¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa en Álora

390 m² - 6 habitaciones - 3 baños

318.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~133.500 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 165 m²
Ref.: VOG-03-7526

Casa en Alcaucín

145 m² - 2 habitaciones - 3 baños

215.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~90.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 100 m²
Ref.: VOG-03-7529

Casa Villa en Álora

140 m² - 3 habitaciones - 1 baño

295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.000 €

✈️ Aeropuerto: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 30000 m²
Ref.: VOG-03-7531

Casa en Álora

125 m² - 2 habitaciones - 1 baño

295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 62000 m²
Ref.: VOG-03-7534

Casa en Jacarilla

190 m² - 3 habitaciones - 1 baño

85.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~35.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-7535

Casa en Sax

120 m² - 6 habitaciones - 2 baños

125.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~53.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Sax
Ref.: VOG-03-7537

Casa en Álora

93 m² - 3 habitaciones - 1 baño

275.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-7538

Casa Villa en Alcaucín

140 m² - 3 habitaciones - 2 baños

374.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~157.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 6000 m²
Ref.: VOG-03-7542

Casa en Álora

153 m² - 3 habitaciones - 1 baño

260.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

✈️ Aeropuerto: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 752 m²
Ref.: VOG-03-7543

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

262 m² - 4 habitaciones - 4 baños

3.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.302.000 €

✈️ Aeropuerto: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1006 m²
Ref.: VOG-03-7544

Casa Villa en Dolores

🏊 Piscina

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños

399.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.500 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 173 m²
Ref.: VOG-03-7545

Casa en Álora

200 m² - 4 habitaciones - 1 baño

256.800 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~108.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-7547

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa en Région de Murcie - Barrio de San Antonio

1000 m² - 4 habitaciones - 4 baños

545.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~229.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Barrio de San Antonio
Superficie parcela: 5130 m²
Ref.: VOG-03-7548

Casa en San Pedro del Pinatar

300 m² - 6 habitaciones - 2 baños

260.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Superficie parcela: 196 m²
Ref.: VOG-03-7556

Casa en la Romana

151 m² - 2 habitaciones - 1 baño

159.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~67.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Ref.: VOG-03-7560

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

328 m² - 5 habitaciones - 4 baños

599.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7569

Casa en Álora

3 habitaciones - 1 baño

256.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~107.500 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Ref.: VOG-03-7574

Casa en Álora

298 m² - 4 habitaciones - 2 baños

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 171 m²
Ref.: VOG-03-7579

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

80 m² - 3 habitaciones - 2 baños

279.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~117.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7584

Casa en Torrevieja

117 m² - 3 habitaciones - 2 baños

154.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~64.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7588

Casa en Álora

270 m² - 6 habitaciones - 2 baños

240.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~101.000 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 242 m²
Ref.: VOG-03-7591

Casa en Fortuna

200 m² - 3 habitaciones - 3 baños

399.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fortuna
Superficie parcela: 2500 m²
Ref.: VOG-03-7592

Casa en Álora

600 m² - 2 habitaciones - 1 baño

235.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~98.500 €

✈️ Aeropuerto: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-7595

Casa en Torre Pacheco

368 m² - 6 habitaciones - 3 baños

609.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~256.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 5000 m²
Ref.: VOG-03-7596

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa en Álora

71 m² - 2 habitaciones - 1 baño

235.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~98.500 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 8000 m²
Ref.: VOG-03-7598

Casa en San Pedro Alcántara - Salto del Agua

309 m² - 4 habitaciones - 4 baños

949.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~398.500 €

✈️ Aeropuerto: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Salto del Agua
Superficie parcela: 240 m²
Ref.: VOG-03-7599

Casa Villa en Viñuela

240 m² - 3 habitaciones - 3 baños

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7600

Casa Finca en Elx / Elche

315 m² - 5 habitaciones - 2 baños

570.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~239.500 €

✈️ Aeropuerto: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Superficie parcela: 3086 m²
Ref.: VOG-03-7601

Casa en Álora

267 m² - 4 habitaciones - 1 baño

233.300 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~98.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Álora
Superficie parcela: 139 m²
Ref.: VOG-03-7602

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

555 m² - 5 habitaciones - 6 baños

5.895.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.476.000 €

✈️ Aeropuerto: 50 km 🚗 38 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1941 m²
Ref.: VOG-03-7603

Casa Villa en Benahavís

💎 Luxury Collection

716 m² - 6 habitaciones - 6 baños

5.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.415.000 €

✈️ Aeropuerto: 44 km 🚗 34 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1158 m²
Ref.: VOG-03-7606

Casa en Estepona

109 m² - 3 habitaciones - 3 baños

469.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~197.000 €

✈️ Aeropuerto: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-03-7609

Casa en Orihuela

4 habitaciones - 1 baño

189.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7611

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

300 m² - 4 habitaciones - 3 baños

699.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~293.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-7612