Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
27
28
29
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Polop

140 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 559,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 235,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Polop
Tomteareal: 431 m²
Ref.: VOG-03-7359

Feriehus Villa i Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

545 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 1,490,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 626,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Cabo Roig
Tomteareal: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7361

Feriehus Villa i Los Alcázares

🏊 Basseng

407 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 260,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

✈️ Flyplass: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Los Alcázares
Tomteareal: 490 m²
Ref.: VOG-03-7363

Feriehus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Basseng

200 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 1,490,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 626,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 745 m²
Ref.: VOG-03-7365

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

161 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 147,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 306 m²
Ref.: VOG-03-7366

Feriehus Villa i Canillas de Albaida

100 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 89,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 37,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Canillas de Albaida
Ref.: VOG-03-7379

Feriehus i Huéscar

💎 Luxury Collection

1000 m² - 12 soverom - 9 bad

€ 1,250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 525,000

Region: Andalucía
Provins: Granada
By: Huéscar
Tomteareal: 2550000 m²
Ref.: VOG-03-7384

Feriehus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection

573 m² - 4 soverom - 5 bad

€ 3,485,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,463,500

✈️ Flyplass: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Benahavís
Tomteareal: 1238 m²
Ref.: VOG-03-7386

Feriehus Landsted i Casares

💎 Luxury Collection

2000 m² - 4 soverom - 1 bad

€ 1,200,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 504,000

✈️ Flyplass: 38 km 🚗 29 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Casares
Tomteareal: 72000 m²
Ref.: VOG-03-7387

Feriehus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

125 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Urbanización La Cenia II
Tomteareal: 200 m²
Ref.: VOG-03-7388

Feriehus i Alhaurín el Grande

385 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 995,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 418,000

✈️ Flyplass: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alhaurín el Grande
Tomteareal: 3433 m²
Ref.: VOG-03-7392

Feriehus i Malaga

749 m² - 9 soverom - 7 bad

€ 799,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 335,500

✈️ Flyplass: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Malaga
Tomteareal: 3331 m²
Ref.: VOG-03-7400

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Valle de Abdalajís

260 m² - 10 soverom - 9 bad

€ 799,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 335,500

✈️ Flyplass: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Valle de Abdalajís
Tomteareal: 20000 m²
Ref.: VOG-03-7402

Feriehus Villa i Alhaurín el Grande

218 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 790,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 332,000

✈️ Flyplass: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alhaurín el Grande
Tomteareal: 59989 m²
Ref.: VOG-03-7406

Feriehus i Álora

365 m² - 7 soverom - 5 bad

€ 695,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 292,000

✈️ Flyplass: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 37000 m²
Ref.: VOG-03-7414

Feriehus Villa i Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

373 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 2,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,239,000

✈️ Flyplass: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Artola
Nabolag: La Quinta
Tomteareal: 1035 m²
Ref.: VOG-03-7415

Feriehus i Álora

286 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 685,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 287,500

✈️ Flyplass: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 75000 m²
Ref.: VOG-03-7417

Feriehus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

3 soverom - 3 bad

€ 750,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 315,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7420

Feriehus Villa i Orihuela

102 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 299,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 126,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 215 m²
Ref.: VOG-03-7426

Feriehus Villa i Cartagena - Beal

💎 Luxury Collection

1126 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 1,299,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 545,500

✈️ Flyplass: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Cartagena
Nabolag: Beal
Tomteareal: 5856 m²
Ref.: VOG-03-7430

Feriehus i Totana

245 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 340,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 143,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Totana
Tomteareal: 3300 m²
Ref.: VOG-03-7432

Feriehus Villa i Rojales

193 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 620,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 260,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Tomteareal: 297 m²
Ref.: VOG-03-7436

Feriehus Villa i Xàbia / Jávea - Cansalades Park

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 soverom - 8 bad

€ 2,350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 987,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Xàbia / Jávea
Nabolag: Cansalades Park
Tomteareal: 1680 m²
Ref.: VOG-03-7442

Feriehus Landsted i Álora

578 m² - 11 soverom - 10 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7451

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Molina de Segura

💎 Luxury Collection

550 m² - 7 soverom - 5 bad

€ 1,280,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 537,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Molina de Segura
Tomteareal: 1987 m²
Ref.: VOG-03-7454

Feriehus Villa i Alozaina

392 m² - 7 soverom - 6 bad

€ 639,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 268,500

✈️ Flyplass: 35 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alozaina
Tomteareal: 25624 m²
Ref.: VOG-03-7455

Feriehus i Álora

554 m² - 8 soverom - 5 bad

€ 595,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 250,000

✈️ Flyplass: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 66000 m²
Ref.: VOG-03-7463

Feriehus i Benahavís

💎 Luxury Collection

333 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 1,095,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 460,000

✈️ Flyplass: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Benahavís
Tomteareal: 179 m²
Ref.: VOG-03-7464

Feriehus i Formentera del Segura

400 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 290,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 122,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Formentera del Segura
Tomteareal: 406 m²
Ref.: VOG-03-7467