¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

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✓ Agente Oficial (API / RAICV)

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Casa Villa

🏊 Piscina

186 m² - 3 habitaciones - 3 baños

429.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.000 €

Superficie parcela: 172 m²
Ref.: VOG-03-13177

Casa Villa en Yecla

250 m² - 6 habitaciones - 2 baños

249.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 8500 m²
Ref.: VOG-03-13179

Casa en Yecla

150 m² - 5 habitaciones - 2 baños

70.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~29.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 3500 m²
Ref.: VOG-03-13180

Casa Villa en Yecla

120 m² - 2 habitaciones - 2 baños

210.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~88.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Yecla
Superficie parcela: 23000 m²
Ref.: VOG-03-13181

Casa Villa en Elda

240 m² - 4 habitaciones - 3 baños

530.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~222.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elda
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13182

Casa Villa en Elda

300 m² - 4 habitaciones - 5 baños

339.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elda
Superficie parcela: 2600 m²
Ref.: VOG-03-13185

Casa Villa en Bigastro

4 habitaciones - 4 baños

525.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~220.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Bigastro
Superficie parcela: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8578

Casa Villa en Abanilla

227 m² - 4 habitaciones - 4 baños

369.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Abanilla
Superficie parcela: 5000 m²
Ref.: VOG-03-13186

Casa en Torrevieja

116 m² - 4 habitaciones - 2 baños

249.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 130 m²
Ref.: VOG-03-13188

Casa Villa en Pilar de la Horadada

368 m² - 4 habitaciones - 2 baños

683.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~287.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 667 m²
Ref.: VOG-03-13191

Casa Villa en Algorfa - La Rellana

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 203 m² en venta

203 m² - 3 habitaciones - 3 baños

1.485.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~653.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Barrio: La Rellana
Superficie parcela: 461 m²
Ref.: VOG-02-9608

Casa Finca en San Miguel de Salinas

5 habitaciones - 3 baños

450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~189.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-13194

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Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

195 m² - 3 habitaciones - 3 baños

448.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~188.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13198

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

125 m² - 3 habitaciones - 3 baños

389.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~163.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 230 m²
Ref.: VOG-03-13200

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

124 m² - 4 habitaciones - 3 baños

243.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~102.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13202

Casa Villa en Orihuela

130 m² - 4 habitaciones - 2 baños

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 341 m²
Ref.: VOG-03-13205

Casa Villa

💎 Luxury Collection

493 m² - 3 habitaciones - 3 baños

3.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.575.000 €

Ref.: VOG-03-13210

Casa en Torrevieja

2 habitaciones - 1 baño

153.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~64.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13212

Casa Villa en Torrevieja

73 m² - 3 habitaciones - 2 baños

335.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~141.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-13213

Casa Villa en Région de Murcie - Avileses

85 m² - 3 habitaciones - 2 baños

289.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~122.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Avileses
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-13214

Casa en Palma de Mallorca

💎 Luxury Collection

532 m² - 11 habitaciones - 2 baños

3.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.470.000 €

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Palma de Mallorca
Superficie parcela: 364 m²
Ref.: VOG-03-13228

Casa Finca en Tàrbena

129 m² - 3 habitaciones - 2 baños

395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~166.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alacant / Alicante
Ciudad: Tàrbena
Superficie parcela: 5731 m²
Ref.: VOG-03-13233

Casa en Mutxamel - Els Capellanets

97 m² - 3 habitaciones - 2 baños

165.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~69.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Mutxamel
Barrio: Els Capellanets
Superficie parcela: 150 m²
Ref.: VOG-03-13234

Casa

80 m² - 3 habitaciones - 2 baños

249.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Ref.: VOG-03-13238

Expertos en la zona

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✓ Agente Oficial (API / RAICV)

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Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

499.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~210.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 303 m²
Ref.: VOG-03-13242

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

77 m² - 2 habitaciones - 2 baños

289.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~121.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13248

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

49 m² - 2 habitaciones - 1 baño

154.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~64.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13249

Casa Villa en Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 habitaciones - 6 baños

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13256

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

85 m² - 3 habitaciones - 2 baños

249.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13262

Casa Villa en Mijas

💎 Luxury Collection

569 m² - 5 habitaciones - 5 baños

1.499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~629.500 €

✈️ Aeropuerto: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 3293 m²
Ref.: VOG-03-13272

Casa

4 habitaciones - 2 baños

165.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~69.500 €

Ref.: VOG-03-13277

Casa Villa en Benijófar

420 m² - 5 habitaciones - 3 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 1511 m²
Ref.: VOG-03-13288

Casa en Orihuela - Villa Martín

110 m² - 2 habitaciones - 2 baños

434.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~182.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Villa Martín
Superficie parcela: 230 m²
Ref.: VOG-03-13289

Casa en Estepona

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños

348.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~146.000 €

✈️ Aeropuerto: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Ref.: VOG-03-8171

Casa en Castillo de la Duquesa

70 m² - 2 habitaciones - 2 baños

265.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~111.500 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Castillo de la Duquesa
Superficie parcela: 20 m²
Ref.: VOG-03-8174

Casa en Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 3 habitaciones - 2 baños

234.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~98.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13299

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en Rojales

160 m² - 4 habitaciones - 2 baños

375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~157.500 €

✈️ Aeropuerto: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 495 m²
Ref.: VOG-03-13303

Casa en Caudete

329 m² - 6 habitaciones - 1 baño

199.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~84.000 €

Región: Castilla-La Mancha
Provincia: Albacete
Ciudad: Caudete
Superficie parcela: 500000 m²
Ref.: VOG-03-13304

Casa en Albatera

212 m²

185.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~77.500 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Albatera
Superficie parcela: 6397 m²
Ref.: VOG-03-13307

Casa Bungalow

106 m² - 2 habitaciones - 1 baño

199.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~83.500 €

Superficie parcela: 202 m²
Ref.: VOG-03-13308

Casa Villa en Dolores

🏊 Piscina

141 m² - 3 habitaciones - 2 baños

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 166 m²
Ref.: VOG-03-13309