Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
28
29
30
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus i Álora

390 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 318,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 133,500

✈️ Flyplass: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 165 m²
Ref.: VOG-03-7526

Feriehus i Alcaucín

145 m² - 2 soverom - 3 bad

€ 215,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 90,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alcaucín
Tomteareal: 100 m²
Ref.: VOG-03-7529

Feriehus Villa i Álora

140 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 295,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 124,000

✈️ Flyplass: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 30000 m²
Ref.: VOG-03-7531

Feriehus i Álora

125 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 295,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 124,000

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 62000 m²
Ref.: VOG-03-7534

Feriehus i Jacarilla

190 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 85,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 35,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Jacarilla
Ref.: VOG-03-7535

Feriehus i Sax

120 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 125,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 53,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Sax
Ref.: VOG-03-7537

Feriehus i Álora

93 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 275,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 115,500

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 10000 m²
Ref.: VOG-03-7538

Feriehus Villa i Alcaucín

140 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 374,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 157,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alcaucín
Tomteareal: 6000 m²
Ref.: VOG-03-7542

Feriehus i Álora

153 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 260,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

✈️ Flyplass: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 752 m²
Ref.: VOG-03-7543

Feriehus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

262 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 3,100,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,302,000

✈️ Flyplass: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Nueva Andalucía
Tomteareal: 1006 m²
Ref.: VOG-03-7544

Feriehus Villa i Dolores

🏊 Basseng

102 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 399,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 167,500

✈️ Flyplass: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Tomteareal: 173 m²
Ref.: VOG-03-7545

Feriehus i Álora

200 m² - 4 soverom - 1 bad

€ 256,800

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 108,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-7547

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Région de Murcie - Barrio de San Antonio

1000 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 545,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 229,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Région de Murcie
Nabolag: Barrio de San Antonio
Tomteareal: 5130 m²
Ref.: VOG-03-7548

Feriehus i San Pedro del Pinatar

300 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 260,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Pedro del Pinatar
Tomteareal: 196 m²
Ref.: VOG-03-7556

Feriehus i la Romana

151 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 159,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 67,000

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: la Romana
Ref.: VOG-03-7560

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

328 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 599,990

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 252,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7569

Feriehus i Álora

3 soverom - 1 bad

€ 256,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 107,500

✈️ Flyplass: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Ref.: VOG-03-7574

Feriehus i Álora

298 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 171 m²
Ref.: VOG-03-7579

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

80 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 279,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 117,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7584

Feriehus i Torrevieja

117 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 154,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 64,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7588

Feriehus i Álora

270 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 240,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 101,000

✈️ Flyplass: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 242 m²
Ref.: VOG-03-7591

Feriehus i Fortuna

200 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 399,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 167,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Fortuna
Tomteareal: 2500 m²
Ref.: VOG-03-7592

Feriehus i Álora

600 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 235,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 98,500

✈️ Flyplass: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 10000 m²
Ref.: VOG-03-7595

Feriehus i Torre Pacheco

368 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 609,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 256,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Torre Pacheco
Tomteareal: 5000 m²
Ref.: VOG-03-7596

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus i Álora

71 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 235,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 98,500

✈️ Flyplass: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 8000 m²
Ref.: VOG-03-7598

Feriehus i San Pedro Alcántara - Salto del Agua

309 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 949,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 398,500

✈️ Flyplass: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Salto del Agua
Tomteareal: 240 m²
Ref.: VOG-03-7599

Feriehus Villa i Viñuela

240 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 420,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 176,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Viñuela
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7600

Feriehus Landsted i Elx / Elche

315 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 570,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 239,500

✈️ Flyplass: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Elx / Elche
Tomteareal: 3086 m²
Ref.: VOG-03-7601

Feriehus i Álora

267 m² - 4 soverom - 1 bad

€ 233,300

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 98,000

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Álora
Tomteareal: 139 m²
Ref.: VOG-03-7602

Feriehus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection

555 m² - 5 soverom - 6 bad

€ 5,895,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 2,476,000

✈️ Flyplass: 50 km 🚗 38 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Benahavís
Tomteareal: 1941 m²
Ref.: VOG-03-7603

Feriehus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection

716 m² - 6 soverom - 6 bad

€ 5,750,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 2,415,000

✈️ Flyplass: 44 km 🚗 34 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Benahavís
Tomteareal: 1158 m²
Ref.: VOG-03-7606

Feriehus i Estepona

109 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 469,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 197,000

✈️ Flyplass: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Estepona
Ref.: VOG-03-7609

Feriehus i Orihuela

4 soverom - 1 bad

€ 189,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 79,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-03-7611

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Basseng

300 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 699,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 293,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 200 m²
Ref.: VOG-03-7612