¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa en Mijas - Puebla Aida

143 m² - 3 habitaciones - 3 baños

375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~157.500 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Barrio: Puebla Aida
Superficie parcela: 10 m²
Ref.: VOG-03-14047

Casa Villa en Mutxamel - Els Capellanets

220 m² - 3 habitaciones - 4 baños

509.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~214.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Mutxamel
Barrio: Els Capellanets
Superficie parcela: 150 m²
Ref.: VOG-03-14050

Casa en Orihuela

270 m² - 7 habitaciones - 3 baños

134.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~56.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Ref.: VOG-03-14052

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

69 m² - 2 habitaciones - 1 baño

162.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~68.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-14058

Casa Bungalow en Torrevieja

60 m² - 2 habitaciones - 1 baño

149.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~62.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14059

Casa en Pilar de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

83 m² - 3 habitaciones - 2 baños

480.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~211.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 208 m²
Ref.: VOG-02-14064

Casa en Pilar de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

71 m² - 2 habitaciones - 2 baños

380.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 152 m²
Ref.: VOG-02-14065

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 260 m² en venta

260 m² - 3 habitaciones - 3 baños

548.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~241.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 227 m²
Ref.: VOG-02-14066

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 113 m² en venta

113 m² - 3 habitaciones - 2 baños

488.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~214.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 282 m²
Ref.: VOG-02-14067

Casa en Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 81 m² en venta

81 m² - 2 habitaciones - 2 baños

259.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~114.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización Los Balcones
Superficie parcela: 53 m²
Ref.: VOG-02-14069

Casa en Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 99 m² en venta

99 m² - 3 habitaciones - 2 baños

340.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~149.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Urbanización Los Balcones
Superficie parcela: 76 m²
Ref.: VOG-02-14070

Casa Villa en Torrevieja

59 m² - 2 habitaciones - 1 baño

149.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~62.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-14239

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

127 m² - 3 habitaciones - 2 baños

385.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~169.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10700 m²
Ref.: VOG-02-14274

Casa Villa en el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 270 m² en venta

270 m² - 3 habitaciones - 3 baños

875.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~385.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Superficie parcela: 328 m²
Ref.: VOG-02-14275

Casa Villa en el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 348 m² en venta

348 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.390.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~611.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Superficie parcela: 344 m²
Ref.: VOG-02-14276

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

112 m² - 3 habitaciones - 3 baños

459.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~193.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-14180

Casa en Pilar de la Horadada

🏊 Piscina

88 m² - 3 habitaciones - 2 baños

220.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~92.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 125 m²
Ref.: VOG-03-14186

Casa en Vélez-Málaga

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Casa adosada con vistas al mar con piscina 122 m² en venta

122 m² - 3 habitaciones - 2 baños

435.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~191.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Vélez-Málaga
Superficie parcela: 197 m²
Ref.: VOG-02-10600

Casa Villa en Viñuela

120 m² - 3 habitaciones - 2 baños

275.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~115.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Viñuela
Superficie parcela: 466 m²
Ref.: VOG-03-14281

Casa Villa en Alcaucín

220 m² - 3 habitaciones - 3 baños

498.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 3100 m²
Ref.: VOG-03-14282

Casa Bungalow en Orihuela - Playa Flamenca II

60 m² - 2 habitaciones - 1 baño

199.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~83.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-14287

Casa Bungalow en Torrevieja

🏊 Piscina

70 m² - 4 habitaciones - 1 baño

195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~82.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 140 m²
Ref.: VOG-03-14288

Casa en Mazarrón - Puerto de Mazarrón

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Casa adosada con vistas al mar 62 m² en venta

62 m² - 2 habitaciones - 2 baños

265.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~116.500 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 15 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Región de Murcia
Provincia: Bajo Guadalentín
Ciudad: Mazarrón
Barrio: Puerto de Mazarrón
Superficie parcela: 102 m²
Ref.: VOG-02-14290

Casa Villa en Orihuela

277 m² - 4 habitaciones - 1 baño

410.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~172.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 7334 m²
Ref.: VOG-03-14291

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa Villa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

123 m² - 3 habitaciones - 2 baños

350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~154.000 €

Superficie parcela: 536 m²
Ref.: VOG-02-12664

Casa Villa en Dolores

🏊 Piscina

179 m² - 3 habitaciones - 4 baños

525.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~220.500 €

✈️ Aeropuerto: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Superficie parcela: 2698 m²
Ref.: VOG-03-14292