¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

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Casa Villa en Polop

140 m² - 3 habitaciones - 3 baños

559.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~235.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Superficie parcela: 431 m²
Ref.: VOG-03-7359

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

545 m² - 6 habitaciones - 3 baños

1.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~626.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7361

Casa Villa en Los Alcázares

🏊 Piscina

407 m² - 4 habitaciones - 4 baños

260.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

✈️ Aeropuerto: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 490 m²
Ref.: VOG-03-7363

Casa Villa en Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

200 m² - 5 habitaciones - 3 baños

1.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~626.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 745 m²
Ref.: VOG-03-7365

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

161 m² - 5 habitaciones - 3 baños

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 306 m²
Ref.: VOG-03-7366

Casa Villa en Canillas de Albaida

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

89.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~37.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Canillas de Albaida
Ref.: VOG-03-7379

Casa en Huéscar

💎 Luxury Collection

1000 m² - 12 habitaciones - 9 baños

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Huéscar
Superficie parcela: 2550000 m²
Ref.: VOG-03-7384

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

573 m² - 4 habitaciones - 5 baños

3.485.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.463.500 €

✈️ Aeropuerto: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1238 m²
Ref.: VOG-03-7386

Casa Finca en Casares

💎 Luxury Collection

2000 m² - 4 habitaciones - 1 baño

1.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~504.000 €

✈️ Aeropuerto: 38 km 🚗 29 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 72000 m²
Ref.: VOG-03-7387

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

125 m² - 3 habitaciones - 3 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-7388

Casa en Alhaurín el Grande

385 m² - 4 habitaciones - 4 baños

995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~418.000 €

✈️ Aeropuerto: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín el Grande
Superficie parcela: 3433 m²
Ref.: VOG-03-7392

Casa en Malaga

749 m² - 9 habitaciones - 7 baños

799.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~335.500 €

✈️ Aeropuerto: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Malaga
Superficie parcela: 3331 m²
Ref.: VOG-03-7400

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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Casa en Valle de Abdalajís

260 m² - 10 habitaciones - 9 baños

799.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~335.500 €

✈️ Aeropuerto: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Valle de Abdalajís
Superficie parcela: 20000 m²
Ref.: VOG-03-7402

Casa Villa en Alhaurín el Grande

218 m² - 4 habitaciones - 2 baños

790.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~332.000 €

✈️ Aeropuerto: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alhaurín el Grande
Superficie parcela: 59989 m²
Ref.: VOG-03-7406

Casa en Álora

365 m² - 7 habitaciones - 5 baños

695.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~292.000 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 37000 m²
Ref.: VOG-03-7414

Casa Villa en Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

373 m² - 4 habitaciones - 4 baños

2.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.239.000 €

✈️ Aeropuerto: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Quinta
Superficie parcela: 1035 m²
Ref.: VOG-03-7415

Casa en Álora

286 m² - 5 habitaciones - 4 baños

685.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~287.500 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 75000 m²
Ref.: VOG-03-7417

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

3 habitaciones - 3 baños

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7420

Casa Villa en Orihuela

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños

299.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~126.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 215 m²
Ref.: VOG-03-7426

Casa Villa en Cartagena - Beal

💎 Luxury Collection

1126 m² - 4 habitaciones - 4 baños

1.299.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~545.500 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Barrio: Beal
Superficie parcela: 5856 m²
Ref.: VOG-03-7430

Casa en Totana

245 m² - 3 habitaciones - 3 baños

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Totana
Superficie parcela: 3300 m²
Ref.: VOG-03-7432

Casa Villa en Rojales

193 m² - 3 habitaciones - 3 baños

620.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~260.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 297 m²
Ref.: VOG-03-7436

Casa Villa en Xàbia / Jávea - Cansalades Park

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 habitaciones - 8 baños

2.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~987.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Barrio: Cansalades Park
Superficie parcela: 1680 m²
Ref.: VOG-03-7442

Casa Finca en Álora

578 m² - 11 habitaciones - 10 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7451

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
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✓ Negociación directa con propietario
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Casa Villa en Molina de Segura

💎 Luxury Collection

550 m² - 7 habitaciones - 5 baños

1.280.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~537.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Molina de Segura
Superficie parcela: 1987 m²
Ref.: VOG-03-7454

Casa Villa en Alozaina

392 m² - 7 habitaciones - 6 baños

639.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~268.500 €

✈️ Aeropuerto: 35 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alozaina
Superficie parcela: 25624 m²
Ref.: VOG-03-7455

Casa en Álora

554 m² - 8 habitaciones - 5 baños

595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~250.000 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 66000 m²
Ref.: VOG-03-7463

Casa en Benahavís

💎 Luxury Collection

333 m² - 5 habitaciones - 5 baños

1.095.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~460.000 €

✈️ Aeropuerto: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 179 m²
Ref.: VOG-03-7464

Casa en Formentera del Segura

400 m² - 5 habitaciones - 3 baños

290.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~122.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Formentera del Segura
Superficie parcela: 406 m²
Ref.: VOG-03-7467