¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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Casa Villa en Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

332 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~588.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12862

Casa Bungalow en Torrevieja

60 m² - 1 habitación - 1 baño

80.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~33.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12864

Casa en Orihuela - Villa Martín

100 m² - 2 habitaciones - 2 baños

164.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~69.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Ref.: VOG-03-12865

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

366 m² - 5 habitaciones - 3 baños

670.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~281.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1510 m²
Ref.: VOG-03-12868

Casa en Agost

208 m² - 4 habitaciones - 2 baños

179.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alacant / Alicante
Ciudad: Agost
Ref.: VOG-03-12870

Casa en Abanilla

130 m² - 3 habitaciones - 2 baños

71.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~30.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 40 m²
Ref.: VOG-03-12872

Casa Bungalow en Torrevieja

79 m² - 3 habitaciones - 2 baños

156.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~65.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12884

Casa Villa en Estepona

💎 Luxury Collection

260 m² - 3 habitaciones - 3 baños

1.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~546.000 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-12893

Casa Villa en Jumilla

139 m² - 3 habitaciones - 2 baños

259.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~109.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Jumilla
Superficie parcela: 540 m²
Ref.: VOG-03-13315

Casa Villa en Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

306 m² - 3 habitaciones - 3 baños

860.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~378.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Polop
Barrio: Urbanització Polop Paradís
Superficie parcela: 509 m²
Ref.: VOG-02-13319

Casa Villa en Algorfa - La Rellana

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 235 m² en venta

235 m² - 4 habitaciones - 3 baños

659.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~290.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Barrio: La Rellana
Superficie parcela: 420 m²
Ref.: VOG-02-13320

Casa en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Casa de pueblo con piscina cerca del golf 118 m² en venta

118 m² - 3 habitaciones - 2 baños

425.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~187.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 80 m²
Ref.: VOG-02-13321

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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✓ Negociación directa con propietario
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Casa en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Casa de pueblo con piscina cerca del golf 176 m² en venta

176 m² - 3 habitaciones - 2 baños

450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~198.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 42 m²
Ref.: VOG-02-13322

Casa en Bigastro

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina 90 m² en venta

90 m² - 3 habitaciones - 2 baños

189.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~83.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Bigastro
Ref.: VOG-02-13326

Casa Villa en Rafal

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rafal
Superficie parcela: 370 m²
Ref.: VOG-02-13328

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

356.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~156.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-02-13329

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

220 m² - 4 habitaciones - 3 baños

491.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~216.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-02-13330

Casa Villa en Los Montesinos

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

110 m² - 3 habitaciones - 3 baños

369.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~162.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 185 m²
Ref.: VOG-02-13334

Casa en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Bungalow en planta baja con vistas al mar con piscina 96 m² en venta

96 m² - 3 habitaciones - 2 baños

449.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~198.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Ref.: VOG-02-9756

Casa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

109 m² - 3 habitaciones - 2 baños

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

Superficie parcela: 195 m²
Ref.: VOG-02-13343

Casa Villa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

98 m² - 3 habitaciones - 2 baños

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

Superficie parcela: 224 m²
Ref.: VOG-02-13344

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 120 m² en venta

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

479.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~211.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 399 m²
Ref.: VOG-02-13349

Casa Villa en Daya Nueva

130 m² - 3 habitaciones - 1 baño

389.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~163.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 170 m²
Ref.: VOG-03-10799

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

64 m² - 2 habitaciones - 2 baños

189.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7222

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
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Casa Villa en Pilar de la Horadada

257 m² - 4 habitaciones - 3 baños

480.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~201.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 1030 m²
Ref.: VOG-03-12903

Casa en Mijas

111 m² - 3 habitaciones - 1 baño

349.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Ref.: VOG-03-12904

Casa en Torre Pacheco - Santa Rosalía

🏊 Piscina

90 m² - 3 habitaciones - 1 baño

128.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~54.000 €

✈️ Aeropuerto: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Barrio: Santa Rosalía
Ref.: VOG-03-12905

Casa Villa en Yecla

238 m² - 6 habitaciones - 2 baños

189.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 1423 m²
Ref.: VOG-03-12909

Casa Villa en Catral

235 m² - 4 habitaciones - 3 baños

370.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Catral
Superficie parcela: 2128 m²
Ref.: VOG-03-12914

Casa en Marbella

198 m² - 3 habitaciones - 3 baños

890.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~374.000 €

✈️ Aeropuerto: 44 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Superficie parcela: 9 m²
Ref.: VOG-03-12918

Casa en Torrevieja

141 m² - 3 habitaciones - 2 baños

169.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~71.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12922

Casa en New Golden Mile

72 m² - 3 habitaciones - 3 baños

849.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~356.500 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: New Golden Mile
Ref.: VOG-03-12924

Casa en Dolores

🏊 Piscina

165 m² - 3 habitaciones - 3 baños

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Ref.: VOG-03-12927