Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
23
24
25
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i San Javier - La Manga del Mar Menor

🏊 Basseng

320 m² - 7 soverom - 4 bad

€ 800,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 336,000

✈️ Flyplass: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Javier
Nabolag: La Manga del Mar Menor
Tomteareal: 830 m²
Ref.: VOG-03-6490

Feriehus i Jumilla

190 m² - 2 soverom

€ 89,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 38,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Jumilla
Tomteareal: 660 m²
Ref.: VOG-03-6493

Feriehus Villa i Yecla

175 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 359,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 151,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 5400 m²
Ref.: VOG-03-6496

Feriehus Bungalow i Torrevieja

3 soverom - 2 bad

€ 295,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 124,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6499

Feriehus Villa i San Pedro del Pinatar - Lo Pagan

🏊 Basseng

270 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 365,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 153,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Pedro del Pinatar
Nabolag: Lo Pagan
Ref.: VOG-03-6508

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

148 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 995,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 418,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 446 m²
Ref.: VOG-03-6509

Feriehus Villa i Orihuela

💎 Luxury Collection

380 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 1,125,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 472,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-03-6510

Feriehus Villa i Coín

300 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 795,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 334,000

✈️ Flyplass: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Coín
Ref.: VOG-03-6521

Feriehus Villa i Aspe

500 m² - 5 soverom - 1 bad

€ 239,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 101,000

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Aspe
Tomteareal: 4000 m²
Ref.: VOG-03-6525

Feriehus i Yecla

75 m²

€ 29,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 11000 m²
Ref.: VOG-03-6526

Feriehus Villa i Yecla

1000 m² - 8 soverom - 7 bad

€ 549,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 230,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 20000 m²
Ref.: VOG-03-6528

Feriehus Villa i Jumilla

900 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 349,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 147,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Jumilla
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6529

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i San Roque - Sotogrande

💎 Luxury Collection

626 m² - 6 soverom - 7 bad

€ 1,250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 525,000

✈️ Flyplass: 14 km 🚗 11 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Cádiz
By: San Roque
Nabolag: Sotogrande
Tomteareal: 1252 m²
Ref.: VOG-03-6536

Feriehus i Yecla

150 m² - 6 soverom - 1 bad

€ 79,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 33,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 130000 m²
Ref.: VOG-03-6545

Feriehus Villa i Mijas

💎 Luxury Collection

254 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 1,500,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 630,000

✈️ Flyplass: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Mijas
Tomteareal: 600 m²
Ref.: VOG-03-6550

Feriehus Villa i Jumilla

150 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 320,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 134,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Jumilla
Tomteareal: 10000 m²
Ref.: VOG-03-6552

Feriehus Villa i Yecla

332 m² - 5 soverom - 8 bad

€ 498,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 4500 m²
Ref.: VOG-03-6555

Feriehus i Yecla

500 m² - 4 soverom - 1 bad

€ 120,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 50,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 237400 m²
Ref.: VOG-03-6556

Feriehus Villa i Los Montesinos

163 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 275,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 115,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Los Montesinos
Tomteareal: 160 m²
Ref.: VOG-03-6558

Feriehus i Algueña

125 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 180,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algueña
Tomteareal: 2816 m²
Ref.: VOG-03-6572

Feriehus i el Pinós / Pinoso

150 m² - 5 soverom - 1 bad

€ 79,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 33,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 10 m²
Ref.: VOG-03-6573

Feriehus i Orihuela

190 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 450,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 189,000

✈️ Flyplass: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 16000 m²
Ref.: VOG-03-6578

Feriehus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

1090 m² - 7 soverom - 8 bad

€ 4,995,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 2,098,000

✈️ Flyplass: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Nueva Andalucía
Tomteareal: 1300 m²
Ref.: VOG-03-6580

Feriehus i Jumilla

30 m² - 2 soverom

€ 42,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 18,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Jumilla
Tomteareal: 30042 m²
Ref.: VOG-03-6583

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus i el Pinós / Pinoso

160 m² - 3 soverom

€ 149,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 63,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 30 m²
Ref.: VOG-03-6585

Feriehus Villa i Nerja

157 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 675,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 283,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Nerja
Tomteareal: 420 m²
Ref.: VOG-03-6587

Feriehus Villa i San Roque - Sotogrande

💎 Luxury Collection

458 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 1,700,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 714,000

✈️ Flyplass: 14 km 🚗 11 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Cádiz
By: San Roque
Nabolag: Sotogrande
Tomteareal: 3090 m²
Ref.: VOG-03-6593

Feriehus i Yecla

380 m² - 7 soverom - 1 bad

€ 99,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 42,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Ref.: VOG-03-6598

Feriehus i Monòver / Monóvar

300 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 325,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 136,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Monòver / Monóvar
Tomteareal: 3800 m²
Ref.: VOG-03-6599

Feriehus i Monòver / Monóvar

103 m² - 4 soverom

€ 29,995

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Monòver / Monóvar
Tomteareal: 40 m²
Ref.: VOG-03-6601

Feriehus Villa i Nerja

240 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 795,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 334,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Nerja
Ref.: VOG-03-6607

Feriehus Villa i Yecla

450 m² - 7 soverom - 2 bad

€ 450,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 189,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 5750 m²
Ref.: VOG-03-6609

Feriehus Villa i Orihuela

🏊 Basseng

376 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 510,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 214,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 3500 m²
Ref.: VOG-03-6626

Feriehus i Yecla

386 m² - 7 soverom - 1 bad

€ 149,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 63,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 7600 m²
Ref.: VOG-03-6634

Feriehus i Yecla

175 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 139,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 59,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Ref.: VOG-03-6636

Feriehus Villa i Mijas

130 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 499,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,500

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Mijas
Tomteareal: 196 m²
Ref.: VOG-03-6639

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Pizarra

261 m² - 5 soverom - 1 bad

€ 307,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 129,000

✈️ Flyplass: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Pizarra
Tomteareal: 12879 m²
Ref.: VOG-03-6642

Feriehus i la Romana

72 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 99,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 42,000

✈️ Flyplass: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: la Romana
Tomteareal: 5916 m²
Ref.: VOG-03-6654

Feriehus i Coín

70 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 285,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 119,500

✈️ Flyplass: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Coín
Tomteareal: 929 m²
Ref.: VOG-03-6658

Feriehus Villa i Rojales

🏊 Basseng

360 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 630,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 264,500

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Tomteareal: 850 m²
Ref.: VOG-03-6659