Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
25
26
27
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus i Yecla

1077 m² - 10 soverom - 1 bad

€ 675,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 283,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 3210000 m²
Ref.: VOG-03-6921

Feriehus i Monòver / Monóvar

💎 Luxury Collection

1000 m² - 15 soverom - 4 bad

€ 2,999,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,260,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Monòver / Monóvar
Tomteareal: 2000000 m²
Ref.: VOG-03-6926

Feriehus i Villena

606 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 599,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 252,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Villena
Tomteareal: 141300 m²
Ref.: VOG-03-6940

Feriehus i el Pinós / Pinoso

186 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 188,700

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 79,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 93 m²
Ref.: VOG-03-6943

Feriehus i Yecla

222 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 195,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 82,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 18000 m²
Ref.: VOG-03-6944

Feriehus Villa i Alcalalí

145 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 235,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 98,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alcalalí
Tomteareal: 1500 m²
Ref.: VOG-03-6956

Feriehus Villa i San Roque

480 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 780,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 327,500

✈️ Flyplass: 9 km 🚗 7 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Cádiz
By: San Roque
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6964

Feriehus Villa i Torrevieja

🏊 Basseng

197 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 690,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 290,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6967

Feriehus Villa i Torrevieja

156 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 535,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 224,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-6969

Feriehus Villa i el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell - Urbanització El Cim del Sol

💎 Luxury Collection

212 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 1,350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 567,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Nabolag: Urbanització El Cim del Sol
Tomteareal: 909 m²
Ref.: VOG-03-6979

Feriehus i Xaló

3 soverom - 2 bad

€ 250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Xaló
Ref.: VOG-03-6980

Feriehus Villa i Orihuela

🏊 Basseng

315 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 450,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 189,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 2300 m²
Ref.: VOG-03-6984

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Monòver / Monóvar

250 m² - 4 soverom - 1 bad

€ 109,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 46,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Monòver / Monóvar
Tomteareal: 30 m²
Ref.: VOG-03-6993

Feriehus i Viñuela

241 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Viñuela
Tomteareal: 100 m²
Ref.: VOG-03-7009

Feriehus Bungalow i Torrevieja

74 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 199,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 84,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7019

Feriehus Villa i Benijófar

180 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 229,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 96,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Tomteareal: 60 m²
Ref.: VOG-03-7023

Feriehus Villa i Casares

200 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 459,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 193,000

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Casares
Tomteareal: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7026

Feriehus Villa i Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

630 m² - 6 soverom - 7 bad

€ 7,850,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 3,297,000

✈️ Flyplass: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Artola
Nabolag: La Quinta
Tomteareal: 950 m²
Ref.: VOG-03-7031

Feriehus Villa i Crevillent

178 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 265,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 111,500

✈️ Flyplass: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Crevillent
Tomteareal: 3400 m²
Ref.: VOG-03-7035

Feriehus i Dolores

280 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 409,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 172,000

✈️ Flyplass: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Tomteareal: 200 m²
Ref.: VOG-03-7048

Feriehus Villa i Benijófar

🏊 Basseng

110 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 365,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 153,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Ref.: VOG-03-7051

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Basseng

158 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 579,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 243,500

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 1100 m²
Ref.: VOG-03-7054

Feriehus Villa i Los Montesinos

340 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 779,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 327,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Los Montesinos
Tomteareal: 12170 m²
Ref.: VOG-03-7061

Feriehus Villa i Albatera

🏊 Basseng

217 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 385,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 161,500

✈️ Flyplass: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Albatera
Tomteareal: 1807 m²
Ref.: VOG-03-7068

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i San Miguel de Salinas

🏊 Basseng

106 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 229,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 96,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Tomteareal: 82 m²
Ref.: VOG-03-7069

Feriehus i Catral

233 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 150,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 63,000

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Catral
Tomteareal: 158 m²
Ref.: VOG-03-7070

Feriehus Villa i San Javier

371 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 494,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 208,000

✈️ Flyplass: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Javier
Tomteareal: 600 m²
Ref.: VOG-03-7072

Feriehus Villa i Santa Pola - Gran Alacant

180 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 599,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 251,500

✈️ Flyplass: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Santa Pola
Nabolag: Gran Alacant
Tomteareal: 300 m²
Ref.: VOG-03-7078

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 1,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 819,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 1800 m²
Ref.: VOG-03-7079

Feriehus i Albatera

220 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 589,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 247,500

✈️ Flyplass: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Albatera
Tomteareal: 2000 m²
Ref.: VOG-03-7081

Feriehus Villa i Los Alcázares

200 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 285,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 119,500

✈️ Flyplass: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Los Alcázares
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-7084

Feriehus i Formentera del Segura

400 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 279,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 117,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-7089

Feriehus Villa i Daya Nueva

196 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 405,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 170,000

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Daya Nueva
Tomteareal: 2005 m²
Ref.: VOG-03-7095