Maisons et appartements en vente Costa Cálida - Espagne

Vue panoramique de la Costa Calida avec plages, mer et paysage mediterraneen

201 opportunités disponibles.

La Costa Cálida, ou "Côte Chaude", est une destination en pleine ascension pour votre achat immobilier en Espagne, couvrant le littoral de la région de Murcie. Elle se distingue par un climat exceptionnel et un paysage unique en Europe : la Mar Menor, une lagune d'eau salée idéale pour les familles et les sports nautiques. Cette côte est reconnue pour offrir l'un des meilleurs rapports qualité-prix du littoral espagnol.

Le style de vie sur la Costa Cálida est synonyme de calme, de soleil et de loisirs de plein air, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires. Ce cadre est parfait pour les golfeurs qui trouveront ici de nombreux complexes résidentiels de renom. Il séduit également les familles pour la sécurité de la Mar Menor et les investisseurs pour la qualité des constructions neuves à prix abordable.

Vous bénéficierez d'avantages majeurs : un prix d'acquisition très compétitif par rapport à la Costa Blanca, un marché immobilier en croissance grâce à la qualité des complexes de golf, et un cadre naturel unique avec la Mar Menor et les villes portuaires d'Águilas et Carthagène. Découvrez dès maintenant notre sélection de maisons et appartements en vente sur la Costa Cálida.

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Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Calida

Grégory Viarouge

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison à San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida
97 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
260 560 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~114 500 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
La Manga del Mar Menor
Surface terrain
30 m²
Réf.
VOG-02-9475

Maison à San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida
109 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
270 631 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~119 000 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
La Manga del Mar Menor
Surface terrain
26 m²
Réf.
VOG-02-9476

Appartement à San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
240 052 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~105 500 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
La Manga del Mar Menor
Réf.
VOG-02-9477

Appartement à San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
91 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
213 259 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~94 000 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
La Manga del Mar Menor
Réf.
VOG-02-9478

Appartement à San Javier - La Manga del Mar Menor

🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
78 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
205 033 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~90 000 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
La Manga del Mar Menor
Réf.
VOG-02-9639

Maison Villa à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
115 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
499 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~220 000 €
✈️ Aéroport
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Surface terrain
217 m²
Réf.
VOG-02-9512

Maison Villa à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
112 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
399 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~176 000 €
✈️ Aéroport
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Surface terrain
180 m²
Réf.
VOG-02-9513

Appartement à San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
92 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
237 132 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
La Manga del Mar Menor
Réf.
VOG-02-9640

Maison Villa à Cartagena - Los Belones

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
118 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
355 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~156 000 €
✈️ Aéroport
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Cartagena
Quartier
Los Belones
Surface terrain
181 m²
Réf.
VOG-02-9540
Grégory Viarouge

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Appartement à San Pedro del Pinatar - Los Antolinos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
254 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~112 000 €
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Pedro del Pinatar
Quartier
Los Antolinos
Surface terrain
19 m²
Réf.
VOG-02-9551

Appartement à San Pedro del Pinatar - Los Antolinos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
133 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
293 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~129 500 €
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Pedro del Pinatar
Quartier
Los Antolinos
Surface terrain
15 m²
Réf.
VOG-02-9552

Maison Villa à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
140 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
689 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~303 500 €
✈️ Aéroport
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Surface terrain
350 m²
Réf.
VOG-02-9430

Maison à Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
109 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
489 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~215 500 €
✈️ Aéroport
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Surface terrain
246 m²
Réf.
VOG-02-9432
Grégory Viarouge

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Appartement à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
270 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~119 000 €
✈️ Aéroport
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Quartier
Los Alcázares
Surface terrain
49 m²
Réf.
VOG-02-9576

Maison Villa à San Pedro del Pinatar - Barrio del Carmen

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida
143 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
419 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Pedro del Pinatar
Quartier
Barrio del Carmen
Surface terrain
155 m²
Réf.
VOG-02-9449

Appartement à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
390 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~171 500 €
✈️ Aéroport
6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Quartier
Los Alcázares
Surface terrain
159 m²
Réf.
VOG-02-9577

Appartement à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
114 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
325 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €
✈️ Aéroport
7 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Quartier
Los Alcázares
Réf.
VOG-02-9579

Appartement Penthouse à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
395 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~174 000 €
✈️ Aéroport
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Quartier
Los Alcázares
Réf.
VOG-02-9580

Maison Villa à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
106 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
445 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~196 000 €
✈️ Aéroport
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Quartier
Los Alcázares
Surface terrain
222 m²
Réf.
VOG-02-9588

Maison à Los Alcázares - Las Lomas del Rame

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
192 m² - 4 chambres - 3 salles de bain
390 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~171 500 €
✈️ Aéroport
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Quartier
Las Lomas del Rame
Surface terrain
248 m²
Réf.
VOG-02-9589

Maison Villa à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
118 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
659 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~290 000 €
✈️ Aéroport
4 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Los Alcázares
Quartier
Los Alcázares
Surface terrain
187 m²
Réf.
VOG-02-9598
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Appartement à San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
328 600 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~144 500 €
✈️ Aéroport
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
La Manga del Mar Menor
Réf.
VOG-02-9641

Maison à San Javier - El Lugarico

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
359 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~158 000 €
✈️ Aéroport
3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
El Lugarico
Surface terrain
185 m²
Réf.
VOG-02-9642

Maison à San Javier - El Lugarico

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
94 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
349 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~153 500 €
✈️ Aéroport
4 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
San Javier
Quartier
El Lugarico
Réf.
VOG-02-9643

Maison Villa à Cartagena

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
126 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
489 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~215 000 €
✈️ Aéroport
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Cartagena
Surface terrain
450 m²
Réf.
VOG-02-10247

Maison à Cartagena - Los Nietos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida
128 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
359 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~158 500 €
✈️ Aéroport
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région
Région de Murcia
Province
Murcie
Ville
Cartagena
Quartier
Los Nietos
Surface terrain
228 m²
Réf.
VOG-02-10256

FAQ – Achat immobilier en Costa Cálida

Toutes les réponses pour acheter ou investir dans une maison ou un appartement sur la Costa Cálida, Espagne.

La Costa Cálida offre un climat agréable toute l’année, des plages magnifiques et un cadre de vie détendu, idéal pour résidence principale ou secondaire.

Des appartements, maisons, villas avec piscine, et parfois des propriétés en front de mer ou avec vue sur la mer.

Oui, certains appartements en périphérie ou dans des zones moins touristiques restent très abordables.

Oui, de nombreux biens sont proposés par des particuliers, souvent sans frais d’agence.

Le climat chaud, la qualité de vie, la proximité de la mer et des infrastructures touristiques et sportives.

Oui, la région attire de nombreux touristes européens, offrant un bon potentiel de location saisonnière.

Oui, certaines propriétés offrent une vue mer directe ou sur le littoral proche.

Un NIE (numéro d’identification d’étranger), un compte bancaire espagnol, et les documents du bien validés par le notaire.

Oui, les étrangers peuvent acheter librement, sous réserve des formalités administratives locales.

Environ 10 à 12 % du prix du bien pour frais de notaire, impôts, enregistrement et éventuellement agence.

Oui, des appartements et maisons neuves sont régulièrement construits, souvent dans des complexes avec piscine et espaces communs.

Oui, de nombreuses propriétés anciennes peuvent être rénovées pour moderniser le confort ou l’esthétique.

Oui, grâce aux autoroutes, trains et aéroports régionaux, les principales villes et destinations touristiques sont accessibles rapidement.

Murcia, Cartagena, Mazarrón et les zones côtières proches des plages et terrains de golf sont particulièrement recherchées.

Oui, grâce au climat, à l’attractivité touristique et aux prix encore raisonnables comparés à d’autres régions espagnoles.

Costa Cálida : le littoral secret de la Méditerranée

La Costa Cálida, joyau préservé entre Alicante et Almería, offre un marché immobilier d'une authenticité rare. Cette côte de 250 km, baignée par les eaux cristallines de la Mar Menor (la plus grande lagune salée d'Europe) et de la Méditerranée, dévoile des paysages variés entre plages de sable fin et falaises spectaculaires. Loin des foules touristiques, on y trouve des biens immobiliers à des prix encore très accessibles, jusqu'à 30% moins chers que sur la Costa Blanca voisine.

Ces propriétés se distinguent par leur proximité avec la nature et leur architecture intégrée harmonieusement dans le paysage. Les amateurs de tranquillité apprécieront les villas contemporaines nichées dans les pinèdes, tandis que les passionnés d'activités nautiques opteront pour les appartements en front de mer des stations balnéaires familiales. La région compte également des domaines golfiques de qualité et des marinas exclusives, le tout dans une ambiance authentique et préservée.

Investir sur la Costa Cálida, c'est profiter d'un marché en pleine croissance (+5% en 2023) avec un excellent potentiel locatif (jusqu'à 6% de rendement net). Ces propriétés, particulièrement prisées par les retraités européens et les familles, offrent une qualité de vie exceptionnelle avec 320 jours de soleil par an. Entre calme absolu et proximité des commodités, cette côte préservée représente l'une des dernières opportunités immobilières authentiques de la Méditerranée espagnole.

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