¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
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✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

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Casa Villa en San Javier

132 m² - 3 habitaciones - 2 baños

385.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~161.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 191 m²
Ref.: VOG-01-5990

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

440 m² - 6 habitaciones - 5 baños

1.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~420.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-01-5991

Casa Villa en Dolores

102 m² - 3 habitaciones - 2 baños

293.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~123.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 166 m²
Ref.: VOG-01-5994

Casa Bungalow en Algorfa

79 m² - 2 habitaciones - 1 baño

225.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~94.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 209 m²
Ref.: VOG-01-11626

Casa Villa en Pilar de la Horadada

200 m² - 3 habitaciones - 2 baños

385.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~161.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-01-5996

Casa Villa en Algorfa

122 m² - 3 habitaciones - 2 baños

630.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~264.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 465 m²
Ref.: VOG-01-5997

Casa Villa en Dolores

144 m² - 3 habitaciones - 3 baños

295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.000 €

✈️ Aeropuerto: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Ref.: VOG-01-5999

Casa Villa en Alhama de Murcia

90 m² - 3 habitaciones - 3 baños

198.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~83.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Alhama de Murcia
Superficie parcela: 39 m²
Ref.: VOG-01-6000

Casa Villa en Daya Nueva

104 m² - 3 habitaciones - 2 baños

148.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~62.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 100 m²
Ref.: VOG-01-6002

Casa Villa en Torrevieja

504 m² - 5 habitaciones - 5 baños

790.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~332.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 806 m²
Ref.: VOG-01-6004

Casa Villa en Torrevieja

182 m² - 2 habitaciones - 3 baños

305.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~128.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-01-6005

Casa Villa en Région de Murcie

76 m² - 2 habitaciones - 2 baños

220.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~92.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Superficie parcela: 144 m²
Ref.: VOG-01-6006

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

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Casa Villa en Finestrat

97 m² - 2 habitaciones

485.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~203.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 352 m²
Ref.: VOG-01-6017

Casa Villa en Calasparra

136 m² - 3 habitaciones - 2 baños

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~147.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Calasparra
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-01-6018

Casa Villa en Benijófar

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

339.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 151 m²
Ref.: VOG-01-6021

Casa Villa en Daya Nueva

128 m² - 3 habitaciones - 2 baños

319.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~134.500 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 247 m²
Ref.: VOG-01-6022

Casa Villa en Los Montesinos

99 m² - 3 habitaciones - 3 baños

293.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~123.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 147 m²
Ref.: VOG-01-6024

Casa Villa en Águilas

203 m² - 3 habitaciones - 2 baños

358.800 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~150.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Águilas
Superficie parcela: 223 m²
Ref.: VOG-01-6025

Casa Villa en Torrevieja

135 m² - 4 habitaciones - 3 baños

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 225 m²
Ref.: VOG-01-6026

Casa Villa en San Miguel de Salinas

144 m² - 3 habitaciones - 3 baños

715.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~300.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 389 m²
Ref.: VOG-01-6028

Casa Villa en Elx / Elche

135 m² - 3 habitaciones - 2 baños

529.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~222.000 €

✈️ Aeropuerto: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-01-6029

Casa Villa en Région de Murcie

220 m² - 3 habitaciones - 1 baño

199.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~83.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Superficie parcela: 2142 m²
Ref.: VOG-01-6032

Casa Villa en Finestrat

126 m² - 3 habitaciones - 3 baños

595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~250.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 409 m²
Ref.: VOG-01-6033

Casa Villa en Algorfa

198 m² - 2 habitaciones - 2 baños

415.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~174.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 176 m²
Ref.: VOG-01-6034

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
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Casa Villa en San Juan de los Terreros

206 m² - 2 habitaciones - 2 baños

295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Almería
Ciudad: San Juan de los Terreros
Ref.: VOG-01-6035

Casa Villa en Torre Pacheco

72 m² - 2 habitaciones - 2 baños

280.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~117.500 €

✈️ Aeropuerto: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-01-6038

Casa Villa en San Miguel de Salinas

237 m² - 3 habitaciones - 3 baños

649.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~272.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 371 m²
Ref.: VOG-01-6039

Casa Villa en Orihuela

100 m² - 3 habitaciones - 2 baños

294.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~123.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-01-6040

Casa Villa en Alhama de Murcia

748 m² - 3 baños

650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~273.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Alhama de Murcia
Superficie parcela: 257 m²
Ref.: VOG-01-6042

Casa Villa en Orihuela

124 m² - 3 habitaciones - 2 baños

599.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~251.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 560 m²
Ref.: VOG-01-6043

Casa Villa en San Javier

109 m² - 3 habitaciones - 2 baños

370.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~155.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Ref.: VOG-01-6044

Casa Villa en Monforte del Cid

399 m² - 3 habitaciones - 3 baños

605.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~254.000 €

✈️ Aeropuerto: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Monforte del Cid
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-01-6046

Casa en Torre Pacheco

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta baja con piscina 88 m² en venta

88 m² - 3 habitaciones - 2 baños

230.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~101.000 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-9728

Casa en San Pedro del Pinatar - Lo Pagán

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta baja con piscina 66 m² en venta

66 m² - 2 habitaciones - 2 baños

299.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~132.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Barrio: Lo Pagán
Superficie parcela: 20 m²
Ref.: VOG-02-9747

Casa Villa en Torre Pacheco - San Cayetano

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

280 m² - 3 habitaciones - 2 baños

790.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~347.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Barrio: San Cayetano
Superficie parcela: 367 m²
Ref.: VOG-02-9748

Casa Villa en Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

141 m² - 3 habitaciones - 2 baños

595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~262.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización El Chaparral
Superficie parcela: 247 m²
Ref.: VOG-02-9749

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa en Pilar de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina 83 m² en venta

83 m² - 3 habitaciones - 2 baños

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~149.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 170 m²
Ref.: VOG-02-9751

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 433 m² en venta

433 m² - 3 habitaciones - 2 baños

598.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~263.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 274 m²
Ref.: VOG-02-9754