Maison à vendre Alicante
La maison est le bien familial par excellence pour concrétiser un projet d'achat immobilier en Espagne à Alicante. Qu'il s'agisse d'une villa moderne avec piscine ou d'une propriété traditionnelle, elle offre un espace de vie incomparable pour profiter toute l'année du climat ensoleillé de la Costa Blanca.
Posséder une maison à Alicante, c'est s'offrir un style de vie tourné vers l'extérieur, avec un jardin pour les moments de détente et la proximité des plages pour les loisirs. Ce cadre de vie idéal séduit particulièrement les familles en quête d'espace et de sécurité, ainsi que les retraités désirant un confort absolu pour leur nouvelle vie.
Vous profiterez d'atouts majeurs : l'intimité et la liberté d'aménagement d'un bien individuel, combinées à la valeur sûre et au potentiel locatif du marché immobilier d'Alicante. Parcourez dès maintenant notre sélection de maisons à petit prix en Espagne.
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Villa avec piscine privée à Alicante : Le confort absolu
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Annonces immobilières : Maison Alicante
Villa 116 m² à vendre - San Miguel de Salinas, Alicante
Maison 116 m² à San Miguel de Salinas (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- San Miguel de Salinas
- Surface terrain
- 180 m²
- Réf.
- VOG-01-5890
Villa à vendre - Rojales, Alicante
Maison à Rojales (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Rojales
- Réf.
- VOG-01-5893
Villa à vendre - Los Montesinos, Alicante
Maison 197 m² de terrain à Los Montesinos (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Los Montesinos
- Surface terrain
- 197 m²
- Réf.
- VOG-01-5894
Villa 97 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Maison 97 m² à Orihuela (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
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- Orihuela
- Surface terrain
- 178 m²
- Réf.
- VOG-01-5898
Villa 260 m² à vendre - Rojales, Alicante
Maison 260 m² à Rojales (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Rojales
- Surface terrain
- 467 m²
- Réf.
- VOG-01-5899
Villa 102 m² à vendre - Dolores, Alicante
Maison 102 m² à Dolores (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Dolores
- Surface terrain
- 220 m²
- Réf.
- VOG-01-5903
Villa 80 m² à vendre - San Miguel de Salinas, Alicante
Maison 80 m² à San Miguel de Salinas (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- San Miguel de Salinas
- Surface terrain
- 57 m²
- Réf.
- VOG-01-5905
Villa 125 m² à vendre - Rojales, Alicante
Maison 125 m² à Rojales (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Rojales
- Surface terrain
- 350 m²
- Réf.
- VOG-01-5908
Villa 147 m² à vendre - San Miguel de Salinas, Alicante
Maison 147 m² à San Miguel de Salinas (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- San Miguel de Salinas
- Surface terrain
- 120 m²
- Réf.
- VOG-01-5910
Villa 147 m² à vendre - San Miguel de Salinas, Alicante
Maison 147 m² à San Miguel de Salinas (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- San Miguel de Salinas
- Surface terrain
- 117 m²
- Réf.
- VOG-01-5913
Villa 140 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Maison 140 m² à Orihuela (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Orihuela
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- 221 m²
- Réf.
- VOG-01-5914
Villa 127 m² à vendre - Pilar de la Horadada, Alicante
Maison 127 m² à Pilar de la Horadada (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
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- Pilar de la Horadada
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- 319 m²
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- VOG-01-5918
Villa 93 m² à vendre - Rojales, Alicante
Maison 93 m² à Rojales (Alicante)
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- Communauté Valencienne
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- 170 m²
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Villa 113 m² à vendre - Bigastro, Alicante
Maison 113 m² à Bigastro (Alicante)
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Villa 82 m² à vendre - Cox, Alicante
Maison 82 m² à Cox (Alicante)
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- Cox
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- 102 m²
- Réf.
- VOG-01-5929
Villa 117 m² à vendre - Benijófar, Alicante
Maison 117 m² à Benijófar (Alicante)
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- Communauté Valencienne
- Province
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- Benijófar
- Réf.
- VOG-01-5931
Villa 140 m² à vendre - San Fulgencio, Alicante
Maison 140 m² à San Fulgencio (Alicante)
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- Communauté Valencienne
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- San Fulgencio
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Villa 199 m² à vendre - Guardamar del Segura, Alicante
Maison 199 m² à Guardamar del Segura (Alicante)
- Région
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- VOG-01-5808
Villa 106 m² à vendre - Daya Nueva, Alicante
Maison 106 m² à Daya Nueva (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
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- Daya Nueva
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- 233 m²
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Villa 94 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Maison 94 m² à Orihuela (Alicante)
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- Orihuela
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- 175 m²
- Réf.
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Villa 94 m² à vendre - Finestrat, Alicante
Maison 94 m² à Finestrat (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
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Villa 245 m² à vendre - Finestrat, Alicante
Maison 245 m² à Finestrat (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
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- Finestrat
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- 450 m²
- Réf.
- VOG-01-5814
Villa 336 m² à vendre - Finestrat, Alicante
Maison 336 m² à Finestrat (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
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- 554 m²
- Réf.
- VOG-01-5821
Villa 105 m² à vendre - Benijófar, Alicante
Maison 105 m² à Benijófar (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
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- Benijófar
- Surface terrain
- 290 m²
- Réf.
- VOG-01-5826
Villa 190 m² à vendre - Finestrat, Alicante
Maison 190 m² à Finestrat (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Finestrat
- Surface terrain
- 100 m²
- Réf.
- VOG-01-5827
Villa 189 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Maison 189 m² à Orihuela (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Orihuela
- Surface terrain
- 1075 m²
- Réf.
- VOG-01-5829
Villa 129 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Maison 129 m² à Orihuela (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
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- Orihuela
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- 558 m²
- Réf.
- VOG-01-5831
Villa 210 m² à vendre - Rojales, Alicante
Maison 210 m² à Rojales (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
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- Ville
- Rojales
- Surface terrain
- 528 m²
- Réf.
- VOG-01-5832
Villa 105 m² à vendre - Los Montesinos, Alicante
Maison 105 m² à Los Montesinos (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Los Montesinos
- Surface terrain
- 172 m²
- Réf.
- VOG-01-5833
Villa 97 m² à vendre - Daya Nueva, Alicante
Maison 97 m² à Daya Nueva (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
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- 160 m²
- Réf.
- VOG-01-5838
Villa 106 m² à vendre - Los Montesinos, Alicante
Maison 106 m² à Los Montesinos (Alicante)
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- Los Montesinos
- Surface terrain
- 165 m²
- Réf.
- VOG-01-5840
Villa 203 m² à vendre - Torrevieja, Alicante
Maison 203 m² à Torrevieja (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
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- Surface terrain
- 400 m²
- Réf.
- VOG-01-5844
Villa 250 m² à vendre - San Fulgencio, Alicante
Maison 250 m² à San Fulgencio (Alicante)
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- Communauté Valencienne
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- San Fulgencio
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Villa 145 m² à vendre - Monforte del Cid, Alicante
Maison 145 m² à Monforte del Cid (Alicante)
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Villa 130 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Maison 130 m² à Orihuela (Alicante)
- Région
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Villa 114 m² à vendre - Torrevieja, Alicante
Maison 114 m² à Torrevieja (Alicante)
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- Communauté Valencienne
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Villa 138 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Maison 138 m² à Orihuela (Alicante)
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- 174 m²
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- VOG-01-5860
Villa 178 m² à vendre - la Nucia, Alicante
Maison 178 m² à la Nucia (Alicante)
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- Communauté Valencienne
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- la Nucia
- Surface terrain
- 309 m²
- Réf.
- VOG-01-5862
Villa 249 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Maison 249 m² à Orihuela (Alicante)
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- Communauté Valencienne
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- Surface terrain
- 915 m²
- Réf.
- VOG-01-5866
Villa 152 m² à vendre - Dolores, Alicante
Maison 152 m² à Dolores (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Dolores
- Surface terrain
- 184 m²
- Réf.
- VOG-01-5867
Villa 108 m² à vendre - San Miguel de Salinas, Alicante
Maison 108 m² à San Miguel de Salinas (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- San Miguel de Salinas
- Surface terrain
- 227 m²
- Réf.
- VOG-01-5868
Villa 164 m² à vendre - Orihuela, Alicante
Maison 164 m² à Orihuela (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Orihuela
- Surface terrain
- 340 m²
- Réf.
- VOG-01-5876
Villa 330 m² à vendre - Finestrat, Alicante
Maison 330 m² à Finestrat (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Finestrat
- Surface terrain
- 504 m²
- Réf.
- VOG-01-5877
Villa 147 m² à vendre - Algorfa, Alicante
Maison 147 m² à Algorfa (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Algorfa
- Surface terrain
- 458 m²
- Réf.
- VOG-01-5884
Villa 108 m² à vendre - Algorfa, Alicante
Maison 108 m² à Algorfa (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Algorfa
- Surface terrain
- 260 m²
- Réf.
- VOG-01-5885
Villa 133 m² à vendre - Algorfa, Alicante
Maison 133 m² à Algorfa (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Algorfa
- Surface terrain
- 415 m²
- Réf.
- VOG-01-5886
Villa 107 m² à vendre - Los Montesinos, Alicante
Maison 107 m² à Los Montesinos (Alicante)
- Région
- Communauté Valencienne
- Province
- Alicante
- Ville
- Los Montesinos
- Surface terrain
- 202 m²
- Réf.
- VOG-01-5828
❓ FAQ - Acheter une maison dans la province d'Alicante
Toutes les réponses à vos questions pour acheter une maison dans la province d'Alicante, au bord de la mer ou à l’intérieur des terres.
Le prix varie fortement selon la zone. Dans le sud (Torrevieja, Orihuela), on trouve des maisons mitoyennes dès 120 000 €. Dans le nord (Javea, Altea), les villas individuelles démarrent souvent autour de 350 000 €. L'arrière-pays offre des fincas abordables.
Pour un budget maîtrisé proche des plages, ciblez les villes de Torrevieja, Guardamar del Segura ou Santa Pola. Ces zones offrent le meilleur rapport qualité/prix de la côte pour des maisons proches de la mer.
Comptez environ 12% à 14% du prix d'achat en plus pour couvrir l'ITP (impôt sur le transfert de propriété, 10% dans la région de Valence), les frais de notaire, d'avocat et d'enregistrement.
En tant qu'étranger, l'obtention du NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est obligatoire pour acheter en Espagne. Il faut également ouvrir un compte bancaire espagnol. Notre agence VOGUIMMO vous accompagne dans ces démarches et vous recommande de passer par un avocat pour vérifier la légalité du bien (absence de dettes, permis de construire).
Oui, mais c'est réglementé. Pour louer votre villa à la semaine, vous devez obtenir une licence touristique auprès de la Communauté Valencienne. Certaines zones restreignent ces licences. Avant d'acheter pour investir, demandez-nous si le bien possède déjà cette licence ou s'il est éligible.
La Costa Blanca Nord (Javea, Moraira, Calpe) offre des paysages montagneux verts, des criques et des villas de luxe souvent plus chères. La Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar) propose des plages de sable fin à perte de vue, un relief plat et des prix immobiliers plus abordables.
La province d'Alicante est très sûre. Cependant, pour une maison de campagne isolée (finca), nous recommandons de vérifier l'installation d'alarmes reliées. Beaucoup d'acheteurs privilégient les villas en lotissements sécurisés (urbanisations) pour plus de tranquillité d'esprit tout en gardant l'intimité.
Oui, l'arrière-pays d'Alicante (Hondon de los Frailes, Pinoso, Aspe) regorge de Fincas authentiques. Certaines sont entièrement rénovées avec piscine, offrant un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui cherchent le calme à 30-40 min des plages.
Cela dépend. Pour une villa individuelle (isolée), il n'y a généralement pas de charges. En revanche, si la maison est située dans une urbanisation (lotissement sécurisé) avec piscine commune ou entretien des rues, des charges mensuelles s'appliquent.
Prévoyez l'IBI (taxe foncière, env. 300-600€/an) et la taxe d'ordures ménagères (Basura). Si la maison est en lotissement avec piscine commune, ajoutez les charges de copropriété (Comunidad).
Oui, le marché de la rénovation est dynamique. Acheter une maison ancienne pour la moderniser permet souvent une plus-value immédiate de 15 à 20%, surtout dans les zones prisées comme Javea ou Moraira.
La baignade est agréable de mai à octobre. Pour en profiter l'hiver, optez pour une villa avec piscine chauffée ou installez une pompe à chaleur, un investissement très rentable pour le confort et la location.
Non, le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) n'est pas requis pour les visites, mais il est obligatoire pour signer l'acte de vente chez le notaire. VOGUIMMO vous aide à l'obtenir rapidement.
Généralement, il faut compter entre 6 et 8 semaines entre la réservation du bien et la signature de l'acte authentique chez le notaire. Ce délai permet de réaliser toutes les vérifications juridiques et d'obtenir votre NIE.
Oui, une marge de négociation existe, surtout sur les biens anciens (seconde main). Elle se situe souvent entre 3% et 5%. Sur l'immobilier neuf (promoteurs), les prix sont généralement fixes, mais il est parfois possible de négocier des équipements offerts (meubles, électroménager).