¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

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2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

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Casa Villa en San Javier - La Manga del Mar Menor

🏊 Piscina

320 m² - 7 habitaciones - 4 baños

800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~336.000 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Barrio: La Manga del Mar Menor
Superficie parcela: 830 m²
Ref.: VOG-03-6490

Casa en Jumilla

190 m² - 2 habitaciones

89.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~38.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 660 m²
Ref.: VOG-03-6493

Casa Villa en Yecla

175 m² - 5 habitaciones - 2 baños

359.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~151.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 5400 m²
Ref.: VOG-03-6496

Casa Bungalow en Torrevieja

3 habitaciones - 2 baños

295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6499

Casa Villa en San Pedro del Pinatar - Lo Pagan

🏊 Piscina

270 m² - 2 habitaciones - 2 baños

365.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Barrio: Lo Pagan
Ref.: VOG-03-6508

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

148 m² - 3 habitaciones - 2 baños

995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~418.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 446 m²
Ref.: VOG-03-6509

Casa Villa en Orihuela

💎 Luxury Collection

380 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.125.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~472.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-6510

Casa Villa en Coín

300 m² - 4 habitaciones - 3 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

✈️ Aeropuerto: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Coín
Ref.: VOG-03-6521

Casa Villa en Aspe

500 m² - 5 habitaciones - 1 baño

239.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~101.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Aspe
Superficie parcela: 4000 m²
Ref.: VOG-03-6525

Casa en Yecla

75 m²

29.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 11000 m²
Ref.: VOG-03-6526

Casa Villa en Yecla

1000 m² - 8 habitaciones - 7 baños

549.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~230.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 20000 m²
Ref.: VOG-03-6528

Casa Villa en Jumilla

900 m² - 5 habitaciones - 2 baños

349.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6529

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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Casa Villa en San Roque - Sotogrande

💎 Luxury Collection

626 m² - 6 habitaciones - 7 baños

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

✈️ Aeropuerto: 14 km 🚗 11 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Barrio: Sotogrande
Superficie parcela: 1252 m²
Ref.: VOG-03-6536

Casa en Yecla

150 m² - 6 habitaciones - 1 baño

79.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~33.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 130000 m²
Ref.: VOG-03-6545

Casa Villa en Mijas

💎 Luxury Collection

254 m² - 5 habitaciones - 4 baños

1.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~630.000 €

✈️ Aeropuerto: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-6550

Casa Villa en Jumilla

150 m² - 3 habitaciones - 3 baños

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-6552

Casa Villa en Yecla

332 m² - 5 habitaciones - 8 baños

498.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 4500 m²
Ref.: VOG-03-6555

Casa en Yecla

500 m² - 4 habitaciones - 1 baño

120.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~50.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 237400 m²
Ref.: VOG-03-6556

Casa Villa en Los Montesinos

163 m² - 3 habitaciones - 2 baños

275.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 160 m²
Ref.: VOG-03-6558

Casa en Algueña

125 m² - 2 habitaciones - 1 baño

180.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algueña
Superficie parcela: 2816 m²
Ref.: VOG-03-6572

Casa en el Pinós / Pinoso

150 m² - 5 habitaciones - 1 baño

79.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~33.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10 m²
Ref.: VOG-03-6573

Casa en Orihuela

190 m² - 6 habitaciones - 2 baños

450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

✈️ Aeropuerto: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 16000 m²
Ref.: VOG-03-6578

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

1090 m² - 7 habitaciones - 8 baños

4.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.098.000 €

✈️ Aeropuerto: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1300 m²
Ref.: VOG-03-6580

Casa en Jumilla

30 m² - 2 habitaciones

42.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~18.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 30042 m²
Ref.: VOG-03-6583

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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Casa en el Pinós / Pinoso

160 m² - 3 habitaciones

149.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~63.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 30 m²
Ref.: VOG-03-6585

Casa Villa en Nerja

157 m² - 4 habitaciones - 3 baños

675.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~283.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Superficie parcela: 420 m²
Ref.: VOG-03-6587

Casa Villa en San Roque - Sotogrande

💎 Luxury Collection

458 m² - 4 habitaciones - 4 baños

1.700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~714.000 €

✈️ Aeropuerto: 14 km 🚗 11 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Barrio: Sotogrande
Superficie parcela: 3090 m²
Ref.: VOG-03-6593

Casa en Yecla

380 m² - 7 habitaciones - 1 baño

99.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~42.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Ref.: VOG-03-6598

Casa en Monòver / Monóvar

300 m² - 5 habitaciones - 2 baños

325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~136.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 3800 m²
Ref.: VOG-03-6599

Casa en Monòver / Monóvar

103 m² - 4 habitaciones

29.995 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 40 m²
Ref.: VOG-03-6601

Casa Villa en Nerja

240 m² - 4 habitaciones - 4 baños

795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Ref.: VOG-03-6607

Casa Villa en Yecla

450 m² - 7 habitaciones - 2 baños

450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 5750 m²
Ref.: VOG-03-6609

Casa Villa en Orihuela

🏊 Piscina

376 m² - 4 habitaciones - 3 baños

510.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~214.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 3500 m²
Ref.: VOG-03-6626

Casa en Yecla

386 m² - 7 habitaciones - 1 baño

149.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~63.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 7600 m²
Ref.: VOG-03-6634

Casa en Yecla

175 m² - 5 habitaciones - 3 baños

139.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~59.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Ref.: VOG-03-6636

Casa Villa en Mijas

130 m² - 3 habitaciones - 3 baños

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 196 m²
Ref.: VOG-03-6639

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa en Pizarra

261 m² - 5 habitaciones - 1 baño

307.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~129.000 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Pizarra
Superficie parcela: 12879 m²
Ref.: VOG-03-6642

Casa en la Romana

72 m² - 2 habitaciones - 1 baño

99.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~42.000 €

✈️ Aeropuerto: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Superficie parcela: 5916 m²
Ref.: VOG-03-6654

Casa en Coín

70 m² - 3 habitaciones - 1 baño

285.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~119.500 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Coín
Superficie parcela: 929 m²
Ref.: VOG-03-6658

Casa Villa en Rojales

🏊 Piscina

360 m² - 5 habitaciones - 4 baños

630.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~264.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 850 m²
Ref.: VOG-03-6659