¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

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Casa Villa en Almuñécar

💎 Luxury Collection

661 m² - 5 habitaciones - 6 baños

1.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~693.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Almuñécar
Superficie parcela: 813 m²
Ref.: VOG-03-8334

Casa Villa en Monòver / Monóvar

140 m² - 3 habitaciones - 2 baños

349.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

✈️ Aeropuerto: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-8336

Casa Villa en Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

450 m² - 6 habitaciones - 4 baños

2.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~922.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Superficie parcela: 1339 m²
Ref.: VOG-03-8350

Casa Villa en San Miguel de Salinas

163 m² - 5 habitaciones - 3 baños

599.999 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 967 m²
Ref.: VOG-03-8352

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

189.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8355

Casa Villa en Cartagena - Playa Honda

🏊 Piscina

212 m² - 4 habitaciones - 3 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Barrio: Playa Honda
Superficie parcela: 609 m²
Ref.: VOG-03-8361

Casa Bungalow en Torrevieja

127 m² - 3 habitaciones - 2 baños

189.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 20 m²
Ref.: VOG-03-8366

Casa Villa en Capdepera

💎 Luxury Collection

882 m² - 10 habitaciones - 4 baños

1.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~588.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 444 m²
Ref.: VOG-03-8369

Casa Villa en San Javier - Santiago de la Ribera

🏊 Piscina

220 m² - 4 habitaciones - 3 baños

850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~357.000 €

✈️ Aeropuerto: 2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Barrio: Santiago de la Ribera
Superficie parcela: 784 m²
Ref.: VOG-03-8371

Casa Villa en San Miguel de Salinas

🏊 Piscina

316 m² - 5 habitaciones - 4 baños

995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~418.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 434 m²
Ref.: VOG-03-8375

Casa Villa en Alacant / Alicante - Campoamor

💎 Luxury Collection

490 m² - 6 habitaciones - 6 baños

1.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~693.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Barrio: Campoamor
Superficie parcela: 1200 m²
Ref.: VOG-03-8376

Casa en Alhaurín de la Torre

4 habitaciones - 3 baños

449.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~188.500 €

✈️ Aeropuerto: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-8379

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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Casa en Rojales - Ciudad Quesada

4 habitaciones - 2 baños

265.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~111.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8386

Casa en Capdepera

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 17760 m²
Ref.: VOG-03-8391

Casa en Torre Pacheco

248 m² - 3 habitaciones - 2 baños

169.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~71.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 1200 m²
Ref.: VOG-03-8394

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

90 m² - 4 habitaciones - 2 baños

209.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~88.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 103 m²
Ref.: VOG-03-8396

Casa en Pilar de la Horadada

126 m² - 3 habitaciones - 2 baños

265.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~111.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 116 m²
Ref.: VOG-03-8414

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

7 habitaciones - 3 baños

1.535.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~644.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8416

Casa Villa en Région de Murcie - El Palmar o Lugar de Don Juan

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

781 m² - 6 habitaciones - 7 baños

1.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~504.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: El Palmar o Lugar de Don Juan
Superficie parcela: 1184 m²
Ref.: VOG-03-8423

Casa Villa en Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

4 habitaciones - 3 baños

1.075.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~451.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8424

Casa Villa en Orihuela - Villa Martín

184 m² - 4 habitaciones - 2 baños

879.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~369.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Superficie parcela: 900 m²
Ref.: VOG-03-8429

Casa en Almoradí

267 m² - 4 habitaciones - 3 baños

900.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~378.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Almoradí
Superficie parcela: 17039 m²
Ref.: VOG-03-8431

Casa Villa en Torrevieja - Urbanización El Chaparral

168 m² - 3 habitaciones - 2 baños

359.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~151.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización El Chaparral
Superficie parcela: 814 m²
Ref.: VOG-03-8434

Casa Villa en Mutxamel - Els Capellanets

💎 Luxury Collection

218 m² - 6 habitaciones - 4 baños

1.050.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~441.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Mutxamel
Barrio: Els Capellanets
Superficie parcela: 608 m²
Ref.: VOG-03-8445

Expertos en la zona

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Casa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

104 m² - 3 habitaciones - 2 baños

288.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~121.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-8446

Casa en el Pinós / Pinoso

40 m²

20.900 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-8447

Casa Villa en Fortuna

3 habitaciones - 2 baños

139.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~59.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fortuna
Superficie parcela: 1315 m²
Ref.: VOG-03-8463

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

260 m² - 5 habitaciones - 5 baños

2.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.048.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 506 m²
Ref.: VOG-03-8468

Casa en Région de Murcie - Sucina

78 m² - 2 habitaciones - 2 baños

298.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~125.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Sucina
Ref.: VOG-03-8470

Casa en el Pinós / Pinoso

4 habitaciones - 2 baños

206.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~86.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-8471

Casa en el Pinós / Pinoso

500 m² - 7 habitaciones - 4 baños

290.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~122.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 70 m²
Ref.: VOG-03-8476

Casa Villa en Jumilla

1200 m² - 3 habitaciones - 2 baños

255.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~107.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 60000 m²
Ref.: VOG-03-8478

Casa en Jumilla

175 m² - 4 habitaciones

125.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~53.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Ref.: VOG-03-8480

Casa en Viñuela

110 m² - 3 habitaciones - 1 baño

79.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~33.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 80 m²
Ref.: VOG-03-8489

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

240 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~546.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-8492

Casa en Torrevieja

135.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~56.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8494

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Bungalow en Torrevieja

🏊 Piscina

46 m² - 2 habitaciones - 1 baño

180.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8507

Casa en Orihuela

🏊 Piscina

168 m² - 2 habitaciones - 1 baño

275.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 370 m²
Ref.: VOG-03-8508

Casa Bungalow en Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

2 habitaciones - 1 baño

58.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~24.500 €

✈️ Aeropuerto: 15 km 🚗 12 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Barrio: Las Palas
Ref.: VOG-03-8510

Casa Villa en Fortuna

150 m² - 4 habitaciones - 2 baños

259.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fortuna
Superficie parcela: 450 m²
Ref.: VOG-03-8516

Casa en Torrevieja

195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~82.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8517

Casa Villa en Orihuela

💎 Luxury Collection

545 m² - 7 habitaciones - 3 baños

1.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~626.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1445 m²
Ref.: VOG-03-8518

Casa en Santa Fe

400 m² - 2 baños

124.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~52.500 €

✈️ Aeropuerto: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Santa Fe
Ref.: VOG-03-8523

Casa Bungalow en Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

3 habitaciones - 2 baños

55.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~23.000 €

✈️ Aeropuerto: 14 km 🚗 11 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Barrio: Las Palas
Ref.: VOG-03-8528

Casa Villa en Daya Vieja

3 habitaciones - 2 baños

399.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Vieja
Ref.: VOG-03-8529

Casa Villa en Almoradí

300 m² - 5 habitaciones - 3 baños

599.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Almoradí
Superficie parcela: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8532

Casa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

244 m² - 4 habitaciones - 4 baños

2.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~945.000 €

✈️ Aeropuerto: 48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-8536

Casa Villa en Benijófar

175 m² - 3 habitaciones - 3 baños

440.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 258 m²
Ref.: VOG-03-8541

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