Maisons et appartements à vendre - Îles Canaries, Espagne

Découvrez notre sélection de maisons et appartements à vendre aux Îles Canaries, l'archipel de "l'éternel printemps" pour votre achat immobilier en Espagne. Situé dans l'océan Atlantique, cet archipel d'origine volcanique offre une qualité de vie incomparable sur ses îles emblématiques comme Ténérife, Grande Canarie ou Lanzarote.

Grâce à un climat considéré comme l'un des meilleurs au monde, le style de vie y est décontracté et tourné vers les activités de plein air toute l'année. C'est un cadre de vie idéal pour les retraités actifs, les familles et les nomades digitaux en quête d'un quotidien sain et ensoleillé.

Vous profiterez d'avantages uniques, notamment un régime fiscal spécial avec une TVA réduite, ainsi que d'excellentes liaisons aériennes avec toute l'Europe. Explorez dès maintenant nos annonces et trouvez votre coin de paradis dans les Îles Canaries.

Les biens emblématiques de la région

Annonces immobilières : Îles Canaries

Présentation générale des îles Canaries

Les îles Canaries constituent une communauté autonome espagnole située dans l’océan Atlantique, à environ 100 km des côtes africaines. Connues pour leur climat doux toute l’année, elles représentent l’une des destinations les plus attractives d’Europe pour y vivre ou investir.

Les zones les plus attractives

  • Tenerife – L’île la plus peuplée, avec une offre immobilière variée allant des appartements touristiques aux villas de luxe.
  • Gran Canaria – Plages, montagnes et villes dynamiques comme Las Palmas.
  • Lanzarote – Paysages volcaniques uniques et architecture harmonieuse.
  • Fuerteventura – Paradis des plages et du kitesurf.
  • La Palma – Nature préservée et tourisme rural.

Typologie de l’offre immobilière

Le marché immobilier aux Canaries propose :

  • Appartements avec vue mer dans les zones touristiques
  • Villas modernes avec piscine et jardin
  • Bungalows et maisons en bord de plage
  • Maisons traditionnelles dans les villages

Profil des acheteurs

La clientèle est internationale : Européens du Nord, retraités, investisseurs locatifs et familles en quête d’un climat idéal.

Marché immobilier et perspectives

Prix moyens

En 2025, les prix au m² varient entre 1 800 et 4 500 €, selon l’île et la proximité de la mer. Les biens de luxe atteignent 7 000 €/m².

Rendement locatif

Les locations saisonnières offrent des rendements de 6 à 10 % dans les zones touristiques les plus prisées.

Accessibilité

L’archipel est desservi par plusieurs aéroports internationaux et bénéficie d’une excellente connectivité aérienne avec l’Europe.

Conclusion

Grâce à son climat exceptionnel, sa diversité de paysages et son marché immobilier dynamique, les îles Canaries constituent une destination de choix pour investir ou s’installer à l’année.

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