Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
19
20
21
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Basseng

203 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 545,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 229,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11489

Feriehus Villa i Catral

🏊 Basseng

256 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 390,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 164,000

✈️ Flyplass: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Catral
Tomteareal: 1860 m²
Ref.: VOG-03-11514

Feriehus Villa i Golden Mile

💎 Luxury Collection

734 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 7,800,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 3,276,000

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Golden Mile
Tomteareal: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11517

Feriehus Bungalow i Torrevieja

🏊 Basseng

2 soverom - 1 bad

€ 180,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11526

Feriehus i Région de Murcie - Avileses

2 soverom - 2 bad

€ 129,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 54,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Région de Murcie
Nabolag: Avileses
Ref.: VOG-03-11529

Feriehus i Almoradí

299 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Almoradí
Ref.: VOG-03-11541

Feriehus Villa i Torrevieja

74 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 495,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 208,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 256 m²
Ref.: VOG-03-11543

Feriehus i Orihuela

280 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 84,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 35,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-03-11544

Feriehus i Yecla

182 m² - 6 soverom - 1 bad

€ 88,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 37,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Ref.: VOG-03-11558

Feriehus Villa i Yecla

110 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 158,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 66,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11559

Feriehus Villa i Xàbia / Jávea

178 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 795,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 334,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Xàbia / Jávea
Tomteareal: 1550 m²
Ref.: VOG-03-11570

Feriehus Villa i Torrevieja

🏊 Basseng

338 m² - 6 soverom - 5 bad

€ 539,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 226,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 580 m²
Ref.: VOG-03-11574

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Cartagena

128 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 295,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 124,000

✈️ Flyplass: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Cartagena
Tomteareal: 1512 m²
Ref.: VOG-03-11575

Feriehus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

55 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 275,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 115,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11589

Feriehus i Torrevieja

127 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 275,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 115,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11595

Feriehus Villa i Benijófar - Urbanización Benimar

118 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 343,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 144,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Nabolag: Urbanización Benimar
Tomteareal: 357 m²
Ref.: VOG-03-11598

Feriehus i Sax

314 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 249,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 104,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Sax
Ref.: VOG-03-11605

Feriehus Villa i Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

1229 m² - 6 soverom - 6 bad

€ 11,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 5,019,000

✈️ Flyplass: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Nabolag: Los Monteros
Tomteareal: 1502 m²
Ref.: VOG-03-11607

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

170 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 430,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 180,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 225 m²
Ref.: VOG-03-11615

Feriehus Villa i Torre Pacheco

80 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 129,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 54,500

✈️ Flyplass: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-11622

Feriehus i el Pinós / Pinoso

292 m² - 6 soverom - 1 bad

€ 80,495

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 34,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 492 m²
Ref.: VOG-03-11628

Feriehus Villa i Vélez de Benaudalla

327 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 285,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 119,500

Region: Andalucía
Provins: Granada
By: Vélez de Benaudalla
Tomteareal: 1036 m²
Ref.: VOG-03-11632

Feriehus i Granja de Rocamora

300 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 182,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 76,500

✈️ Flyplass: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: el Baix Segura / La Vega Baja
By: Granja de Rocamora
Tomteareal: 2000 m²
Ref.: VOG-03-11638

Feriehus Villa i San Fulgencio

🏊 Basseng

114 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 230,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 96,500

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Fulgencio
Tomteareal: 208 m²
Ref.: VOG-03-11642

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Orihuela

170 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 829,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 348,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 1300 m²
Ref.: VOG-03-11649

Feriehus Villa i Alacant / Alicante - Campoamor

🏊 Basseng

280 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 879,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 369,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Nabolag: Campoamor
Tomteareal: 600 m²
Ref.: VOG-03-11655

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

99 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 239,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 100,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 65 m²
Ref.: VOG-03-11661

Feriehus Villa i Rojales

130 m² - 5 soverom - 7 bad

€ 950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 399,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Tomteareal: 300 m²
Ref.: VOG-03-11671