superficie parcela: 330 m²
Ref.: VOG-02-9446

Casa en Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Casa adosada con piscina 121 m² en venta

121 m² - 3 habitaciones - 2 baños

563.160 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~248.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Barrio: Urbanització Polop Paradís
Superficie parcela: 330 m²
Ref.: VOG-02-9447

Casa en Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Casa adosada con piscina 213 m² en venta

213 m² - 3 habitaciones - 2 baños

663.115 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~292.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Barrio: Urbanització Polop Paradís
Superficie parcela: 330 m²
Ref.: VOG-02-9448

Piso en Benijófar

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Apartamento en planta baja con piscina 73 m² en venta

73 m² - 2 habitaciones - 2 baños

325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: el Baix Segura / La Vega Baja
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-02-13540

Piso en Benijófar

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Apartamento en planta baja con piscina 115 m² en venta

115 m² - 3 habitaciones - 2 baños

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~154.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: el Baix Segura / La Vega Baja
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-02-13541

Piso en Benijófar

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

66 m² - 2 habitaciones - 2 baños

285.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~125.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: el Baix Segura / La Vega Baja
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-02-13542

Piso en Benijófar

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

294.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~129.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: el Baix Segura / La Vega Baja
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-02-13543

¿Busca una inversión segura en Obra Nueva?

Soy Grégory, su experto en Promociones y Compras sobre Plano.

Peritaje Técnico y Seguridad Jurídica.

✓ Agente Certificado RAICV 1580

0% Honorarios de agencia en toda la obra nueva.

✓ Precio Directo Promotor Garantizado
✓ Seguro Decenal y Aval Bancario (Ley LOE)
✓ Sin comisiones de agencia para el comprador
✓ Eficiencia Energética Clase A/B
✓ Seguimiento de obra (Reportes Foto/Vídeo)
✓ Gestión de Escritura y Notaría incluida

Piso Ático en Benijófar

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

66 m² - 2 habitaciones - 2 baños

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: el Baix Segura / La Vega Baja
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-02-13544

Piso Ático en Benijófar

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: el Baix Segura / La Vega Baja
Ciudad: Benijófar
Ref.: VOG-02-13545

Casa Villa en Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 103 m² en venta

103 m² - 3 habitaciones - 2 baños

445.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~196.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Barrio: Urbanización Montemar
Superficie parcela: 313 m²
Ref.: VOG-02-9456

Piso en Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

59 m² - 2 habitaciones - 2 baños

479.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~211.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Calp
Barrio: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Ref.: VOG-02-9457

Piso Ático en Torrevieja - El Palmeral

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

64 m² - 1 habitación - 1 baño

269.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~118.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: El Palmeral
Ref.: VOG-02-13546

Piso en Torrevieja

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

117 m² - 2 habitaciones - 2 baños

259.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~114.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13547

Casa Villa en Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~220.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Barrio: Urbanització L'Alberca
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-02-9461

Casa Villa en la Romana

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

123 m² - 2 habitaciones - 2 baños

356.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~156.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Superficie parcela: 10227 m²
Ref.: VOG-02-9462

Casa Villa en la Romana

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

146 m² - 3 habitaciones - 2 baños

392.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Superficie parcela: 10227 m²
Ref.: VOG-02-9463

Casa Villa en la Romana

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

130 m² - 3 habitaciones - 2 baños

368.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~162.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Superficie parcela: 10227 m²
Ref.: VOG-02-9464

Casa Villa en la Romana

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

115 m² - 2 habitaciones - 2 baños

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~149.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Superficie parcela: 10227 m²
Ref.: VOG-02-9465

Casa Villa en Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

620.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Barrio: Urbanització L'Alberca
Superficie parcela: 420 m²
Ref.: VOG-02-9466

Mercado de Obra Nueva 2026: Calidad y Sostenibilidad

El sector inmobiliario español ha evolucionado hacia la excelencia. Atrás quedó la construcción masiva; hoy prima el diseño y la sostenibilidad. En zonas como la Costa Blanca, las promociones con certificado 'BREEAM' son norma, asegurando una inversión responsable y duradera.

La demanda de vivienda Llave en Mano sigue superando a la oferta en zonas prime, lo que sostiene una revalorización constante de los activos inmobiliarios nuevos.

Fiscalidad Comparada: Obra Nueva vs Segunda Mano

Impuesto	OBRA NUEVA	SEGUNDA MANO
Impuesto Base	IVA: 10%	ITP: 7% al 10% (Según CCAA)
Impuesto Actos (AJD)	AJD: 1,5% (Aprox)	Exento (Generalmente)
Derramas/Reformas	Garantía 10 años (Coste 0)	Variable (Riesgo alto)

Confort y Tecnología: La ventaja de estrenar casa

La diferencia térmica y acústica es abismal. Los pisos de obra nueva cuentan con carpintería exterior con rotura de puente térmico y sistemas de Aerotermia para agua caliente y climatización. Esto no solo mejora el confort diario, sino que revaloriza la vivienda ante futuras normativas energéticas europeas.

Gestión Integral Voguimmo: Su tranquilidad es lo primero

Comprar sobre plano requiere vigilancia. Voguimmo actúa como su representante técnico. Realizamos visitas periódicas a la obra, verificamos calidades y le enviamos reportes visuales. Además, le acompañamos hasta la firma de la Escritura Pública ante Notario, revisando cada cláusula.

Volver a Venta Viviendas en España