Kjøp Leilighet i Spania: Din Feriebolig med Havutsikt og Smart Investering
1957 Biens disponibles.
Pour concrétiser votre projet d'achat immobilier en Espagne, l'appartement est le choix n°1 des investisseurs et des retraités. Que vous cherchiez un studio pas cher en centre-ville ou un superbe appartement avec vue mer et piscine communautaire, notre catalogue répond à toutes les envies.
Du duplex moderne sur la Costa Blanca à l'appartement terrasse en Andalousie, ces biens offrent un rendement locatif élevé et des charges maîtrisées. C'est la solution idéale pour un pied-à-terre au soleil sans les contraintes d'une villa.
Découvrez notre sélection pour l'achat de votre appartement en Espagne, du programme neuf clé en main à l'ancien à rénover pour maximiser votre budget.
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Acheter un appartement en Espagne
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- ✓ Kvalitetssikring av boligen (gjeld, regulering)
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- ✓ Over 20 års erfaring
- ✓ Over 1 500 fornøyde kunder
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FAQ - Toutes les réponses pour acheter un appartement en Espagne
Toutes les réponses pour réussir votre achat immobilier en Espagne en toute sécurité et au meilleur prix.
L’Espagne séduit pour son climat ensoleillé, son coût de la vie abordable et la qualité de vie méditerranéenne. C’est une destination idéale pour une résidence secondaire, une retraite ou un investissement locatif.
Avantages : prix attractifs, fiscalité intéressante, cadre de vie agréable. Inconvénients : barrière de la langue, démarches administratives parfois longues, fluctuations du marché selon les zones.
Évitez d’acheter sans vérifier la légalité du bien, sans contrat traduit, ou sans passer par un avocat spécialisé. Attention aussi aux biens vendus sans licence ou avec dettes associées.
Oui, mais ces biens sont rares et souvent situés dans des zones rurales ou à rénover. Des villes comme Alicante peuvent encore proposer de bonnes affaires, mais il faut rester vigilant sur l’état et les charges.
Il faut obtenir un NIE (Numéro d’Identification d’Étranger), ouvrir un compte bancaire en Espagne, et signer devant notaire. L’accompagnement d’un avocat francophone est fortement recommandé.
Oui, cela permet d’éviter les frais d’agence. Toutefois, il est crucial de vérifier les documents légaux et d’avoir un notaire pour sécuriser la transaction.
Les frais s’élèvent en moyenne à 10 à 12 % du prix d’achat, incluant notaire, taxe de transfert de propriété (ITP), enregistrement et frais divers.
Des plateformes comme Idealista, Fotocasa, ou Kyero sont très utilisées. Pour les Français, certains sites spécialisés proposent des annonces traduites et des services d’accompagnement.
La Costa Blanca, la Costa del Sol, Alicante, Valence, Murcie, ou encore Rosas en Catalogne sont très prisées pour leur cadre de vie et leur potentiel locatif.
Oui, surtout pour la location saisonnière. Les biens proches de la mer conservent bien leur valeur, notamment dans les zones touristiques.
Oui, les banques espagnoles peuvent financer jusqu’à 70 % du bien pour les non-résidents, à condition de justifier de revenus stables et d’un bon dossier.
Les revenus locatifs sont imposés en Espagne. En tant que non-résident, vous paierez une taxe forfaitaire, mais une convention fiscale franco-espagnole évite la double imposition.
Oui, de nombreux promoteurs proposent des programmes neufs avec garanties décennales, souvent dans des résidences modernes avec piscine, jardin et parking.
Non, l’achat immobilier est libre pour les ressortissants de l’UE. En revanche, un NIE est indispensable pour officialiser la transaction.
Oui. Malgré une légère hausse des prix dans certaines régions, l’Espagne reste attractive comparée à la France. L’immobilier locatif, notamment saisonnier, y est rentable.
Prévoyez entre 10% et 13% du prix d'achat pour couvrir l'ITP (impôt), les frais de notaire et d'enregistrement.
Appartements à vendre en Espagne : vivez au cœur du soleil méditerranéen
L’Espagne attire chaque année des milliers d’acheteurs grâce à son climat doux, sa richesse culturelle et la diversité de son marché immobilier. Que vous cherchiez un pied-à-terre au bord de la mer ou un appartement en centre-ville, notre sélection d’appartements à vendre en Espagne répond à toutes vos attentes.
Le pays offre une variété de styles architecturaux et d’emplacements, du moderne duplex dans les grandes villes comme Barcelone ou Valence, aux résidences tranquilles en bord de mer sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol. Investir dans un appartement en Espagne, c’est aussi profiter d’un cadre de vie agréable toute l’année, entre plages, montagnes et villes historiques.
Un large choix d’appartements adaptés à tous les budgets
Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy pour vos vacances, d’un T2 lumineux pour un premier achat, ou d’un grand appartement familial avec terrasse, notre agence vous propose une gamme complète de biens à vendre en Espagne. Les prix restent attractifs, notamment dans les zones moins touristiques, tout en garantissant un excellent rapport qualité-prix.
💡 Bon à savoir : Si vous hésitez entre un appartement et une villa individuelle pour le même budget, nous vous invitons à consulter également notre sélection de maisons à vendre en Espagne à petit prix.
Beaucoup d’appartements en bord de mer disposent de piscines collectives, jardins et parkings privatifs, idéal pour un confort optimal. En centre-ville, vous trouverez des appartements à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels, parfaits pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la vie locale.
Les meilleures régions pour acheter un appartement en Espagne
La Costa Blanca, avec ses plages de sable fin et ses villes dynamiques, est l’une des régions les plus prisées par les acheteurs étrangers. Alicante, Torrevieja ou Benidorm offrent un mélange parfait entre vie urbaine et détente balnéaire.
La Costa del Sol, de Malaga à Marbella, séduit par son climat exceptionnel et ses infrastructures haut de gamme, tandis que la Catalogne, avec Barcelone en tête, attire par son dynamisme culturel et économique.
Chaque région a ses spécificités, son ambiance et ses prix. Notre agence vous accompagne pour trouver la zone qui correspond le mieux à votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement locatif, d’une résidence principale ou secondaire.
Investir en toute sérénité avec VOGUIMMO
Acheter un appartement en Espagne nécessite une bonne connaissance des démarches légales, fiscales et administratives. Notre équipe d’experts locaux vous guide à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature finale chez le notaire.
Nous vous aidons aussi à comprendre le marché espagnol, à négocier le prix et à sécuriser votre achat, pour que votre investissement soit rentable et durable.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel
Vivre en Espagne, c’est bénéficier d’une qualité de vie reconnue, avec un climat ensoleillé, une gastronomie savoureuse, et une culture riche. Les appartements que nous proposons sont souvent situés à proximité des plages, des parcs naturels ou des centres-villes historiques, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que l’Espagne a à offrir.
Que vous souhaitiez un appartement avec vue sur la mer Méditerranée, un duplex avec terrasse ensoleillée ou un logement moderne à deux pas des commerces, nous avons la propriété qu’il vous faut.
N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier en Espagne. Contactez VOGUIMMO dès aujourd’hui et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver l’appartement de vos rêves sous le soleil espagnol.
Peter Z.
"Investisseur pour location, Murcia "
Satisfait de mon investissement. Greg top. Appartement duplex est bon pour location, bon retour. Service équipe professionnelle, aide beaucoup malgré mon français pas parfait. Je recommande.
Loïc S.
Investisseur ravi à Dénia
Roxane R.
"Investisseuse à Alicante"
Nous avons échangé par téléphone au sujet d’une possible collaboration future, et ma première impression est très positive. Ce sont des professionnels sérieux, pleins d’idées, ce qui inspire confiance et donne envie de collaborer avec eux.
Inès L.
"Acheteuse comblée, région de Antequera"
Je suis une acheteuse comblée à Antequera ! Grâce au professionnalisme de l’agence et à leurs précieux conseils, l’achat s’est déroulé en toute sérénité. La beauté de la région et la qualité de l’accompagnement méritent largement ma note de 5/5.
Julien G.
"Acheteur comblé, région de Albarracín"
En tant que Belges, nous sommes des acheteurs comblés dans la magnifique région d'Albarracín. L'accompagnement de Grégory a été exceptionnel. Sa connaissance approfondie de la région et de ses loisirs, y compris les parcours de golf, a été un véritable atout pour nous conforter dans notre choix.
Maxence G.
Acheteur comblé, région de Jávea
Fabien D.
"Retraité expatrié à Ségovie"
Pour notre projet de retraite à Ségovie, l'accompagnement de Grégory a été tout simplement parfait. En tant que passionné de golf, il a immédiatement compris nos attentes et nous a trouvé la perle rare à deux pas d'un magnifique parcours. Un grand merci pour son écoute et son professionnalisme !
Sarah D.
Retraitée expatriée à Baza
Lydia R.
Top !!!
Sébastien G.
Propriétaire d'un superbe appartement à Olvera.
Mathis R.
Heureux propriétaire à Oropesa del Mar
Constance B.
Retraitée expatriée à Baza
Gilles B.
Propriétaire d'un superbe appartement à Formentera.
Lucie G.
"Investisseuse ravie à La Corogne"
En tant qu'investisseuse, je suis absolument ravie de mon projet à La Corogne. J'ai été impressionnée par la qualité des conseils et la connaissance pointue du marché local. Le processus a été d'une grande fluidité et mené avec un professionnalisme exemplaire, ce qui est très rassurant pour un placement.
Jules-Antoine B.
"Investisseur ravi à Sitges"
En tant qu'investisseur belge, je suis ravi de mon projet à Sitges. La connaissance approfondie du marché local par l'agence a été un atout majeur pour identifier le bon placement. L'ensemble du processus a été mené avec un grand professionnalisme et une efficacité remarquable, je recommande vivement.
Quentin P.
Propriétaire d'un superbe appartement à Séville.
Édith R.
Propriétaire d'une villa à Benalmádena.
Christelle W.
"Dentiste à Lyon"
Biens de prestige à des prix défiants toute concurrence proposés à la vente dans un cadre paradisiaque. Des Français professionnels de l'immobilier en Espagne qui vous proposent de visiter en totale immersion une des plus belle région d'Espagne. Je recommande !!
Emma B.
"Retraitée expatriée à Vejer de la Frontera"
En tant que retraitée expatriée à Vejer de la Frontera, j’ai été ravie par l’accompagnement de Loreta. Ses compétences en services administratifs et juridiques m’ont offert une tranquillité d’esprit inestimable. Tout a été géré avec professionnalisme et chaleur, merci Loreta !
Françoise D.
"Acheteuse, Guardamar del Segura"
J'avais beaucoup d'appréhension au début du projet, mais la jeune fille a su me rassurer et a parfaitement compris mes besoins. L'achat s’est déroulé sans stress.
Aurore L.
Acheteuse comblée, région de Huéscar
Clovis B.
"Acheteur comblé, région de Carchuna"
Nous sommes des acheteurs ravis à Carchuna ! L'accompagnement de Grégory a été remarquable. En plus de son grand professionnalisme, sa connaissance des parcours de golf locaux a été un vrai plus pour nous. Nous sommes ravis d'avoir trouvé le bien idéal pour profiter de nos deux passions.
Jérémy G.
Propriétaire d'une villa à Villafranca del Cid.
Jean-Pierre L.
"Propriétaire d'une villa, Costa Blanca "
Grâce à leur accompagnement, j’ai trouvé ma villa en bord de mer. Grégory est très sympa et toujours disponible.
Yohan C.
"Retraité expatrié à Grazalema"
Pour notre projet de retraite à Grazalema, nous avons été parfaitement conseillés par Jérôme. Son expertise du marché haut de gamme et sa maîtrise des aspects financiers ont été un véritable atout pour nous sécuriser dans notre investissement. C'est un bonheur de commencer cette nouvelle vie en toute sérénité.
Inès B.
Propriétaire d'un superbe appartement à Orihuela.
Valérie V.
"Heureuse propriétaire à Malaga"
Nous sommes enfin propriétaires à Malaga et nous ne pouvions espérer un meilleur accompagnement. L'expertise financière de Jérôme et sa connaissance du marché haut de gamme nous ont permis de réaliser notre investissement en toute sérénité. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et ses précieux conseils.
Cassandra R.
Propriétaire d'un superbe appartement à Ripoll.
Anaëlle N.
Propriétaire d'une villa à Archidona.
Marie D.
"Heureuse propriétaire à Alicante"
Très contente, une expérience impeccable ! Grégory a été à l'écoute et très professionnel du début à la fin. Je recommande vivement.
Ana G.
"Propriétaire d'une villa à Castellar de la Frontera."
merci
Lola D.
"Heureuse propriétaire à Huéscar"
Nous sommes enfin propriétaires à Huéscar et l'expérience a été parfaite. L'accompagnement de Jérôme a été essentiel ; son expertise financière nous a permis de sécuriser notre projet en toute confiance et sérénité. Son professionnalisme et sa connaissance du marché haut de gamme sont des atouts précieux.
Sandrine B.
"Investisseuse ravie à Marchena"
En tant qu'investisseuse, je suis absolument ravie de mon projet à Marchena. L'accompagnement de Grégory a été exceptionnel ; sa connaissance des atouts de la région, y compris des magnifiques parcours de golf, a été un vrai plus pour mon investissement. Son professionnalisme et ses conseils avisés sont précieux.
Julia P.
"Propriétaire, Santa Pola "
Mon mari et moi sommes extrêmement satisfaits de la prestation. Nous avons pu acheter notre Atico en un temps record ! Un grand merci à Jérôme
Charlotte C.
"Acheteuse comblée, région de Cartagena"
En tant que Belges, nous sommes des acheteurs comblés dans la magnifique région de Cartagena. Pour ce premier projet en Espagne, nous avons particulièrement apprécié la qualité des conseils et le professionnalisme de l'agence. Le processus a été fluide et rassurant du début à la fin, un vrai bonheur !
Marie L.
Investisseuse ravie à Barcelone
Marion R.
"Propriétaire d'une villa à Sayalonga."
Nous sommes enfin propriétaires de notre villa à Sayalonga ! Un immense merci à Loreta, dont l'expertise a été précieuse. Sa gestion rigoureuse de tous les aspects administratifs et juridiques nous a permis de concrétiser notre projet en toute sérénité. C'est un vrai bonheur d'avoir été si bien accompagnés.
Myriam M.
"Retraitée expatriée belge, Benidorm"
Lors de ma première visite, j'avais des attentes très précises, mais je me suis rendue compte que je n'avais pas bien communiqué mes critères. Après clarification, Freddy a su mieux cibler mes souhaits et m'accompagner efficacement.
Anouk D.
Propriétaire d'un superbe appartement à Torrox.
Jérémy B.
Propriétaire d'un superbe appartement à Cadaqués.
David G.
Propriétaire d'une villa à Santa Pola.
Marjorie L.
Nous venons de rencontrer Gregory et son agence et quel accueil il a pris son temps pour notre choix géographique Nous commençons notre collaboration et je le remercie très chaleureusement Je ai aucun doute il va nous trouver notre maison Marjorie
Isidore F.
Retraité expatrié à Estepa
Fanny V.
Acheteuse comblée, région de Albarracín
Bastien G.
Acheteur comblé, région de Saint-Jacques-de-Compostelle
Hélène R.
Retraitée expatriée à Salamanque
Constance G.
Propriétaire d'une villa à Benidorm.
Zerouki Z.
Une équipe sérieuse et réactive. Merci pour votre disponibilité et vos conseils personnalisés. Je recommande vivement, surtout pour ceux qui cherchent un bien sur Alicante. Bonne continuation à vous !
Aurore B.
Propriétaire d'une villa à San Fernando.
Sébastien D.
"Propriétaire d'une villa à Ibiza."
Je suis DJ et c'est vraiment un rêve qui se réalise et ca grâce à Jérome... merci mon Bro