¿Cuál es el precio medio de una casa en la zona?

El precio varía según la ubicación. En la Costa Blanca, se encuentran adosados desde 90.000 €. Para un chalet independiente con piscina propia, los precios arrancan en 250.000 €. En zonas premium o Costa del Sol, los precios suelen ser un 30% superiores.

¿Qué gastos adicionales conlleva la compra?

Calcule entre un 12% y un 13% sobre el precio de venta. Esto incluye el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en C. Valenciana), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.

¿Es arriesgado comprar una Finca Rústica?

El riesgo principal es la situación urbanística (construcciones fuera de ordenación). Es imperativo verificar que la vivienda tenga la Declaración de Obra Nueva antigua inscrita o un certificado de no infracción urbanística para evitar sorpresas legales.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

En nuestra zona, llamamos 'Bungalow' a una casa adosada o pareada, generalmente en urbanización con zonas comunes. Un 'Chalet' se refiere a una vivienda unifamiliar aislada (4 vientos) en su propia parcela independiente.

¿Hay casas baratas para reformar?

Sí, las 'casas de pueblo' en el interior de Alicante o Murcia son muy accesibles (desde 40.000 €). Son una excelente opción para quienes buscan tranquilidad o una segunda residencia auténtica con poca inversión inicial.

¿Cuánto cuesta mantener un chalet con piscina?

Para un chalet estándar, cuente con unos 100 € a 120 € al mes para el mantenimiento integral de la piscina si contrata a un profesional, y entre 50-100€ de jardinero. Muchos propietarios lo hacen ellos mismos para reducir costes.

¿Diferencia entre Suelo Urbano y Rústico?

Es capital: en Suelo Urbano se dispone de todos los suministros y se puede ampliar (según edificabilidad). En Suelo Rústico las restricciones son severas: a menudo no se puede ampliar ni construir piscina de obra sin licencias especiales (DIC).

¿Puedo alquilar mi casa a turistas?

Sí, pero necesita tramitar la Licencia Turística en la Generalitat. Los chalets independientes suelen obtenerla más fácilmente que los pisos en comunidades de propietarios, donde las normas vecinales pueden prohibirlo.

¿Cómo se calientan las casas en invierno aquí?

Aunque el invierno es suave, la humedad requiere calefacción. Lo más eficiente hoy día es la bomba de calor (Aire Acondicionado Inverter). En zonas rurales, la estufa de pellets o la chimenea de leña siguen ser las opciones más económicas.

¿Es seguro dejar la casa vacía (tema Okupas)?

La seguridad es una prioridad. Recomendamos instalar una alarma conectada a CRA (aprox. 40€/mes) para tener protección jurídica inmediata. Además, muchas de nuestras villas están en urbanizaciones con vigilancia privada.

¿Cuánto se paga de IBI (Contribución)?

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) depende del valor catastral. Para un chalet de 3 dormitorios en la Costa Blanca, oscila entre 300 € y 600 € anuales . Se abona a SUMA (en Alicante) o al Ayuntamiento.

¿Dónde encontrar casas económicas cerca del mar?

Para precios ajustados, mire hacia el sur de la Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) o la Costa Cálida (Murcia). Todavía es posible encontrar adosados a menos de 15 min de la playa por debajo de 130.000 €.

¿Qué documentación revisar antes de comprar?

Exigimos la Nota Simple actualizada (para ver cargas o embargos), el Certificado Energético y, en viviendas unifamiliares, comprobamos que no existan expedientes de infracción urbanística en el Ayuntamiento.

¿Llega la fibra óptica a las casas de campo?

El despliegue de fibra es excelente, llegando a casi todas las pedanías. Para fincas muy aisladas , existen soluciones por satélite (Starlink) o WiMAX que garantizan alta velocidad para el teletrabajo.

¿Cómo es la financiación para segunda residencia?

Los bancos suelen financiar hasta el 60% o 70% del valor de tasación para segundas residencias (frente al 80% habitual en vivienda habitual). Es importante contar con los ahorros necesarios para la entrada y los gastos (impuestos).

Venta de Casas en España: +2253 Chalets y Fincas (Playa, Piscina)

2253 viviendas, chalets y fincas rústicas disponibles en Casas en Venta en España

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa Villa en Mazarrón - Puerto de Mazarrón

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

906 m² - 5 habitaciones - 8 baños

2.088.450 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~877.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Mazarrón
Barrio: Puerto de Mazarrón
Superficie parcela: 1458 m²
Ref.: VOG-03-12160

Casa en Cuevas del Campo

195 m² - 7 habitaciones - 4 baños

430.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~180.500 €

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Cuevas del Campo
Superficie parcela: 12434 m²
Ref.: VOG-03-9105

Casa Villa en Mazarrón

🏊 Piscina

443 m² - 5 habitaciones - 4 baños

815.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~342.500 €

✈️ Aeropuerto: 21 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Región de Murcia
Provincia: Bajo Guadalentín
Ciudad: Mazarrón
Ref.: VOG-03-13719

Casa Bungalow en San Pedro del Pinatar

79 m² - 2 habitaciones - 2 baños

258.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~108.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Superficie parcela: 49 m²
Ref.: VOG-03-11161

Casa Villa en Marbella

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

257 m² - 4 habitaciones - 3 baños

2.390.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.004.000 €

✈️ Aeropuerto: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Superficie parcela: 889 m²
Ref.: VOG-03-13723

Casa en Cartagena

🏊 Piscina

387 m² - 3 habitaciones - 2 baños

250.600 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.500 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Región de Murcia
Provincia: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ciudad: Cartagena
Ref.: VOG-03-13724

Casa en Pilar de la Horadada

🏊 Piscina

65 m² - 2 habitaciones - 1 baño

225.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~94.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-7074

Casa en Mazarrón

131 m² - 3 habitaciones - 2 baños

238.700 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~100.500 €

✈️ Aeropuerto: 9 km 🚗 8 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Mazarrón
Superficie parcela: 131 m²
Ref.: VOG-03-8622

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

193 m² - 3 habitaciones - 3 baños

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 201 m²
Ref.: VOG-03-6579

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

119 m² - 4 habitaciones - 3 baños

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-03-7093

Casa en Torrevieja

🏊 Piscina

65 m² - 3 habitaciones - 2 baños

249.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13239

Casa en Torrevieja

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

229.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7100

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

74 m² - 3 habitaciones - 1 baño

499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 340 m²
Ref.: VOG-03-6592

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

195 m² - 3 habitaciones - 2 baños

355.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~149.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 360 m²
Ref.: VOG-03-8646

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

1059 m² - 7 habitaciones - 8 baños

3.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.659.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-8651

Casa Villa en Cartagena

🏊 Piscina

450 m² - 5 habitaciones - 4 baños

742.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~312.000 €

✈️ Aeropuerto: 20 km 🚗 16 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-6094

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

🏊 Piscina

141 m² - 3 habitaciones - 3 baños

850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~357.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 764 m²
Ref.: VOG-03-7128

Casa Villa en Benijófar

💎 Luxury Collection 🏊 Piscina

363 m² - 5 habitaciones - 3 baños

1.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~462.000 €

✈️ Aeropuerto: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 878 m²
Ref.: VOG-03-8680

Casa en Pilar de la Horadada

110 m² - 4 habitaciones - 3 baños

249.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~104.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-7156

Casa Finca en Baza

🏊 Piscina

358 m² - 8 habitaciones - 2 baños

395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~166.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Baza
Superficie parcela: 24466 m²
Ref.: VOG-03-7167

Casa Villa en Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

115 m² - 3 habitaciones - 3 baños

499.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~220.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Costa Blanca
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Cabo Cervera-Playa la Mata
Superficie parcela: 193 m²
Ref.: VOG-02-14536

Casa en Torrox - Torrox-Costa

116 m² - 2 habitaciones - 2 baños

395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~166.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Torrox
Barrio: Torrox-Costa
Ref.: VOG-03-7058

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

💎 Luxury Collection

306 m² - 5 habitaciones - 4 baños

1.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~630.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Superficie parcela: 530 m²
Ref.: VOG-03-13287

Casa Villa en Torrevieja

97 m² - 3 habitaciones - 2 baños

295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~124.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 182 m²
Ref.: VOG-03-11824

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Solicitar Cita

Casa Villa en Elda

414 m² - 4 habitaciones - 5 baños

474.995 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~199.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elda
Superficie parcela: 1293 m²
Ref.: VOG-03-11736

Casa Villa en Mazarrón - Saladillo

120 m² - 3 habitaciones - 3 baños

249.950 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~105.000 €

✈️ Aeropuerto: 12 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Región: Región de Murcia
Provincia: Bajo Guadalentín
Ciudad: Mazarrón
Barrio: Saladillo
Superficie parcela: 625 m²
Ref.: VOG-03-13913

Casa Villa en Marbella - Elviria

💎 Luxury Collection

638 m² - 5 habitaciones - 6 baños

3.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.344.000 €

✈️ Aeropuerto: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Elviria
Superficie parcela: 1743 m²
Ref.: VOG-03-11209

Casa en Daya Nueva

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South

92 m² - 2 habitaciones - 2 baños

320.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~141.000 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Costa Blanca
Ciudad: Daya Nueva
Superficie parcela: 200 m²
Ref.: VOG-02-14553

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

186 m² - 3 habitaciones - 2 baños

412.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~181.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12007

Casa Villa en la Romana

145 m² - 3 habitaciones - 2 baños

299.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~125.500 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Romana
Superficie parcela: 542 m²
Ref.: VOG-03-8265

Casa Villa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

101 m² - 3 habitaciones - 2 baños

313.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~138.000 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Barrio: Urbanització La Montañosa
Superficie parcela: 439 m²
Ref.: VOG-02-12654

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

250 m² - 4 habitaciones - 4 baños

910.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~382.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 518 m²
Ref.: VOG-03-7385

Casa en Alacant / Alicante

86 m² - 3 habitaciones - 1 baño

177.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~74.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alacant / Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Superficie parcela: 99 m²
Ref.: VOG-03-13567

Casa en Alcaucín

103 m² - 3 habitaciones - 2 baños

157.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~66.000 €

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Alcaucín
Superficie parcela: 171 m²
Ref.: VOG-03-12834

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina

204 m² - 3 habitaciones - 2 baños

299.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~125.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8773

Casa en Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa de pueblo con piscina 87 m² en venta

87 m² - 2 habitaciones - 3 baños

259.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~114.000 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Barrio: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9768

Expertos en la zona

Garantía Jurídica Total

Verificación Registral y Catastral

✓ Agente Oficial (API / RAICV)

No firme arras sin nuestra auditoría.

✓ Revisión de servidumbres y lindes
✓ Legalidad de piscina (Catastro)
✓ Estimación de reformas
✓ Negociación directa con propietario
✓ Acompañamiento a Notaría
✓ Cambio de titularidad (Agua/Luz)

Casa en Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

87 m² - 3 habitaciones - 3 baños

259.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~114.000 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dolores
Barrio: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9769

Casa Bungalow en Torrevieja

102 m² - 3 habitaciones - 1 baño

174.990 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~73.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11498

Casa Villa en el Pinós / Pinoso

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

192 m² - 4 habitaciones - 2 baños

426.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~187.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Pinós / Pinoso
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-02-12008

Casa Villa en Marbella - Elviria

💎 Luxury Collection

638 m² - 5 habitaciones - 6 baños

2.999.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.259.500 €

✈️ Aeropuerto: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Elviria
Superficie parcela: 1743 m²
Ref.: VOG-03-7852

Casa en Elx / Elche

3 habitaciones - 3 baños

399.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~167.500 €

✈️ Aeropuerto: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Elx / Elche
Superficie parcela: 2000 m²
Ref.: VOG-03-10133