Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
36
37
38
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

332 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 1,400,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 588,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Xàbia / Jávea
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12862

Feriehus Bungalow i Torrevieja

60 m² - 1 soverom - 1 bad

€ 80,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 33,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12864

Feriehus i Orihuela - Villa Martín

100 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 164,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 69,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Villa Martín
Ref.: VOG-03-12865

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

366 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 670,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 281,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 1510 m²
Ref.: VOG-03-12868

Feriehus i Agost

208 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 179,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alacant / Alicante
By: Agost
Ref.: VOG-03-12870

Feriehus i Abanilla

130 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 71,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 30,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Abanilla
Tomteareal: 40 m²
Ref.: VOG-03-12872

Feriehus Bungalow i Torrevieja

79 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 156,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 65,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12884

Feriehus Villa i Estepona

💎 Luxury Collection

260 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 1,300,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 546,000

✈️ Flyplass: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Estepona
Tomteareal: 600 m²
Ref.: VOG-03-12893

Feriehus Villa i Jumilla

139 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 259,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Jumilla
Tomteareal: 540 m²
Ref.: VOG-03-13315

Feriehus Villa i Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

306 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 860,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 378,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Polop
Nabolag: Urbanització Polop Paradís
Tomteareal: 509 m²
Ref.: VOG-02-13319

Feriehus Villa i Algorfa - La Rellana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 🔑 Nøkkelferdig 📍 Costa Blanca South

Villa med basseng nær golfbane 235 m² til salgs

235 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 659,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 290,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Nabolag: La Rellana
Tomteareal: 420 m²
Ref.: VOG-02-13320

Feriehus i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

Rekkehus med basseng nær golfbane 118 m² til salgs

118 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 425,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 187,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Finestrat
Tomteareal: 80 m²
Ref.: VOG-02-13321

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

Rekkehus med basseng nær golfbane 176 m² til salgs

176 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 450,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 198,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Finestrat
Tomteareal: 42 m²
Ref.: VOG-02-13322

Feriehus i Bigastro

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bakkeplan med basseng 90 m² til salgs

90 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 189,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 83,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Bigastro
Ref.: VOG-02-13326

Feriehus Villa i Rafal

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South - Inland

120 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 415,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 182,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rafal
Tomteareal: 370 m²
Ref.: VOG-02-13328

Feriehus Villa i el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South - Inland

120 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 356,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 156,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 10000 m²
Ref.: VOG-02-13329

Feriehus Villa i el Pinós / Pinoso

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South - Inland

220 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 491,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 216,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 10000 m²
Ref.: VOG-02-13330

Feriehus Villa i Los Montesinos

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

110 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 369,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 162,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Los Montesinos
Tomteareal: 185 m²
Ref.: VOG-02-13334

Feriehus i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havutsikt 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

Bungalow på bakkeplan med havutsikt med basseng 96 m² til salgs

96 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 449,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 198,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Finestrat
Ref.: VOG-02-9756

Feriehus

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

109 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 399,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 176,000

Tomteareal: 195 m²
Ref.: VOG-02-13343

Feriehus Villa

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

98 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 399,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 176,000

Tomteareal: 224 m²
Ref.: VOG-02-13344

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Villa med basseng nær golfbane 120 m² til salgs

120 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 479,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 211,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 399 m²
Ref.: VOG-02-13349

Feriehus Villa i Daya Nueva

130 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 389,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 163,500

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Daya Nueva
Tomteareal: 170 m²
Ref.: VOG-03-10799

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

64 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 189,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 79,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7222

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Pilar de la Horadada

257 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 480,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 201,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Tomteareal: 1030 m²
Ref.: VOG-03-12903

Feriehus i Mijas

111 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 349,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 147,000

✈️ Flyplass: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Mijas
Ref.: VOG-03-12904

Feriehus i Torre Pacheco - Santa Rosalía

🏊 Basseng

90 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 128,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 54,000

✈️ Flyplass: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Torre Pacheco
Nabolag: Santa Rosalía
Ref.: VOG-03-12905

Feriehus Villa i Yecla

238 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 189,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 79,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 1423 m²
Ref.: VOG-03-12909

Feriehus Villa i Catral

235 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 370,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 155,500

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Catral
Tomteareal: 2128 m²
Ref.: VOG-03-12914

Feriehus i Marbella

198 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 890,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 374,000

✈️ Flyplass: 44 km 🚗 33 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Tomteareal: 9 m²
Ref.: VOG-03-12918

Feriehus i Torrevieja

141 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 169,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 71,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12922

Feriehus i New Golden Mile

72 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 849,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 356,500

✈️ Flyplass: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: New Golden Mile
Ref.: VOG-03-12924

Feriehus i Dolores

🏊 Basseng

165 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 430,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 180,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Ref.: VOG-03-12927