¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

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Casa Villa en Montuïri

💎 Luxury Collection

1166 m² - 6 habitaciones - 6 baños

6.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.730.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Montuïri
Superficie parcela: 20899 m²
Ref.: VOG-03-8959

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

360 m² - 5 habitaciones - 4 baños

670.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~281.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 850 m²
Ref.: VOG-03-8972

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina

180 m² - 4 habitaciones - 3 baños

449.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~188.500 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1600 m²
Ref.: VOG-03-8974

Casa en Salar

173 m² - 3 habitaciones - 2 baños

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Salar
Superficie parcela: 37500 m²
Ref.: VOG-03-8977

Casa Villa en Penàguila

💎 Luxury Collection

1586 m² - 6 habitaciones - 8 baños

2.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.050.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Penàguila
Superficie parcela: 22420 m²
Ref.: VOG-03-8978

Casa Finca en Almoradí

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

550 m² - 5 habitaciones - 5 baños

1.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~546.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Almoradí
Superficie parcela: 7000 m²
Ref.: VOG-03-8979

Casa en La Cala

💎 Luxury Collection

385 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~756.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Cala
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-8987

Casa Villa en San Javier - La Manga del Mar Menor

637 m² - 5 habitaciones - 4 baños

870.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~365.500 €

✈️ Aeropuerto: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Barrio: La Manga del Mar Menor
Superficie parcela: 937 m²
Ref.: VOG-03-8989

Casa Villa en Région de Murcie

140 m² - 6 habitaciones - 2 baños

260.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Superficie parcela: 1456 m²
Ref.: VOG-03-8997

Casa Bungalow en Pilar de la Horadada

70 m² - 2 habitaciones - 1 baño

249.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~104.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-9000

Casa Villa en Mijas

💎 Luxury Collection

561 m² - 4 habitaciones - 7 baños

8.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.402.000 €

✈️ Aeropuerto: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 2190 m²
Ref.: VOG-03-9003

Casa en Gualchos

125 m² - 2 habitaciones - 1 baño

115.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~48.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Gualchos
Ref.: VOG-03-9006

Expertos en la zona

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Casa Finca en Orihuela

💎 Luxury Collection

320 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.745.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~733.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 13760 m²
Ref.: VOG-03-9010

Casa Villa en Estepona

80 m² - 3 habitaciones - 1 baño

375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~157.500 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9014

Casa en Antequera

💎 Luxury Collection

313 m² - 5 habitaciones - 5 baños

1.690.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~710.000 €

✈️ Aeropuerto: 59 km 🚗 45 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Antequera
Superficie parcela: 44599 m²
Ref.: VOG-03-9020

Casa Villa en Almuñécar

💎 Luxury Collection

330 m² - 8 habitaciones - 5 baños

1.449.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~608.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Almuñécar
Superficie parcela: 8560 m²
Ref.: VOG-03-9023

Casa Villa en Torre Pacheco

125 m² - 3 habitaciones - 3 baños

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 319 m²
Ref.: VOG-03-9024

Casa en Pilar de la Horadada

86 m² - 2 habitaciones - 1 baño

170.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~71.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-9032

Casa Villa en Estepona

120 m² - 2 habitaciones - 1 baño

525.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~220.500 €

✈️ Aeropuerto: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-03-9034

Casa Villa en Région de Murcie - La Peraleja Golf

78 m² - 2 habitaciones - 2 baños

298.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~125.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: La Peraleja Golf
Superficie parcela: 260 m²
Ref.: VOG-03-9035

Casa en Antequera

💎 Luxury Collection

519 m² - 5 habitaciones - 5 baños

1.680.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~705.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Antequera
Superficie parcela: 41453 m²
Ref.: VOG-03-9037

Casa Villa en Cartagena - Los Belones

💎 Luxury Collection

373 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~693.000 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Barrio: Los Belones
Superficie parcela: 14877 m²
Ref.: VOG-03-9040

Casa Villa en Yecla

648 m² - 4 habitaciones - 2 baños

600.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 8600 m²
Ref.: VOG-03-9043

Casa Villa en Albudeite

350 m² - 6 habitaciones - 3 baños

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Albudeite
Superficie parcela: 11188 m²
Ref.: VOG-03-9044

Expertos en la zona

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Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

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Casa en Torre Pacheco

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

148.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~62.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-9046

Casa en San Fulgencio

50 m² - 2 habitaciones - 1 baño

133.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~56.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Fulgencio
Superficie parcela: 66 m²
Ref.: VOG-03-9051

Casa Villa en Estepona

💎 Luxury Collection

257 m² - 3 habitaciones - 3 baños

1.395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~586.000 €

✈️ Aeropuerto: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 2626 m²
Ref.: VOG-03-9072

Casa Villa en Benijófar

🏊 Piscina

88 m² - 2 habitaciones - 1 baño

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 147 m²
Ref.: VOG-03-9074

Casa Villa en Alcaucín

250 m² - 6 habitaciones - 4 baños

330.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 1030 m²
Ref.: VOG-03-9079

Casa en Jumilla

1100 m² - 6 habitaciones - 2 baños

236.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~99.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 40000 m²
Ref.: VOG-03-9085

Casa en Dolores

🏊 Piscina

146 m² - 3 habitaciones - 3 baños

495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~208.000 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Ref.: VOG-03-9087

Casa en Marbella

💎 Luxury Collection

235 m² - 6 habitaciones - 6 baños

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

✈️ Aeropuerto: 38 km 🚗 29 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Ref.: VOG-03-9093

Casa Villa en l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

1030 m² - 6 habitaciones - 6 baños

2.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~882.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: l'Alfàs del Pi
Superficie parcela: 1400 m²
Ref.: VOG-03-9096

Casa Villa en Bigastro

429 m² - 4 habitaciones - 2 baños

499.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~210.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Bigastro
Superficie parcela: 2797 m²
Ref.: VOG-03-9097

Casa Villa en San Miguel de Salinas

🏊 Piscina

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

380.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~159.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 167 m²
Ref.: VOG-03-9099

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

860 m² - 5 habitaciones - 5 baños

3.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.344.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9100

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
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Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 3 habitaciones - 2 baños

249.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 150 m²
Ref.: VOG-03-9101

Casa Villa en Chulilla

186 m² - 4 habitaciones - 2 baños

392.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~164.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Valencia
Ciudad: Chulilla
Ref.: VOG-03-9106

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

671 m² - 6 habitaciones - 7 baños

690.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~290.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9113

Casa en Los Alcázares

65 m² - 3 habitaciones - 2 baños

163.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~68.500 €

✈️ Aeropuerto: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-9114

Casa Villa en Sax

397 m² - 4 habitaciones - 3 baños

495.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~208.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Sax
Superficie parcela: 1792 m²
Ref.: VOG-03-9115

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

369 m² - 5 habitaciones - 4 baños

630.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~264.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 850 m²
Ref.: VOG-03-9123

Casa Villa en Rojales

🏊 Piscina

450 m² - 4 habitaciones - 2 baños

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 10791 m²
Ref.: VOG-03-9125

Casa en Los Alcázares

179 m² - 5 habitaciones - 3 baños

190.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~80.000 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-9127

Casa en Yecla

4 habitaciones - 1 baño

49.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~21.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Ref.: VOG-03-9128

Casa en Sant Llorenç des Cardassar

284 m² - 3 habitaciones - 1 baño

996.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~418.500 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Sant Llorenç des Cardassar
Superficie parcela: 32411 m²
Ref.: VOG-03-9131

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

178 m² - 5 habitaciones - 3 baños

360.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~151.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Superficie parcela: 269 m²
Ref.: VOG-03-9132

Casa Villa en San Miguel de Salinas

298 m² - 5 habitaciones - 3 baños

995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~418.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 430 m²
Ref.: VOG-03-9141

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