¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

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Casa Villa en Torrevieja

55 m² - 2 habitaciones - 1 baño

174.969 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~73.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 190 m²
Ref.: VOG-03-12994

Casa Villa en Orihuela

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

250 m² - 4 habitaciones - 3 baños

2.295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~964.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-12999

Casa Villa en Orihuela

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

560 m² - 4 habitaciones - 5 baños

2.880.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.209.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1300 m²
Ref.: VOG-03-13001

Casa en Pilar de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa adosada con piscina 119 m² en venta

119 m² - 4 habitaciones - 2 baños

374.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~165.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 98 m²
Ref.: VOG-02-13003

Casa Villa en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

225 m² - 3 habitaciones - 2 baños

699.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~307.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 556 m²
Ref.: VOG-02-13009

Casa Villa en Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 283 m² en venta

283 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.440.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~633.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Moraira
Superficie parcela: 897 m²
Ref.: VOG-02-13010

Casa Bungalow en Orihuela - Urbanización La Cenia II

70 m² - 2 habitaciones - 1 baño

165.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~69.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Superficie parcela: 140 m²
Ref.: VOG-03-8403

Casa en Pilar de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa de pueblo con piscina 115 m² en venta

115 m² - 3 habitaciones - 3 baños

344.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~152.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 87 m²
Ref.: VOG-02-13012

Casa Villa en Los Alcázares

160 m² - 4 habitaciones - 2 baños

269.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~113.500 €

✈️ Aeropuerto: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-13015

Casa en San Pedro del Pinatar

150 m² - 1 baño

124.260 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~52.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-03-13017

Casa Villa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

129 m² - 3 habitaciones - 2 baños

365.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~161.000 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Barrio: Urbanització La Montañosa
Superficie parcela: 534 m²
Ref.: VOG-02-13027

Casa Villa en Novelda

414 m² - 8 habitaciones - 4 baños

399.999 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~168.000 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Novelda
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-13028

Expertos en la zona

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Casa en Abanilla

101 m² - 3 habitaciones - 1 baño

69.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~29.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 112 m²
Ref.: VOG-03-13029

Casa en Torrevieja

68 m² - 3 habitaciones - 2 baños

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13031

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

167 m² - 3 habitaciones - 2 baños

295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13034

Casa Villa en La Capellanía

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Villa con vistas al mar con piscina 515 m² en venta

515 m² - 5 habitaciones - 5 baños

3.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.540.000 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Capellanía
Superficie parcela: 822 m²
Ref.: VOG-02-13037

Casa en Algorfa

191 m² - 5 habitaciones - 2 baños

225.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~94.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Ref.: VOG-03-13045

Casa Villa en Torrevieja

6 habitaciones - 6 baños

617.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~259.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13046

Casa Villa en Estepona

224 m² - 3 habitaciones - 2 baños

998.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~419.500 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 935 m²
Ref.: VOG-03-13060

Casa Bungalow en Los Alcázares - Los Narejos

66 m² - 2 habitaciones - 1 baño

149.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~63.000 €

✈️ Aeropuerto: 4 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Barrio: Los Narejos
Ref.: VOG-03-13067

Casa Villa en La Capellanía

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Villa con vistas al mar con piscina 508 m² en venta

508 m² - 4 habitaciones - 4 baños

2.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.298.000 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Capellanía
Superficie parcela: 764 m²
Ref.: VOG-02-10001

Casa Villa en Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

256 m² - 3 habitaciones - 3 baños

398.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Pinar de Campoverde
Superficie parcela: 810 m²
Ref.: VOG-03-13074

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

220 m² - 4 habitaciones - 3 baños

210.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~88.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10800 m²
Ref.: VOG-03-13076

Casa Villa en Murcie

397 m² - 3 habitaciones - 2 baños

315.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.500 €

✈️ Aeropuerto: 3 km 🚗 3 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Murcie
Superficie parcela: 8800 m²
Ref.: VOG-03-13077

Expertos en la zona

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Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

308 m² - 5 habitaciones - 4 baños

850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~357.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1514 m²
Ref.: VOG-03-13085

Casa Villa en Alcaucín

3 habitaciones - 3 baños

285.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~119.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Ref.: VOG-03-13086

Casa Bungalow en Torrevieja

60 m² - 2 habitaciones - 1 baño

138.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~58.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13088

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

90 m² - 2 habitaciones - 1 baño

179.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13089

Casa en Manilva

60 m² - 1 habitación - 1 baño

239.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~100.500 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Ref.: VOG-03-13091

Casa en Torrevieja

53 m²

80.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~33.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 57 m²
Ref.: VOG-03-13094

Casa Villa en Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 m² - 3 habitaciones - 2 baños

665.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~279.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Barrio: Urbanització La Finca
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-13103

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

125 m² - 3 habitaciones - 2 baños

389.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~163.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 230 m²
Ref.: VOG-03-13104

Casa en Viñuela

125 m² - 2 habitaciones - 2 baños

179.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~75.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-13105

Casa Villa en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 127 m² en venta

127 m² - 3 habitaciones - 3 baños

695.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~306.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 545 m²
Ref.: VOG-02-13115

Casa Villa en Algorfa

88 m² - 3 habitaciones - 1 baño

214.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~90.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Ref.: VOG-03-13123

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

70 m² - 2 habitaciones - 1 baño

185.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~77.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13126

Expertos en la zona

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✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 habitaciones - 3 baños

190.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~80.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13127

Casa en Cox

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

Bungalow en planta baja con piscina 63 m² en venta

63 m² - 2 habitaciones - 2 baños

209.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~92.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Cox
Superficie parcela: 22 m²
Ref.: VOG-02-13141

Casa en Cox

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

Bungalow en planta baja con piscina 78 m² en venta

78 m² - 3 habitaciones - 2 baños

229.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~101.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Cox
Superficie parcela: 25 m²
Ref.: VOG-02-13142

Casa en Cox

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

Casa de pueblo con piscina 99 m² en venta

99 m² - 3 habitaciones - 2 baños

255.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~112.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Cox
Superficie parcela: 31 m²
Ref.: VOG-02-13145

Casa Villa en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 306 m² en venta

306 m² - 3 habitaciones - 2 baños

779.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~343.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 462 m²
Ref.: VOG-02-13146

Casa Finca en Région de Murcie

🏊 Piscina

150 m² - 3 habitaciones - 2 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Superficie parcela: 23400 m²
Ref.: VOG-03-13150

Casa en Castillo de la Duquesa

167 m² - 3 habitaciones - 4 baños

549.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~230.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Castillo de la Duquesa
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-11620

Casa

83 m² - 2 habitaciones - 2 baños

339.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~142.500 €

Superficie parcela: 163 m²
Ref.: VOG-03-13160

Casa Villa en Algorfa

342 m² - 3 habitaciones - 2 baños

770.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~323.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 458 m²
Ref.: VOG-03-13161

Casa Villa en Orihuela

💎 Luxury Collection

282 m² - 3 habitaciones - 2 baños

1.030.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~432.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 666 m²
Ref.: VOG-03-13166

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

2 habitaciones - 2 baños

220.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~92.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13168

Casa Villa en Orihuela

💎 Luxury Collection

429 m² - 6 habitaciones - 4 baños

2.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~922.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 1400 m²
Ref.: VOG-03-13172

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