Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
26
27
28
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Algorfa

155 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 249,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 255 m²
Ref.: VOG-03-7180

Feriehus Villa i Benijófar

300 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 416,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 174,500

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Tomteareal: 490 m²
Ref.: VOG-03-7183

Feriehus Villa i Algorfa

271 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 599,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 252,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 1020 m²
Ref.: VOG-03-7184

Feriehus Villa i San Miguel de Salinas

236 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 499,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 210,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Tomteareal: 260 m²
Ref.: VOG-03-7189

Feriehus Villa i Orihuela

360 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 495,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 208,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-03-7211

Feriehus i Torrevieja

83 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 179,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7214

Feriehus Villa i Alhaurín de la Torre

208 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 599,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 251,500

✈️ Flyplass: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7218

Feriehus Villa i Marbella

💎 Luxury Collection

447 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 1,999,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 839,500

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Tomteareal: 1180 m²
Ref.: VOG-03-7230

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

190 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 520,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 218,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 550 m²
Ref.: VOG-03-7236

Feriehus Villa i San Javier

220 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 725,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 304,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Javier
Tomteareal: 201 m²
Ref.: VOG-03-7237

Feriehus Villa i San Miguel de Salinas

290 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 299,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 126,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-7238

Feriehus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

4 soverom - 3 bad

€ 399,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 168,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7239

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Lorca

668 m² - 7 soverom - 8 bad

€ 737,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 309,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Lorca
Tomteareal: 1691 m²
Ref.: VOG-03-7240

Feriehus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

469 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 1,117,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 469,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 790 m²
Ref.: VOG-03-7242

Feriehus Villa i Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

601 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 2,380,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 999,500

✈️ Flyplass: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Nabolag: Los Monteros
Ref.: VOG-03-7247

Feriehus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

419 m² - 5 soverom - 6 bad

€ 3,795,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,594,000

✈️ Flyplass: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Nueva Andalucía
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7248

Feriehus Villa i Los Alcázares

135 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 439,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 184,500

✈️ Flyplass: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Los Alcázares
Tomteareal: 236 m²
Ref.: VOG-03-7255

Feriehus i Torrevieja

225 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 355,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 149,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 206 m²
Ref.: VOG-03-7258

Feriehus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

603 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 6,995,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 2,938,000

✈️ Flyplass: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Nueva Andalucía
Tomteareal: 3062 m²
Ref.: VOG-03-7259

Feriehus Villa i Benalmádena

💎 Luxury Collection

637 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 2,350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 987,000

✈️ Flyplass: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Benalmádena
Tomteareal: 1950 m²
Ref.: VOG-03-7261

Feriehus i Torrevieja

162 m² - 2 soverom - 3 bad

€ 330,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 138,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 140 m²
Ref.: VOG-03-7265

Feriehus i Torrevieja

172 m² - 2 soverom - 3 bad

€ 339,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 142,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 225 m²
Ref.: VOG-03-7273

Feriehus Villa i Marbella - El Rosario

💎 Luxury Collection

491 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 3,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,659,000

✈️ Flyplass: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Nabolag: El Rosario
Tomteareal: 1016 m²
Ref.: VOG-03-7274

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

90 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 194,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 81,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7275

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Torrevieja

315 m² - 3 soverom - 4 bad

€ 500,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 210,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 400 m²
Ref.: VOG-03-7279

Feriehus Landsted i Daya Nueva

🏊 Basseng

150 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 546,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 229,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Daya Nueva
Tomteareal: 7617 m²
Ref.: VOG-03-7281

Feriehus i Cómpeta

273 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 645,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 271,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Cómpeta
Tomteareal: 5253 m²
Ref.: VOG-03-7282

Feriehus Villa i Marbella - Urbanización Marbesa

💎 Luxury Collection

717 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 5,875,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 2,467,500

✈️ Flyplass: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Nabolag: Urbanización Marbesa
Tomteareal: 1562 m²
Ref.: VOG-03-7288

Feriehus Villa i La Capellanía

💎 Luxury Collection

495 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 2,695,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,132,000

✈️ Flyplass: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: La Capellanía
Tomteareal: 1072 m²
Ref.: VOG-03-7289

Feriehus i Alhaurín de la Torre

203 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 599,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 251,500

✈️ Flyplass: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7295

Feriehus Villa i San Miguel de Salinas

163 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 309,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 130,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Tomteareal: 215 m²
Ref.: VOG-03-7296

Feriehus Villa i Alhaurín de la Torre

210 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 599,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 251,500

✈️ Flyplass: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7298

Feriehus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

250 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 600,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 252,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Urbanización La Cenia II
Tomteareal: 700 m²
Ref.: VOG-03-7307

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

3 soverom - 2 bad

€ 819,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 344,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7318

Feriehus Villa i Orihuela - Villa Martín

🏊 Basseng

3 soverom - 4 bad

€ 549,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 231,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7321

Feriehus Villa i Torrevieja

🏊 Basseng

4 soverom - 3 bad

€ 895,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 376,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7326

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Orihuela - Villa Martín

3 soverom - 2 bad

€ 363,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 152,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7327

Feriehus Villa i Guardamar del Segura

🏊 Basseng

150 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 299,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 126,000

✈️ Flyplass: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7330

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

124 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 220,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 92,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7334

Feriehus Villa i Santa Pola

🏊 Basseng

125 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 405,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 170,000

✈️ Flyplass: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Santa Pola
Tomteareal: 219 m²
Ref.: VOG-03-7335