¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

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Casa Villa en Alhaurín el Grande

1089 m² - 9 habitaciones - 10 baños

875.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~367.500 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín el Grande
Superficie parcela: 3965 m²
Ref.: VOG-03-9348

Casa en Monòver / Monóvar

438 m² - 6 habitaciones - 1 baño

200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~84.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 3200 m²
Ref.: VOG-03-9351

Casa en Malaga

200 m² - 4 habitaciones - 2 baños

539.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~226.500 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Malaga
Ref.: VOG-03-9356

Casa Villa en San Javier

214 m² - 4 habitaciones - 3 baños

850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~357.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 40 m²
Ref.: VOG-03-9364

Casa Villa en Yecla

714 m² - 6 habitaciones - 3 baños

675.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~283.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 8100 m²
Ref.: VOG-03-9375

Casa Villa en Felanitx

207 m² - 3 habitaciones - 1 baño

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Felanitx
Superficie parcela: 175 m²
Ref.: VOG-03-9381

Casa en Malaga

267 m² - 2 habitaciones - 2 baños

770.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~323.500 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Malaga
Superficie parcela: 87912 m²
Ref.: VOG-03-9384

Casa Villa en Redován

319 m² - 2 habitaciones - 1 baño

679.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~285.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Redován
Superficie parcela: 55000 m²
Ref.: VOG-03-9398

Casa Villa en Albatera

300 m² - 7 habitaciones - 4 baños

389.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~163.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Albatera
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-9403

Casa en Casarabonela

675 m² - 3 habitaciones - 2 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

✈️ Aeropuerto: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casarabonela
Superficie parcela: 27988 m²
Ref.: VOG-03-9410

Casa Villa en Elx / Elche

🏊 Piscina

509 m² - 5 habitaciones - 3 baños

610.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~256.000 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Superficie parcela: 4000 m²
Ref.: VOG-03-10129

Casa Villa en Murcie

300 m² - 6 habitaciones - 3 baños

399.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Murcie
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-10140

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Casa Villa en Golden Mile

💎 Luxury Collection

712 m² - 6 habitaciones - 6 baños

8.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.759.000 €

✈️ Aeropuerto: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Golden Mile
Superficie parcela: 2370 m²
Ref.: VOG-03-10156

Casa Villa en Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

950 m² - 6 habitaciones - 7 baños

7.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.358.000 €

✈️ Aeropuerto: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Los Flamingos Golf
Superficie parcela: 2186 m²
Ref.: VOG-03-10157

Casa en New Golden Mile

109 m² - 3 habitaciones - 2 baños

495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~208.000 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: New Golden Mile
Ref.: VOG-03-10163

Casa Villa en Malaga East

💎 Luxury Collection

354 m² - 7 habitaciones - 4 baños

1.555.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~653.000 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Malaga East
Superficie parcela: 689 m²
Ref.: VOG-03-10169

Casa Villa en Région de Murcie - La Peraleja Golf

85 m² - 2 habitaciones - 2 baños

274.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: La Peraleja Golf
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-10776

Casa Villa en Benalmádena

306 m² - 4 habitaciones - 4 baños

975.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~409.500 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benalmádena
Superficie parcela: 783 m²
Ref.: VOG-03-10780

Casa Villa en Cartagena - Mar de Cristal

171 m² - 6 habitaciones - 2 baños

676.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~284.000 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Barrio: Mar de Cristal
Superficie parcela: 408 m²
Ref.: VOG-03-10807

Casa Villa en Orihuela

119 m² - 4 habitaciones - 3 baños

536.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~225.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 180 m²
Ref.: VOG-03-10808

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

3 habitaciones - 2 baños

640.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~269.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 407 m²
Ref.: VOG-03-10810

Casa Villa en Région de Murcie - Avileses

87 m² - 3 habitaciones - 2 baños

280.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~117.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Avileses
Superficie parcela: 183 m²
Ref.: VOG-03-10813

Casa en Torrevieja

76 m² - 2 habitaciones - 2 baños

240.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~101.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10826

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

96 m² - 2 habitaciones - 3 baños

449.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 230 m²
Ref.: VOG-03-10842

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Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 habitaciones - 1 baño

147.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~61.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-10856

Casa Villa en Los Alcázares

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

375.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~158.000 €

✈️ Aeropuerto: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 222 m²
Ref.: VOG-03-10869

Casa Villa en Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

950 m² - 6 habitaciones - 6 baños

7.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.358.000 €

✈️ Aeropuerto: 19 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Los Flamingos Golf
Superficie parcela: 2186 m²
Ref.: VOG-03-10890

Casa en Orihuela

220 m² - 4 habitaciones - 2 baños

544.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~229.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 11000 m²
Ref.: VOG-03-10894

Casa Villa en Altea

255 m² - 3 habitaciones - 2 baños

775.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~325.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 1669 m²
Ref.: VOG-03-10896

Casa Villa en Viñuela

231 m² - 4 habitaciones - 4 baños

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 6166 m²
Ref.: VOG-03-10897

Casa en Fuente Álamo de Murcia - La Pinilla

2 m² - 6 habitaciones - 2 baños

259.775 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Barrio: La Pinilla
Superficie parcela: 5857 m²
Ref.: VOG-03-10918

Casa Villa en Viñuela

450 m² - 5 habitaciones - 6 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 6000 m²
Ref.: VOG-03-10921

Casa Bungalow en Torrevieja

🏊 Piscina

54 m² - 2 habitaciones - 2 baños

169.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~71.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10922

Casa en Yecla

310 m² - 6 habitaciones - 2 baños

120.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~50.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 317 m²
Ref.: VOG-03-10927

Casa en Jumilla

200 m² - 7 habitaciones - 1 baño

56.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~24.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-10929

Casa Villa en Yecla

320 m² - 5 habitaciones - 3 baños

480.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~201.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 7482 m²
Ref.: VOG-03-10935

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
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✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
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Casa en Jumilla

393 m² - 6 habitaciones - 2 baños

254.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~107.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 331000 m²
Ref.: VOG-03-10939

Casa Villa en Yecla

338 m² - 7 habitaciones - 3 baños

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-10945

Casa en San Miguel de Salinas

150 m² - 3 habitaciones - 3 baños

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-10964

Casa Villa en Petrer

700 m² - 4 habitaciones - 2 baños

479.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~201.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Petrer
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-10974

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

72 m² - 3 habitaciones - 2 baños

255.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~107.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 34 m²
Ref.: VOG-03-10978

Casa Villa en San Javier

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

356 m² - 4 habitaciones - 4 baños

1.990.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~836.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 665 m²
Ref.: VOG-03-10980

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

105 m² - 3 habitaciones - 2 baños

550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~231.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-10981

Casa en el Pinós / Pinoso

140 m² - 3 habitaciones - 2 baños

137.800 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~58.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-10992

Casa Villa en Nerja

126 m² - 4 habitaciones - 2 baños

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~146.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-10993

Casa Villa en Benijófar

💎 Luxury Collection

475 m² - 4 habitaciones - 4 baños

1.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~628.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-11006

Casa en Elda

350 m² - 4 habitaciones - 3 baños

450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elda
Superficie parcela: 150 m²
Ref.: VOG-03-11014

Casa en Benahavís

133 m² - 3 habitaciones - 3 baños

375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~157.500 €

✈️ Aeropuerto: 49 km 🚗 37 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Ref.: VOG-03-11027

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