¿Se puede encontrar un chalet independiente por menos de 150.000€?

Sí, es el núcleo del mercado de 'oportunidad'. Por este presupuesto, encontrará bungalows (adosados) con jardín en Torrevieja o chalets independientes para reformar en el interior de Alicante.

¿Dónde comprar una casa barata cerca del mar?

La Costa Cálida (Murcia) y el sur de la Costa Blanca (Vega Baja) son las zonas más accesibles. Hay viviendas a 15 min de la playa desde 80.000€.

¿Qué riesgos tienen las casas muy baratas (ej: 50.000€)?

Cuidado con las viviendas ilegales (construidas sin licencia) o con cargas urbanísticas. Una casa de 50k€ suele requerir 30-40k€ de reforma. Verificamos siempre la situación urbanística en el Ayuntamiento.

¿Qué diferencia hay entre Bungalow y Chalet?

Un bungalow suele ser adosado (vecinos a un lado) y forma parte de una urbanización con piscina. Un chalet es independiente en su propia parcela, ofreciendo más privacidad pero mayores gastos de mantenimiento.

¿Tienen embargos bancarios de casas?

Sí, gestionamos muchas adjudicaciones bancarias . Se venden como 'cuerpo cierto', a menudo requieren limpieza y reparaciones, pero salen al mercado un 20-30% por debajo del precio real.

¿Qué gastos de compraventa debo prever?

Calcule aproximadamente un 12-13% sobre el precio . Esto incluye el ITP (10% en C. Valenciana), Notaría, Registro y Gestoría. Para una casa de 100.000€, prevea unos 13.000€ de gastos.

¿Puede una casa barata tener piscina privada?

Es posible a partir de 160.000€ - 180.000€ en el interior. Por debajo de este precio, generalmente tendrá acceso a una gran piscina comunitaria , lo que reduce drásticamente los costes de mantenimiento.

¿Es rentable para alquiler vacacional?

Muy rentable. Una casa pequeña con jardín atrae a familias que huyen de los hoteles. La rentabilidad suele ser superior a los pisos ya que los inquilinos se quedan más tiempo.

¿Tienen fincas o casas de campo baratas?

Sí, en el interior (Jumilla, Yecla, Sax). Son propiedades con carácter para reformar. Atención: siempre verificamos que tengan luz y agua conectadas legalmente.

¿Mejor obra nueva o segunda mano para presupuestos bajos?

Para un presupuesto ajustado ( segunda mano es la única opción realista para una casa. La obra nueva comienza sobre los 220.000€. La segunda mano reformada ofrece la mejor relación superficie/precio.

¿Qué gastos fijos tiene una casa?

Pagará el IBI (impuesto anual, muy bajo aquí, aprox. 200-300€/año para una casa pequeña) y la Comunidad si está en una urbanización.

¿Venden casas prefabricadas?

Existe ese mercado, pero cuidado con el terreno: está prohibido poner una 'mobile home' en suelo rústico protegido. Privilegiamos la construcción de obra tradicional por su valor de reventa y legalidad.

¿Cuánto cuesta un adosado de 2 habitaciones en Torrevieja?

En Torrevieja u Orihuela Costa, un adosado tipo 'Quad' se negocia entre 90.000€ y 130.000€ según el estado y la distancia al mar.

¿Cómo funciona la financiación?

Para residentes, los bancos pueden financiar hasta el 80% si hay solvencia. Para una segunda residencia, lo habitual es el 60-70%. Recomendamos tener ahorrado al menos el 30% del valor total (entrada + gastos).

¿Por qué elegir VOGUIMMO?

Porque somos una agencia local, API colegiado. Conocemos la realidad de los precios. Verificamos las cargas y negociamos firmemente para que su oportunidad no se convierta en un problema.

Venta Casas Baratas Costa Blanca (Playa) | +1700 Oportunidades (2026)

Name: Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Comprar una casa junto al mar en España por menos de 250.000 euros

Bungalow en planta baja con piscina 53 m² en venta - San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

179.900 €

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Casa junto al mar en venta en España

Casa de pueblo con vistas al mar con piscina 97 m² en venta - San Javier - La Manga del Mar Menor

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Villa con vistas al mar con piscina 175 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

1.100.000 €

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Villa con vistas al mar con piscina cerca del golf 348 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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Casa adosada con vistas al mar con piscina 212 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

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Villa con vistas al mar con piscina 157 m² en venta - Finestrat (Costa Blanca North)

555.000 €

1715 Chalets y Casas seleccionadas (Buen Precio): Viviendas en Venta en España a Precios Asequibles

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Estudio de Presupuesto

Casa Villa en Région de Murcie - Sucina

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Calida - Inland

Villa con piscina cerca del golf 176 m² en venta

725.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~319.000 €

176 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Région de Murcie
Barrio: Sucina
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-02-10429

Casa Villa en San Javier

725.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~304.500 €

220 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 201 m²
Ref.: VOG-03-7237

Casa Villa en Finestrat

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 110 m² en venta

725.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~319.500 €

110 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 544 m²
Ref.: VOG-02-9759

Casa Villa en Finestrat

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 295 m² en venta

728.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~320.500 €

295 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 301 m²
Ref.: VOG-02-11364

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

730.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~306.500 €

240 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-03-8619

Casa Villa en el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell

730.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~306.500 €

300 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Superficie parcela: 820 m²
Ref.: VOG-03-8727

Casa Villa en Manilva

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

730.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~321.000 €

168 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Manilva
Superficie parcela: 601 m²
Ref.: VOG-02-10303

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

735.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~308.500 €

360 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-8320

Casa en Lorca

737.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~309.500 €

668 m² - 7 habitaciones - 8 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Lorca
Superficie parcela: 1691 m²
Ref.: VOG-03-7240

Casa en Nerja

739.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~310.500 €

212 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Superficie parcela: 114 m²
Ref.: VOG-03-12282

Casa en Malaga

742.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~312.000 €

172 m² - 3 habitaciones - 1 baño

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Malaga
Ref.: VOG-03-7619

Casa en Villanueva de Tapia

745.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~313.000 €

574 m² - 10 habitaciones - 7 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Villanueva de Tapia
Superficie parcela: 6262 m²
Ref.: VOG-03-6180

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Casa Villa en Torrevieja

745.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~313.000 €

320 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11298

Casa Villa en Pilar de la Horadada

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South

745.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~328.000 €

132 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 292 m²
Ref.: VOG-02-12122

Casa Villa en Los Alcázares

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

3 habitaciones - 4 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-12729

Casa Villa en Torre Pacheco

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

125 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 319 m²
Ref.: VOG-03-9024

Casa Villa en Xàbia / Jávea

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

152 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-13366

Casa Villa en Torrevieja - Residencial Vistaferris

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~330.000 €

295 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Residencial Vistaferris
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-02-9996

Casa Villa en Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Blanca South

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~330.000 €

185 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Cabo Cervera-Playa la Mata
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-02-10082

Casa Villa en Rojales

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

160 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 530 m²
Ref.: VOG-03-6380

Casa Villa en Los Montesinos

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

417 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 532 m²
Ref.: VOG-03-6913

Casa Finca en la Torre de les Maçanes / Torremanzanas

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: la Torre de les Maçanes / Torremanzanas
Ref.: VOG-03-7148

Casa Villa en Orihuela - Urbanización La Cenia II

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~315.000 €

3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7420

Casa Villa en Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~330.000 €

238 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: Cabo Cervera-Playa la Mata
Superficie parcela: 420 m²
Ref.: VOG-02-11581

¿Busca una oportunidad real?

Soy Grégory. Le ayudo a filtrar las verdaderas gangas y evitar sorpresas legales.

Experto Inmobiliario - Reformas y Embargos.

✓ Agente Certificado RAICV 1580 / API

Acceda a viviendas "Off-Market" antes de publicarse.

✓ Control urbanístico (Cédula habitabilidad)
✓ Negociación de precios en Embargos
✓ Presupuestos de reforma cerrados
✓ Verificación de Nota Simple (Cargas/Deudas)
✓ Alto potencial de rentabilidad
✓ Gestión integral (Notaría/Banco)

Estudio de Presupuesto

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

760.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~319.000 €

227 m² - 5 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 522 m²
Ref.: VOG-03-8637

Casa Villa en Finestrat

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

760.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.500 €

206 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 504 m²
Ref.: VOG-02-9421

Casa Villa en Finestrat

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 198 m² en venta

760.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~334.500 €

198 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 564 m²
Ref.: VOG-02-10192

Casa Villa en Torre Pacheco

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

765.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~336.500 €

272 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 426 m²
Ref.: VOG-02-10465

Casa Villa en Murla

765.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~321.500 €

223 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Murla
Superficie parcela: 10924 m²
Ref.: VOG-03-7501

Casa Villa en Los Alcázares

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Villa con piscina cerca del golf 224 m² en venta

769.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~339.000 €

224 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Los Alcázares
Superficie parcela: 278 m²
Ref.: VOG-02-10322

Casa Villa en Algorfa

770.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~323.500 €

342 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 458 m²
Ref.: VOG-03-13161

Casa en Malaga

770.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~323.500 €

267 m² - 2 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Malaga
Superficie parcela: 87912 m²
Ref.: VOG-03-9384

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

770.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~339.000 €

115 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 278 m²
Ref.: VOG-02-9822

Casa Villa en Algorfa

🏊 Piscina

770.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~323.500 €

342 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 458 m²
Ref.: VOG-03-7787

Casa Villa en Altea

775.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~325.500 €

255 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 1669 m²
Ref.: VOG-03-10896

Casa Villa en Algorfa

🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 306 m² en venta

779.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~343.000 €

306 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 462 m²
Ref.: VOG-02-13146

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Casa Villa en Los Montesinos

779.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.000 €

340 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 12170 m²
Ref.: VOG-03-7061

Casa Villa en Rojales

🏊 Piscina

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

450 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Superficie parcela: 10791 m²
Ref.: VOG-03-9125

Casa Villa en Los Montesinos

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

191 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 470 m²
Ref.: VOG-03-13658

Casa Villa en San Javier

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

465 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 1 m²
Ref.: VOG-01-5900

Casa Villa en San Javier - La Manga del Mar Menor

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 🔑 Llave en mano 📍 Costa Cálida

Villa con vistas al mar con piscina 465 m² en venta

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~343.000 €

465 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Barrio: La Manga del Mar Menor
Superficie parcela: 1361 m²
Ref.: VOG-02-10554

Casa Villa en San Roque

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

480 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6964

Casa Villa en Torrevieja

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

380 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 1900 m²
Ref.: VOG-03-7159

Casa Villa en Torrevieja

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~327.500 €

195 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-7687

Casa Villa en Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

780.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~343.000 €

214 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Rojales
Barrio: Ciudad Quesada
Superficie parcela: 580 m²
Ref.: VOG-02-12121

Casa Villa en Dénia

785.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~329.500 €

369 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dénia
Superficie parcela: 1699 m²
Ref.: VOG-03-12319

Casa en Torre Pacheco

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Casa adosada con piscina 220 m² en venta

785.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~345.500 €

220 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Torre Pacheco
Superficie parcela: 295 m²
Ref.: VOG-02-12428

Casa Villa en Capdepera

785.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~329.500 €

156 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 121 m²
Ref.: VOG-03-11459

El mercado de la casa 'Low Cost' en 2026

El mercado de venta de casas baratas en la Costa Blanca sigue siendo muy dinámico. Aunque los precios suben ligeramente, siguen siendo mucho más accesibles que en Madrid, País Vasco o Cataluña. Hoy, la franja ideal se sitúa entre 110.000€ y 160.000€. En este rango, accede a viviendas de calidad, sin grandes reformas, en zonas consolidadas como La Zenia, Villamartín o Ciudad Quesada.

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Leer Guía del Comprador

¿Independiente o Adosado? Qué elegir con presupuesto ajustado

Tipo de vivienda	Presupuesto Medio	Ventajas	Inconvenientes
Casa de Pueblo	60k - 90k€	Sin comunidad, auténtico.	A veces oscura, sin jardín.
Bungalow (Adosado)	90k - 140k€	Piscina, seguridad, jardín.	Vecinos cerca, gastos comunidad.
Chalet Independiente	160k - 200k€	Privacidad total, posible piscina.	Mantenimiento más caro.

Reformar una casa: ¿Buena inversión?

Comprar una casa para reformar es la mejor estrategia para ganar metros cuadrados. Un chalet de los años 90 'de origen' puede negociarse un 30% más barato. Con un presupuesto de reforma de 20.000€, puede modernizarlo (cocina abierta, baños nuevos) y crear una plusvalía inmediata. VOGUIMMO le pone en contacto con reformistas de confianza.

Invertir seguro: Cuidado con los gastos ocultos

Una casa barata puede salir cara si no se presta atención. Antes de firmar, verificamos el coste del IBI y sobre todo el coste de la Comunidad de Propietarios. Algunas urbanizaciones antiguas con servicios de lujo tienen cuotas altas que pueden lastrar la rentabilidad. Le damos todos los números antes de visitar.

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Comprar una casa junto al mar en España por menos de 250.000 euros

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