¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

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✓ Revisión de servidumbres y lindes
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Casa Villa en Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Piscina

203 m² - 3 habitaciones - 3 baños

545.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~229.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11489

Casa Villa en Catral

🏊 Piscina

256 m² - 3 habitaciones - 3 baños

390.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~164.000 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Catral
Superficie parcela: 1860 m²
Ref.: VOG-03-11514

Casa Villa en Golden Mile

💎 Luxury Collection

734 m² - 5 habitaciones - 5 baños

7.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.276.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Golden Mile
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11517

Casa Bungalow en Torrevieja

🏊 Piscina

2 habitaciones - 1 baño

180.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11526

Casa en Région de Murcie - Avileses

2 habitaciones - 2 baños

129.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~54.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Avileses
Ref.: VOG-03-11529

Casa en Almoradí

299 m² - 6 habitaciones - 3 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Almoradí
Ref.: VOG-03-11541

Casa Villa en Torrevieja

74 m² - 3 habitaciones - 2 baños

495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~208.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 256 m²
Ref.: VOG-03-11543

Casa en Orihuela

280 m² - 3 habitaciones - 2 baños

84.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~35.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-11544

Casa en Yecla

182 m² - 6 habitaciones - 1 baño

88.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~37.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Ref.: VOG-03-11558

Casa Villa en Yecla

110 m² - 3 habitaciones - 3 baños

158.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~66.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11559

Casa Villa en Xàbia / Jávea

178 m² - 3 habitaciones - 2 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1550 m²
Ref.: VOG-03-11570

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

338 m² - 6 habitaciones - 5 baños

539.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~226.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 580 m²
Ref.: VOG-03-11574

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
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Casa Villa en Cartagena

128 m² - 5 habitaciones - 2 baños

295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.000 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 1512 m²
Ref.: VOG-03-11575

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

55 m² - 2 habitaciones - 1 baño

275.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11589

Casa en Torrevieja

127 m² - 4 habitaciones - 2 baños

275.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11595

Casa Villa en Benijófar - Urbanización Benimar

118 m² - 2 habitaciones - 1 baño

343.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~144.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Barrio: Urbanización Benimar
Superficie parcela: 357 m²
Ref.: VOG-03-11598

Casa en Sax

314 m² - 5 habitaciones - 2 baños

249.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~104.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Sax
Ref.: VOG-03-11605

Casa Villa en Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

1229 m² - 6 habitaciones - 6 baños

11.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~5.019.000 €

✈️ Aeropuerto: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Los Monteros
Superficie parcela: 1502 m²
Ref.: VOG-03-11607

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

170 m² - 3 habitaciones - 3 baños

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 225 m²
Ref.: VOG-03-11615

Casa Villa en Torre Pacheco

80 m² - 3 habitaciones - 1 baño

129.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~54.500 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-11622

Casa en el Pinós / Pinoso

292 m² - 6 habitaciones - 1 baño

80.495 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~34.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 492 m²
Ref.: VOG-03-11628

Casa Villa en Vélez de Benaudalla

327 m² - 5 habitaciones - 5 baños

285.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~119.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Vélez de Benaudalla
Superficie parcela: 1036 m²
Ref.: VOG-03-11632

Casa en Granja de Rocamora

300 m² - 4 habitaciones - 2 baños

182.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~76.500 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: el Baix Segura / La Vega Baja
Ciudad: Granja de Rocamora
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11638

Casa Villa en San Fulgencio

🏊 Piscina

114 m² - 3 habitaciones - 2 baños

230.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.500 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Fulgencio
Superficie parcela: 208 m²
Ref.: VOG-03-11642

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa Villa en Orihuela

170 m² - 4 habitaciones - 3 baños

829.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~348.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1300 m²
Ref.: VOG-03-11649

Casa Villa en Alacant / Alicante - Campoamor

🏊 Piscina

280 m² - 5 habitaciones - 3 baños

879.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~369.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Barrio: Campoamor
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-11655

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

99 m² - 3 habitaciones - 2 baños

239.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~100.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 65 m²
Ref.: VOG-03-11661

Casa Villa en Rojales

130 m² - 5 habitaciones - 7 baños

950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~399.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-11671