¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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✓ Revisión de servidumbres y lindes
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Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

179 m² - 3 habitaciones - 3 baños

2.550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.071.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 328 m²
Ref.: VOG-03-8779

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 habitaciones - 1 baño

145.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~61.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8780

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

240 m² - 5 habitaciones - 5 baños

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 805 m²
Ref.: VOG-03-8781

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

250 m² - 4 habitaciones - 4 baños

910.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~382.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 550 m²
Ref.: VOG-03-8784

Casa Villa en San Miguel de Salinas

223 m² - 5 habitaciones - 4 baños

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 260 m²
Ref.: VOG-03-8785

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

🏊 Piscina

261 m² - 4 habitaciones - 4 baños

910.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~382.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 491 m²
Ref.: VOG-03-8787

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 habitaciones - 4 baños

660.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~277.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-8788

Casa Finca en Mijas

200 m² - 4 habitaciones - 2 baños

890.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~374.000 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 4000 m²
Ref.: VOG-03-8790

Casa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

108 m² - 3 habitaciones - 3 baños

895.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~376.000 €

✈️ Aeropuerto: 44 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 211 m²
Ref.: VOG-03-8794

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

315 m² - 2 habitaciones - 2 baños

819.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~344.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 816 m²
Ref.: VOG-03-8795

Casa en Los Alcázares

200 m² - 4 habitaciones - 3 baños

187.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~78.500 €

✈️ Aeropuerto: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-8796

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

328 m² - 4 habitaciones - 3 baños

850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~357.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1141 m²
Ref.: VOG-03-8801

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

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Casa Bungalow en Torrevieja

82 m² - 3 habitaciones - 2 baños

268.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~112.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8814

Casa en Albatera

197 m² - 5 habitaciones - 4 baños

399.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

✈️ Aeropuerto: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Albatera
Ref.: VOG-03-8815

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

260 m² - 4 habitaciones - 3 baños

799.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~335.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-8821

Casa Villa en Cómpeta

375 m² - 4 habitaciones - 3 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Cómpeta
Superficie parcela: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8825

Casa en Castillo de la Duquesa

350 m² - 5 habitaciones - 2 baños

950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~399.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Castillo de la Duquesa
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-8834

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

210.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~88.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8846

Casa Villa en Région de Murcie - Avileses

88 m² - 3 habitaciones - 2 baños

259.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Avileses
Superficie parcela: 160 m²
Ref.: VOG-03-8849

Casa Villa en Torrevieja

311 m² - 7 habitaciones - 4 baños

930.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~390.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-8857

Casa en Région de Murcie - Los Martínez del Puerto

411 m² - 8 habitaciones - 4 baños

395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~166.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Los Martínez del Puerto
Ref.: VOG-03-8866

Casa en el Pinós / Pinoso

173 m² - 3 habitaciones - 2 baños

95.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~40.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 204 m²
Ref.: VOG-03-8867

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

350 m² - 6 habitaciones - 4 baños

549.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~231.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-8871

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

4 habitaciones - 2 baños

259.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8872

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
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Casa Villa en Torrevieja

151 m² - 3 habitaciones - 3 baños

645.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~271.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-8874

Casa Villa en la Romana

200 m² - 3 habitaciones - 2 baños

385.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~161.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Superficie parcela: 2200 m²
Ref.: VOG-03-8877

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

221 m² - 9 habitaciones - 8 baños

690.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~290.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1040 m²
Ref.: VOG-03-8880

Casa Villa en Jumilla

200 m² - 3 habitaciones - 2 baños

625.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~262.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 140000 m²
Ref.: VOG-03-8882

Casa Villa en Canillas de Aceituno

280 m² - 4 habitaciones - 3 baños

395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~166.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Canillas de Aceituno
Superficie parcela: 9000 m²
Ref.: VOG-03-8883

Casa Villa en Artà

426 m² - 9 habitaciones - 3 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Artà
Superficie parcela: 202 m²
Ref.: VOG-03-8884

Casa Villa en Torrevieja

340 m² - 6 habitaciones - 6 baños

610.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~256.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 1100 m²
Ref.: VOG-03-8886

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

132 m² - 3 habitaciones - 2 baños

385.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~161.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 542 m²
Ref.: VOG-03-8887

Casa en Torrevieja

110 m² - 3 habitaciones - 2 baños

235.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~98.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 120 m²
Ref.: VOG-03-8888

Casa en Région de Murcie

350 m² - 4 habitaciones - 4 baños

545.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~229.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Superficie parcela: 5130 m²
Ref.: VOG-03-8894

Casa Villa en Algorfa

250 m² - 3 habitaciones - 2 baños

585.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~245.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Ref.: VOG-03-8899

Casa Bungalow en San Javier

90 m² - 2 habitaciones - 1 baño

215.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~90.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Ref.: VOG-03-8902

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

255 m² - 4 habitaciones - 4 baños

2.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~945.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1666 m²
Ref.: VOG-03-8904

Casa Finca en San Roque

💎 Luxury Collection

1183 m² - 11 habitaciones - 7 baños

3.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.470.000 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 12 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Superficie parcela: 25000 m²
Ref.: VOG-03-8912

Casa Villa en Huércal-Overa

310 m² - 4 habitaciones - 2 baños

440.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Almería
Ciudad: Huércal-Overa
Superficie parcela: 20000 m²
Ref.: VOG-03-8914

Casa en La Unión

4 habitaciones - 4 baños

370.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.500 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: La Unión
Superficie parcela: 393 m²
Ref.: VOG-03-8918

Casa en Capdepera

272 m² - 3 habitaciones - 2 baños

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.500 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 194 m²
Ref.: VOG-03-8920

Casa Bungalow en Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

360 m² - 5 habitaciones - 3 baños

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8932

Casa Villa en Capdepera

💎 Luxury Collection

551 m² - 5 habitaciones - 4 baños

3.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.365.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8933

Casa Finca en Xaló

💎 Luxury Collection

6 habitaciones - 3 baños

1.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~502.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xaló
Ref.: VOG-03-8934

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

110 m² - 4 habitaciones - 2 baños

212.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~89.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8935

Casa Villa en Marbella - Elviria

💎 Luxury Collection

579 m² - 7 habitaciones - 8 baños

3.790.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.592.000 €

✈️ Aeropuerto: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Elviria
Superficie parcela: 1335 m²
Ref.: VOG-03-8937

Casa Villa en Istán

💎 Luxury Collection

513 m² - 5 habitaciones - 6 baños

3.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.575.000 €

✈️ Aeropuerto: 41 km 🚗 31 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Istán
Superficie parcela: 16102 m²
Ref.: VOG-03-8944

Casa en Orihuela

4 habitaciones - 2 baños

675.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~283.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-8950

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