¿Qué define una 'Villa de Lujo' hoy en día?

Más allá del precio (generalmente >1M€), se define por su ubicación prime (vistas al mar, golf, urbanización cerrada), calidad constructiva, materiales nobles, domótica avanzada y privacidad.

¿Cuáles son las zonas más cotizadas para invertir?

El 'Triángulo de Oro' (Marbella, Benahavís, Estepona) en Andalucía, el norte de la Costa Blanca (Jávea, Moraira, Altea) y Baleares (Ibiza, Mallorca) son los mercados más sólidos.

¿Es un buen momento para invertir en el sector de lujo?

Sí. El segmento prime ha demostrado ser resiliente ante las fluctuaciones del mercado. La demanda internacional constante protege el valor del activo, actuando como un excelente refugio contra la inflación.

¿Disponen de propiedades 'Off-Market'?

Sí. Por razones de confidencialidad, algunas villas singulares no se publican en nuestra web. Contacte directamente con Grégory para acceder a esta cartera privada.

¿Cómo garantizan la seguridad jurídica de la compra?

Trabajamos con despachos de abogados independientes que verifican la situación urbanística (Licencia de Primera Ocupación), cargas registrales y coordinan la firma ante Notario.

¿Qué fiscalidad aplica a la compra de vivienda de lujo?

Depende de la CCAA. En Andalucía el ITP se ha reducido al 7%. En obra nueva se aplica el 10% de IVA. Le pondremos en contacto con asesores fiscales para optimizar su inversión.

¿Qué rentabilidad puedo esperar del alquiler vacacional?

Absolutamente. El alquiler de temporada de alto standing en zonas como Marbella o Jávea ofrece rentabilidades muy altas, superando a menudo los 10.000€/semana en temporada alta.

¿Qué servicios post-venta ofrecen?

Más allá de la compra, le conectamos con nuestra red de confianza: interioristas, empresas de mantenimiento, banca privada y servicios de conserjería.

¿Gestionan financiación hipotecaria para residentes?

Sí. Colaboramos con entidades bancarias de primer nivel para obtener las mejores condiciones (hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda), negociando tipos competitivos (TIN/TAE).

¿Son negociables los precios de las propiedades de lujo?

En el mercado de segunda mano suele haber margen de negociación. En promociones de obra nueva, los precios suelen ser fijos, pero podemos negociar mejoras en equipamiento (paquetes de muebles, mejoras en cocina).

¿Hay colegios internacionales en las cercanías?

Sí, las zonas prime (Marbella, Alicante, Valencia) cuentan con excelentes colegios internacionales (Lycée Français, British Schools), facilitando la instalación de familias.

¿Qué presupuesto anual requiere el mantenimiento?

Calcule entre 3.000€ y 6.000€ anuales para una villa con piscina (jardinero, mantenimiento piscina, seguros, IBI). En urbanizaciones privadas, se añaden los gastos de comunidad por seguridad y servicios comunes.

¿Puedo gestionar la compra desde otra ciudad?

Por supuesto. Realizamos videovisitas en directo y puede otorgar poderes a su abogado para firmar la escritura en su nombre, facilitando la gestión si reside en Madrid, País Vasco o el extranjero.

¿Es mejor comprar Obra Nueva o Reformar?

La Obra Nueva ofrece confort moderno y garantías decenales. La segunda mano a menudo ocupa las mejores ubicaciones (primera línea) y ofrece un gran potencial de revalorización tras una reforma integral.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra?

De media, entre 4 y 8 semanas. Si ya dispone de la entrada y la financiación pre-aprobada, puede ser mucho más rápido (15 días). La Due Diligence legal es el paso clave que garantiza una compra segura.

Inmobiliaria de Lujo: +310 Villas y Propiedades Singulares en España

Name: Viviendas de Lujo en Venta España
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Nuestra Selección Premium: Viviendas de Lujo en Venta España

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

Hablemos de su inversión.

✓ Acceso a propiedades Off-Market
✓ Arquitectura de Vanguardia y Diseño
✓ Asesoramiento Fiscal y Jurídico Integral
✓ Servicios de Concierge y Property Management
✓ Absoluta Confidencialidad Garantizada
✓ Ubicaciones Prime (Primera Línea, Golf)

Cita Privada

Casa Villa en Nerja

2.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~882.000 €

327 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Nerja
Superficie parcela: 640 m²
Ref.: VOG-03-8055

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

3.550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.491.000 €

435 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1038 m²
Ref.: VOG-03-11132

Casa Villa en Finestrat

2.700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.134.000 €

733 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 902 m²
Ref.: VOG-03-11137

Casa en Marbella

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

235 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Ref.: VOG-03-9093

Casa Villa en San Roque - Sotogrande

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

626 m² - 6 habitaciones - 7 baños

Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Barrio: Sotogrande
Superficie parcela: 1252 m²
Ref.: VOG-03-6536

Casa Villa en l'Alfàs del Pi

🏊 Piscina

2.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~882.000 €

1030 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: l'Alfàs del Pi
Superficie parcela: 1400 m²
Ref.: VOG-03-9096

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

3.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.344.000 €

860 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9100

Casa en Xaló

1.550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~651.000 €

590 m² - 10 habitaciones - 10 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xaló
Superficie parcela: 10700 m²
Ref.: VOG-03-8076

Casa Villa en Costa De La Calma

1.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~546.000 €

300 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Costa De La Calma
Superficie parcela: 700 m²
Ref.: VOG-03-11150

Casa Villa en Mijas

1.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~630.000 €

254 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 600 m²
Ref.: VOG-03-6550

Casa Villa en Cartagena

1.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~819.000 €

737 m² - 6 habitaciones - 5 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 3962 m²
Ref.: VOG-03-11672

Casa Villa en Torrevieja

1.090.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~458.000 €

216 m² - 7 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 1084 m²
Ref.: VOG-03-8602

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

Hablemos de su inversión.

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✓ Ubicaciones Prime (Primera Línea, Golf)

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

1.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~819.000 €

300 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1800 m²
Ref.: VOG-03-7079

Casa Villa en Golden Mile

8.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.759.000 €

712 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Golden Mile
Superficie parcela: 2370 m²
Ref.: VOG-03-10156

Casa Villa en Antequera

2.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~945.000 €

255 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Antequera
Superficie parcela: 1666 m²
Ref.: VOG-03-8621

Casa Villa en Los Flamingos Golf

7.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.358.000 €

950 m² - 6 habitaciones - 7 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Los Flamingos Golf
Superficie parcela: 2186 m²
Ref.: VOG-03-10157

Casa Villa en Benahavís

2.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.239.000 €

597 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1413 m²
Ref.: VOG-03-8624

Casa Villa en Benahavís

5.895.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.476.000 €

555 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1941 m²
Ref.: VOG-03-7603

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

4.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.098.000 €

1090 m² - 7 habitaciones - 8 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1300 m²
Ref.: VOG-03-6580

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

3.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.659.000 €

770 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11190

Casa en Golden Mile

2.150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~903.000 €

217 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Golden Mile
Ref.: VOG-03-11191

Casa Villa en Benahavís

5.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.415.000 €

716 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1158 m²
Ref.: VOG-03-7606

Casa Finca en Fuente Álamo de Murcia

7.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.066.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Fuente Álamo de Murcia
Ref.: VOG-03-6070

Casa Villa en Malaga East

1.555.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~653.000 €

354 m² - 7 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Malaga East
Superficie parcela: 689 m²
Ref.: VOG-03-10169

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

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Hablemos de su inversión.

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Cita Privada

Casa Villa en Capdepera - Canyamel

3.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.678.000 €

925 m² - 4 habitaciones - 5 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Barrio: Canyamel
Superficie parcela: 1092 m²
Ref.: VOG-03-8123

Casa Villa en Cartagena

1.080.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~453.500 €

440 m² - 6 habitaciones - 5 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 4010 m²
Ref.: VOG-03-8638

Casa Villa en San Roque - Sotogrande

1.700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~714.000 €

458 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Barrio: Sotogrande
Superficie parcela: 3090 m²
Ref.: VOG-03-6593

Casa Villa en Torrevieja

1.140.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~479.000 €

537 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 400 m²
Ref.: VOG-03-8642

Casa Villa en Xàbia / Jávea

1.215.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~510.500 €

266 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1266 m²
Ref.: VOG-03-6082

Casa en Petrer

1.575.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~661.500 €

700 m² - 12 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Petrer
Superficie parcela: 1080 m²
Ref.: VOG-03-7109

Casa Villa en Torredembarra

1.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~628.000 €

207 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Cataluña
Provincia: Tarragona
Ciudad: Torredembarra
Superficie parcela: 307 m²
Ref.: VOG-03-6086

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

3.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.659.000 €

1059 m² - 7 habitaciones - 8 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-8651

Casa Villa en Benalmádena

8.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.360.000 €

1400 m² - 8 habitaciones - 9 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benalmádena
Superficie parcela: 4500 m²
Ref.: VOG-03-8653

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Salto del Agua

1.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~420.000 €

142 m² - 6 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Salto del Agua
Ref.: VOG-03-7635

Casa Villa en Xàbia / Jávea

2.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~987.000 €

525 m² - 5 habitaciones - 8 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1680 m²
Ref.: VOG-03-9174

Casa Villa en Torremolinos

1.065.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~447.500 €

318 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Torremolinos
Superficie parcela: 514 m²
Ref.: VOG-03-6105

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

Hablemos de su inversión.

✓ Acceso a propiedades Off-Market
✓ Arquitectura de Vanguardia y Diseño
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✓ Ubicaciones Prime (Primera Línea, Golf)

Casa Villa en Cartagena

2.300.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~966.000 €

800 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Cartagena
Superficie parcela: 13000 m²
Ref.: VOG-03-7644

Casa Villa en La Cala

1.695.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~712.000 €

200 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Cala
Superficie parcela: 800 m²
Ref.: VOG-03-8157

Casa Villa en Marbella

3.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.449.000 €

860 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Superficie parcela: 1650 m²
Ref.: VOG-03-6110

Casa Villa en Xàbia / Jávea

2.499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.049.500 €

521 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-7650

Casa Villa en Benahavís

1.975.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~829.500 €

218 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1014 m²
Ref.: VOG-03-7652

Casa Finca en Benissa

1.399.994 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~588.000 €

607 m² - 8 habitaciones - 8 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benissa
Superficie parcela: 25722 m²
Ref.: VOG-03-11751

Casa Villa en Benijófar

🏊 Piscina

1.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~462.000 €

363 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 878 m²
Ref.: VOG-03-8680

Casa en Artà

7.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.276.000 €

734 m² - 7 habitaciones - 3 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Artà
Superficie parcela: 5442649 m²
Ref.: VOG-03-8684

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

4.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.995.000 €

479 m² - 4 habitaciones - 6 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 1649 m²
Ref.: VOG-03-8172

Casa Villa en Altea

2.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~840.000 €

630 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 1208 m²
Ref.: VOG-03-7663

Casa Villa en Benahavís

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa del Sol

Villa con vistas al mar con piscina 707 m² en venta

3.625.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.595.000 €

707 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 2775 m²
Ref.: VOG-02-12127

Casa Villa en Benahavís

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa del Sol

Villa con vistas al mar con piscina 530 m² en venta

2.775.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.221.000 €

530 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 2103 m²
Ref.: VOG-02-12126

El mercado inmobiliario de lujo en España

España se ha consolidado como la Florida de Europa. El mercado de lujo está en auge, impulsado por una demanda internacional y nacional que busca seguridad, clima y calidad de vida.

Las propiedades de prestigio en España ofrecen una relación calidad-precio superior a la de otros destinos mediterráneos, con prestaciones modernas y parcelas más amplias. Para descubrir experiencias exclusivas, visite el portal oficial Spain.info Lujo y Excelencia.

¿Dónde comprar su villa de prestigio?

Tres zonas lideran el mercado prime en España:

Destino	Atmósfera y Estilo
Marbella y Costa del Sol	Glamour absoluto. Campos de golf de renombre, puertos deportivos (Puerto Banús), vida social y urbanizaciones con seguridad 24h.
Costa Blanca Norte	Elegancia discreta. Jávea, Moraira y Altea ofrecen vistas espectaculares, vegetación exuberante y villas de autor en las laderas.
Baleares (Ibiza/Mallorca)	Lujo bohemio. Fincas renovadas, calas turquesas y una exclusividad insular muy cotizada.

Criterios de Excelencia: Nuestra Selección

Una casa no se convierte en 'propiedad de prestigio' solo por su precio. En Voguimmo, seleccionamos inmuebles que cumplen criterios estrictos:

✅ Ubicación: Vistas panorámicas al mar, primera línea de golf o privacidad total.
✅ Arquitectura: Diseño contemporáneo, materiales nobles (piedra natural, vidrio, madera) y domótica.
✅ Equipamiento: Piscina infinity, sala de cine, SPA, gimnasio privado.

Golden Visa: Acceso a Europa (para inversores No-UE)

Para clientes extracomunitarios, la compra de un inmueble por valor superior a 500.000 € (libre de cargas) permite acceder a la Golden Visa. Este permiso otorga la residencia en España para usted y su familia. Nuestros abogados colaboradores gestionan todo el procedimiento administrativo.

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