Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
33
34
35
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Capdepera

104 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 599,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 251,500

Region: Balearene
Provins: Mallorca
By: Capdepera
Tomteareal: 76 m²
Ref.: VOG-03-12277

Feriehus Villa i Orihuela

💎 Luxury Collection

1500 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 1,450,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 609,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-03-12278

Feriehus i Nerja

212 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 739,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 310,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Nerja
Tomteareal: 114 m²
Ref.: VOG-03-12282

Feriehus Villa i Rojales

🏊 Basseng

173 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 340,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 143,000

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Ref.: VOG-03-12284

Feriehus Villa i Dénia

369 m² - 3 soverom - 4 bad

€ 785,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 329,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dénia
Tomteareal: 1699 m²
Ref.: VOG-03-12319

Feriehus i Monòver / Monóvar

300 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 149,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 63,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Monòver / Monóvar
Tomteareal: 35 m²
Ref.: VOG-03-11777

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 249,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 104,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 144 m²
Ref.: VOG-03-12423

Feriehus i Caudete

30 m² - 1 soverom

€ 48,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 20,500

Region: Castilla-La Mancha
Provins: Albacete
By: Caudete
Tomteareal: 2073 m²
Ref.: VOG-03-12425

Feriehus Villa i el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

101 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 260,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

✈️ Flyplass: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Tomteareal: 500 m²
Ref.: VOG-03-12426

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

180 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 339,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 142,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 200 m²
Ref.: VOG-03-12312

Feriehus Bungalow i Torrevieja

135 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 569,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 239,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12317

Feriehus i el Pinós / Pinoso

70 m²

€ 67,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 28,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 10011 m²
Ref.: VOG-03-12326

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i el Pinós / Pinoso

260 m² - 6 soverom - 1 bad

€ 346,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 145,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 690 m²
Ref.: VOG-03-12327

Feriehus i el Pinós / Pinoso

380 m² - 8 soverom - 1 bad

€ 175,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 73,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12329

Feriehus i el Pinós / Pinoso

375 m² - 4 soverom - 1 bad

€ 79,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 33,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 427 m²
Ref.: VOG-03-12330

Feriehus i el Pinós / Pinoso

180 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 72,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 30,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12334

Feriehus i Salinas

151 m² - 4 soverom

€ 120,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 50,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Salinas
Ref.: VOG-03-12342

Feriehus Villa i Abanilla

230 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 297,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 124,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Abanilla
Tomteareal: 2795 m²
Ref.: VOG-03-12344

Feriehus i Yecla

220 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 139,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 58,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 12800 m²
Ref.: VOG-03-12345

Feriehus i Yecla

338 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 159,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 67,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Ref.: VOG-03-12346

Feriehus i Caudete

500 m² - 4 soverom - 1 bad

€ 160,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 67,000

Region: Castilla-La Mancha
Provins: Albacete
By: Caudete
Tomteareal: 244616 m²
Ref.: VOG-03-12348

Feriehus i Yecla

300 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 130,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 54,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12349

Feriehus i Jumilla

138 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 135,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 57,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Jumilla
Tomteareal: 25648 m²
Ref.: VOG-03-12350

Feriehus Villa i Caudete

448 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 499,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,500

Region: Castilla-La Mancha
Provins: Albacete
By: Caudete
Tomteareal: 1797 m²
Ref.: VOG-03-12352

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus i Yecla

600 m²

€ 139,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 59,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 3404 m²
Ref.: VOG-03-12353

Feriehus Villa i Yecla

156 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 210,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 88,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 4700 m²
Ref.: VOG-03-12354

Feriehus i Salinas

100 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 99,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 42,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Salinas
Ref.: VOG-03-12355

Feriehus Villa i Crevillent

120 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 304,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 128,000

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Crevillent
Tomteareal: 12000 m²
Ref.: VOG-03-12360

Feriehus i Crevillent

300 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 420,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 176,500

✈️ Flyplass: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Crevillent
Tomteareal: 6175 m²
Ref.: VOG-03-12361

Feriehus i Elx / Elche

150 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 452,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 190,000

✈️ Flyplass: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Elx / Elche
Ref.: VOG-03-12362

Feriehus i Benejúzar

500 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 169,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 71,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benejúzar
Tomteareal: 500 m²
Ref.: VOG-03-12363

Feriehus i Jacarilla

139 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 136,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 57,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12364

Feriehus Villa i Dolores

278 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 425,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 178,500

✈️ Flyplass: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Ref.: VOG-03-12365

Feriehus i Jacarilla

100 m² - 1 bad

€ 147,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 61,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12366

Feriehus i Albatera

183 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 215,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 90,500

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Albatera
Tomteareal: 1862 m²
Ref.: VOG-03-12367

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

196 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 490,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 206,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 669 m²
Ref.: VOG-03-12370

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Chaparral

110 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 580,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 243,500

✈️ Flyplass: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Chaparral
Ref.: VOG-03-12372

Feriehus Villa i Orihuela

151 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 449,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 188,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 1579 m²
Ref.: VOG-03-12376

Feriehus i Benferri

160 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 290,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 122,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benferri
Tomteareal: 5 m²
Ref.: VOG-03-12379

Feriehus Villa i Guardamar del Segura

160 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 299,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 126,000

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-12385

Feriehus i Orihuela

64 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 165,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 69,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-03-12386

Feriehus Villa i Benijófar

127 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 459,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 193,000

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Tomteareal: 197 m²
Ref.: VOG-03-12391