Calculez gratuitement vos frais d’achat immobilier en Espagne

Utilisez notre simulateur pour estimer les frais d’acquisition d’un bien immobilier en Espagne : taxes, notaire, enregistrement et avocat.

Simulation rapide

À quoi sert cet outil de calcul ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier en Espagne, plusieurs frais viennent s’ajouter au prix affiché. Ce simulateur vous aide à estimer ces coûts pour avoir une vision plus claire de votre budget global.

Quels sont les frais inclus ?

  • Taxes : ITP pour l’ancien, ou TVA pour le neuf. Ces taux varient selon la région.
  • AJD : Impôt sur les actes juridiques documentés (uniquement pour les biens neufs), avec un taux également régional.
  • Frais de notaire : Approximativement 0,8% du prix du bien. Cela couvre la rédaction et l’officialisation de l’acte d’achat.
  • Enregistrement : Environ 0,5%, correspondant aux frais d’inscription du bien dans le registre foncier espagnol.
  • Honoraires d’avocat : Estimés à 1% pour accompagner et sécuriser juridiquement la transaction.

Pourquoi utiliser ce simulateur ?

Grâce à cet outil, vous obtenez une estimation immédiate et réaliste des frais annexes à prévoir, selon la localisation et le type de bien. Cela vous permet de mieux préparer votre financement et d’éviter les mauvaises surprises.

Besoin d’un accompagnement personnalisé ?

Notre équipe d’experts francophones est à votre disposition pour affiner cette estimation et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier en Espagne.

À qui s’adresse ce simulateur ?

Ce simulateur est conçu pour tous les acheteurs francophones qui souhaitent investir dans l’immobilier en Espagne, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur expérimenté, cet outil vous aide à estimer en toute simplicité le budget réel nécessaire à l’acquisition d’un bien en Espagne.

Pourquoi utiliser ce simulateur ?

  • ✅ Anticipez vos frais d’achat : taxes, notaire, avocat, enregistrement
  • ✅ Comparez selon le type de bien (neuf ou ancien)
  • ✅ Estimez selon la région d’Espagne où vous souhaitez acheter
  • ✅ Facilitez votre prise de décision avant de visiter ou d’investir

Besoin d’un accompagnement personnalisé ?

Chaque projet immobilier est unique. Pour obtenir un accompagnement sur mesure et des conseils adaptés à votre situation, contactez directement notre équipe francophone spécialisée dans l’immobilier en Espagne.

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