¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

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Casa Villa en Capdepera

104 m² - 2 habitaciones - 2 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 76 m²
Ref.: VOG-03-12277

Casa Villa en Orihuela

💎 Luxury Collection

1500 m² - 4 habitaciones - 4 baños

1.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~609.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-12278

Casa en Nerja

212 m² - 4 habitaciones - 4 baños

739.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~310.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Superficie parcela: 114 m²
Ref.: VOG-03-12282

Casa Villa en Rojales

🏊 Piscina

173 m² - 3 habitaciones - 2 baños

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Ref.: VOG-03-12284

Casa Villa en Dénia

369 m² - 3 habitaciones - 4 baños

785.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~329.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dénia
Superficie parcela: 1699 m²
Ref.: VOG-03-12319

Casa en Monòver / Monóvar

300 m² - 5 habitaciones - 2 baños

149.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~63.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monòver / Monóvar
Superficie parcela: 35 m²
Ref.: VOG-03-11777

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

249.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~104.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 144 m²
Ref.: VOG-03-12423

Casa en Caudete

30 m² - 1 habitación

48.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~20.500 €

Región: Castilla-La Mancha
Provincia: Albacete
Ciudad: Caudete
Superficie parcela: 2073 m²
Ref.: VOG-03-12425

Casa Villa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

101 m² - 2 habitaciones - 2 baños

260.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-12426

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

180 m² - 3 habitaciones - 2 baños

339.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~142.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-12312

Casa Bungalow en Torrevieja

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

569.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~239.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12317

Casa en el Pinós / Pinoso

70 m²

67.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~28.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10011 m²
Ref.: VOG-03-12326

Expertos en la zona

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Casa en el Pinós / Pinoso

260 m² - 6 habitaciones - 1 baño

346.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 690 m²
Ref.: VOG-03-12327

Casa en el Pinós / Pinoso

380 m² - 8 habitaciones - 1 baño

175.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~73.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12329

Casa en el Pinós / Pinoso

375 m² - 4 habitaciones - 1 baño

79.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~33.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 427 m²
Ref.: VOG-03-12330

Casa en el Pinós / Pinoso

180 m² - 5 habitaciones - 2 baños

72.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~30.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12334

Casa en Salinas

151 m² - 4 habitaciones

120.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~50.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Salinas
Ref.: VOG-03-12342

Casa Villa en Abanilla

230 m² - 3 habitaciones - 3 baños

297.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 2795 m²
Ref.: VOG-03-12344

Casa en Yecla

220 m² - 3 habitaciones - 2 baños

139.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~58.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 12800 m²
Ref.: VOG-03-12345

Casa en Yecla

338 m² - 6 habitaciones - 3 baños

159.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~67.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Ref.: VOG-03-12346

Casa en Caudete

500 m² - 4 habitaciones - 1 baño

160.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~67.000 €

Región: Castilla-La Mancha
Provincia: Albacete
Ciudad: Caudete
Superficie parcela: 244616 m²
Ref.: VOG-03-12348

Casa en Yecla

300 m² - 6 habitaciones - 2 baños

130.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~54.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12349

Casa en Jumilla

138 m² - 3 habitaciones - 1 baño

135.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~57.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 25648 m²
Ref.: VOG-03-12350

Casa Villa en Caudete

448 m² - 6 habitaciones - 3 baños

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

Región: Castilla-La Mancha
Provincia: Albacete
Ciudad: Caudete
Superficie parcela: 1797 m²
Ref.: VOG-03-12352

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
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Casa en Yecla

600 m²

139.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~59.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 3404 m²
Ref.: VOG-03-12353

Casa Villa en Yecla

156 m² - 3 habitaciones - 1 baño

210.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~88.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 4700 m²
Ref.: VOG-03-12354

Casa en Salinas

100 m² - 2 habitaciones - 1 baño

99.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~42.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Salinas
Ref.: VOG-03-12355

Casa Villa en Crevillent

120 m² - 3 habitaciones - 1 baño

304.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~128.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Crevillent
Superficie parcela: 12000 m²
Ref.: VOG-03-12360

Casa en Crevillent

300 m² - 5 habitaciones - 4 baños

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Crevillent
Superficie parcela: 6175 m²
Ref.: VOG-03-12361

Casa en Elx / Elche

150 m² - 4 habitaciones - 3 baños

452.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~190.000 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Ref.: VOG-03-12362

Casa en Benejúzar

500 m² - 4 habitaciones - 2 baños

169.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~71.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benejúzar
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-12363

Casa en Jacarilla

139 m² - 4 habitaciones - 2 baños

136.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~57.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12364

Casa Villa en Dolores

278 m² - 3 habitaciones - 2 baños

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~178.500 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Ref.: VOG-03-12365

Casa en Jacarilla

100 m² - 1 baño

147.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~61.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12366

Casa en Albatera

183 m² - 3 habitaciones - 1 baño

215.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~90.500 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Albatera
Superficie parcela: 1862 m²
Ref.: VOG-03-12367

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

196 m² - 4 habitaciones - 4 baños

490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~206.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 669 m²
Ref.: VOG-03-12370

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
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✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en Chaparral

110 m² - 3 habitaciones - 2 baños

580.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~243.500 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Chaparral
Ref.: VOG-03-12372

Casa Villa en Orihuela

151 m² - 4 habitaciones - 3 baños

449.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~188.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1579 m²
Ref.: VOG-03-12376

Casa en Benferri

160 m² - 3 habitaciones - 2 baños

290.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~122.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benferri
Superficie parcela: 5 m²
Ref.: VOG-03-12379

Casa Villa en Guardamar del Segura

160 m² - 2 habitaciones - 2 baños

299.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~126.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-12385

Casa en Orihuela

64 m² - 2 habitaciones - 1 baño

165.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~69.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-12386

Casa Villa en Benijófar

127 m² - 3 habitaciones - 3 baños

459.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~193.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 197 m²
Ref.: VOG-03-12391