¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
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✓ Negociación directa con propietario
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✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

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Casa Villa en Los Alcázares

3 habitaciones - 4 baños

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-12729

Casa Villa en Mazarrón - Saladillo

120 m² - 3 habitaciones - 3 baños

274.550 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.500 €

✈️ Aeropuerto: 11 km 🚗 9 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Mazarrón
Barrio: Saladillo
Superficie parcela: 610 m²
Ref.: VOG-03-12731

Casa Villa en Torre Pacheco

3 habitaciones - 3 baños

460.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~193.000 €

✈️ Aeropuerto: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-12734

Casa Villa en Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 370 m² en venta

370 m² - 5 habitaciones - 5 baños

3.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.452.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Moraira
Superficie parcela: 1864 m²
Ref.: VOG-02-12737

Casa Villa en Los Alcázares

212 m² - 4 habitaciones - 3 baños

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 262 m²
Ref.: VOG-03-12739

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

104 m² - 3 habitaciones - 3 baños

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 225 m²
Ref.: VOG-03-12743

Casa en San Roque

95 m² - 3 habitaciones - 1 baño

244.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~102.500 €

✈️ Aeropuerto: 8 km 🚗 6 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Ref.: VOG-03-11213

Casa en San Pedro Alcántara - Guadalmina

100 m² - 3 habitaciones - 4 baños

600.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~252.000 €

✈️ Aeropuerto: 47 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Guadalmina
Ref.: VOG-03-12749

Casa Villa en Cartagena

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

92 m² - 2 habitaciones - 2 baños

455.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~200.000 €

✈️ Aeropuerto: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 440 m²
Ref.: VOG-02-12757

Casa Villa en Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 342 m² en venta

342 m² - 4 habitaciones - 3 baños

2.850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.254.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benissa
Barrio: Urbanització La Fustera-Els Carrions
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-02-12758

Casa Villa en Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

214 m² - 3 habitaciones - 3 baños

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~550.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benissa
Barrio: Tossal-Los Bancales
Superficie parcela: 860 m²
Ref.: VOG-02-12759

Casa Villa en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 185 m² en venta

185 m² - 4 habitaciones - 3 baños

793.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~349.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 442 m²
Ref.: VOG-02-12760

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa adosada con piscina cerca del golf 108 m² en venta

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

475.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 294 m²
Ref.: VOG-02-12761

Casa en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 74 m² en venta

74 m² - 2 habitaciones - 2 baños

299.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~131.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 12 m²
Ref.: VOG-02-12762

Casa en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 96 m² en venta

96 m² - 3 habitaciones - 2 baños

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Ref.: VOG-02-12763

Casa en Manilva

117 m² - 3 habitaciones - 2 baños

299.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~125.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Ref.: VOG-03-7905

Casa

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

548.800 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~230.500 €

Ref.: VOG-03-12656

Casa Villa

167 m² - 3 habitaciones - 2 baños

299.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~125.500 €

Superficie parcela: 457 m²
Ref.: VOG-03-12657

Casa en Mijas - Puebla Aida

70 m² - 2 habitaciones - 1 baño

208.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~87.500 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Barrio: Puebla Aida
Ref.: VOG-03-10866

Casa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

216 m² - 3 habitaciones - 2 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~263.500 €

Superficie parcela: 460 m²
Ref.: VOG-02-12662

Casa Villa en Torrevieja

💎 Luxury Collection

94 m² - 5 habitaciones - 4 baños

1.900.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~798.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 350 m²
Ref.: VOG-03-6147

Casa en el Pinós / Pinoso

130 m² - 3 habitaciones - 2 baños

192.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~81.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12767

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

91 m² - 2 habitaciones - 2 baños

299.999 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~126.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12782

Casa Villa en Xàbia / Jávea - Trencall

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

210 m² - 3 habitaciones - 2 baños

1.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~638.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Barrio: Trencall
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-02-12789

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
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Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

160 m² - 4 habitaciones - 4 baños

369.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12807

Casa en Torrevieja

52 m² - 2 habitaciones - 1 baño

154.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~65.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 83 m²
Ref.: VOG-03-12809

Casa Villa en Région de Murcie - Sucina

360 m² - 4 habitaciones - 4 baños

995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~418.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Sucina
Superficie parcela: 1387 m²
Ref.: VOG-03-12812

Casa Villa en San Javier

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

147 m² - 3 habitaciones - 3 baños

585.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~257.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-02-12822

Casa en San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta baja con piscina 85 m² en venta

85 m² - 3 habitaciones - 2 baños

339.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~149.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Barrio: Molino Chirrete
Ref.: VOG-02-12823

Casa en Castillo de la Duquesa

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

279.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~117.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Castillo de la Duquesa
Superficie parcela: 50 m²
Ref.: VOG-03-11827

Casa en Benissa

🏊 Piscina

150 m² - 3 habitaciones - 1 baño

299.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~125.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benissa
Ref.: VOG-03-12744

Casa en Castillo de la Duquesa

163 m² - 3 habitaciones - 2 baños

345.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~145.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-8301

Casa en Villena

14 habitaciones - 3 baños

135.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~56.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Villena
Superficie parcela: 24900 m²
Ref.: VOG-03-12793

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

302 m² - 4 habitaciones - 4 baños

1.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~819.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 489 m²
Ref.: VOG-03-12792

Casa Villa en Torre Pacheco

152 m² - 3 habitaciones - 3 baños

230.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 181 m²
Ref.: VOG-03-12794

Casa Villa en Guardamar del Segura

280 m² - 4 habitaciones - 3 baños

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-12798

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en Torrevieja

311 m² - 5 habitaciones - 3 baños

930.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~390.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-12833

Casa Villa en Yecla

437 m² - 6 habitaciones - 2 baños

249.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~104.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 5658 m²
Ref.: VOG-03-12830

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

312 m² - 7 habitaciones - 4 baños

930.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~390.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-12831

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

355 m² - 6 habitaciones - 5 baños

685.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~287.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7438

Casa en Marbella

💎 Luxury Collection

122 m² - 3 habitaciones - 3 baños

1.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~504.000 €

✈️ Aeropuerto: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Ref.: VOG-03-6930

Casa Villa en Rojales

215 m² - 6 habitaciones - 5 baños

685.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~287.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6338